Nachtrag

Nachträge sind Angebote, die bei der Öffnung des ersten Angebotes nicht vorgelegen haben. Es sind vom Bau-Soll abweichende Leistungen, die sich nach Vertragsabschluss während der Bauausführung ergeben, so z.B.

• aus Rechten oder Verstößen gegen Pflichten und/oder
• auch ohne Eingriff der Vertragspartner.

Einen Nachtrag charakterisieren allgemein zwei Merkmale:

1. Forderung durch den Auftragnehmer auf Vergütung für eine vom vereinbarten Bau-Soll abweichende Bauleistung, die
2. erst nach Bauvertragsabschluss gefordert wird bzw. zu vertreten ist.

Die möglichen Einflüsse und Abweichungen können unterschiedliche Ursachen haben:

• eine Leistungsbeschreibung, die nicht den Anforderungen des § 7 VOB -2009, Teil A entspricht, d.h. fehlerhaft oder nur lückenhaft beschrieben ist. Hat der Auftraggeber die Leistungsbeschreibung erstellt, gehen Unvollständigkeiten oder Fehler in erster Linie zu seinen Lasten.
• Anordnungen bzw. Eingriffe des Auftraggebers auf Grund von
  • eigenen Rechten wie z.B. Kündigung von Teilleistungen
  • individuellen Wünschen wie z.B. zusätzlichen Leistungen oder geänderten Leistungen gegenüber den geplanten Ausführungen.
• unzureichende Mitwirkung des Auftraggebers, beispielsweise für die Bereitstellungspflichten von Ausführungsunterlagen, Beistellungen u.a., verspätetes Abstecken der Hauptachsen, für Anordnungs- und Überprüfungspflichten, die dann auch zu Schadenersatzansprüchen führen können.
• Vergütungsansprüche auf Grund von Mengenmehrungen und -minderungen ohne Eingriff der Vertragspartner,
• Fristenansprüche, oft ohne Eingriff des Auftraggebers ausgelöst, aber mit Einfluss von außen, beispielsweise Bauzeitverlängerungen aus Umständen, die für den Auftragnehmer unabwendbar sind, aus außergewöhnlichen Witterungseinflüssen, höhere Gewalt sowie durch Umstände aus dem Risikobereich des Auftraggebers.

Der Spielraum für Nachträge ist jedoch umso kleiner, je mehr vertragliche Verantwortung und Risiko der Auftragnehmer für den Leistungserfolg übernimmt und trägt.