Gewinn

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Gewinn

Die unternehmerische Tätigkeit zielt auf die Erwirtschaftung von Gewinn. Der Begriff des Gewinns wird in der Baubetriebswirtschaft in verschiedener Beziehung und mit differenzierter Aussage herangezogen:
  • Primär soll der Gewinn eine angemessene Kapitalverzinsung für den Unternehmer erbringen, um künftig erforderliche Investitionen realisieren zu können. Die Höhe hängt von den Baumarktverhältnissen und der unternehmerischen Zielstellung ab, wobei die Bauausführung auf den Baustellen die Quelle für den Gewinn als Erfolg des Unternehmens ist.
  • Rechnerisch stellt sich als Differenz zwischen Erträgen und Aufwendungen bzw. Leistungen und Kosten zunächst das Ergebnis als Oberbegriff von Gewinn und Verlust für das Bauunternehmen, für einen Bauauftrag oder für eine Abrechnungsperiode (Monat, Jahr) dar. Bei Gewinn sind die Aufwendungen geringer als die Erträge. Ein Verlust liegt vor, wenn die Aufwendungen umfangreicher als die Erträge sind.
  • Der Gewinn lässt sich durch verschiedene Gewinnarten bzw. Arten des Ergebnisses darstellen und inhaltlich differenziert ausdrücken, einerseits als Betriebsgewinn im Rahmen der Kosten- und Leistungsrechnung (KLR-Bau) sowie zum anderen in den Dokumenten des Jahresabschlusses wie der Gewinn- und Verlustrechnung (GuV) als Unternehmensgewinn. Unter steuerrechtlichen Aspekten wäre noch der steuerpflichtige Gewinn von Bedeutung für die Ermittlung von Einkommensteuer und Körperschaftsteuer.
Der Ansatz für Gewinn ist in Verbindung mit der betrieblichen Finanzplanung der Höhe nach vorzubestimmen. Von besonderer Wichtigkeit ist die Vorgabe eines Gewinns im Rahmen der Angebotskalkulation des Bauunternehmers zur Ausschreibung eines Bauauftrags. Der Gewinn kann dabei beispielsweise ausgedrückt werden als ein Prozentsatz: Der Gewinn kann aber durchaus auch bei anderen Kalkulationsanwendungen vorbestimmt werden:
  • in einem Prozentsatz als Zuschlagssatz mit Bezug auf ggf. unterschiedliche Bezugsgrößen (neben den EKT nach den EFB-Preisblättern) wie die Herstellkosten (HK) oder Selbstkosten (SK) oder den Kalkulationslohn,
  • als prozentualer Anteil vom Preis bzw. als absoluter Betrag von der Angebotssumme oder
  • als Bestandteil des Deckungsbeitrags (DB) in Prozent oder absoluter Höhe.
Die jeweilige Höhe des Prozentsatzes weicht entsprechend der unterschiedlich hohen Basis voneinander ab.
Da bei der Kalkulation zunächst nicht die Angebotssumme bekannt ist, muss eine Umrechnung des Prozentsatzes für Wagnis und Gewinn auf die gewählte Bezugsbasis erfolgen. Ein praktisches Beispiel zur Umrechnung wird unter Gewinn in der Baukalkulation demonstriert.
Ableitend aus der neuen Vorgabe in der Ausgabe 2017 im Vergabe- und Vertragshandbuch (VHB-Bund- heranzuziehen ab 1. Januar 2018 für Baumaßnahmen des Bundes) ist die vorherige Kalkulationsposition " Wagnis und Gewinn (W&G) " differenziert nach den Aussagen zu Gewinn und Wagnis sowie das Wagnis weiter unterteilt nach betriebsbezogenem Wagnis und leistungsbezogenem Wagnis in den ergänzenden Formblättern Preise (EFB-Preis) 221 und 222 im VHB auszuweisen. Der differenzierte Ausweis leitete sich als Umsetzung eines Urteils des BGH vom 24. März 2016 (Az.: VII ZR 201(15) ab.
Der Ausweis des Gewinns wird in den Preisblättern z. T. auf unterschiedliche Basen bezogen, so bei der:
  • Zuschlagskalkulation mit vorbestimmten Zuschlägen im Formblatt 221 auf die EKT bzw. deren Kostenarten,
  • Endsummenkalkulation im Formblatt 222 absolut in € und danach als Bestandteil einer Umlage.
Nähere Erläuterungen zum Gewinn erfolgen hierzu unter Gewinn in der Baukalkulation.
Im Allgemeinen wird sich der Satz nur für Gewinn im Angebot:
  • zwischen ca. 3 und 6 % der Angebotssumme und mit Bezug auf die EKT zwischen ca. 4 bis 8 % bewegen und
  • einen Anteil vom gesamten Gewinn und Wagnis (W&G) von ca. 40 bis durchaus 75 % umfassen.
Er ist jedoch immer betriebsindividuell vorzugeben und wird je Bauauftrag variieren bzw. unterschiedlich hoch festgelegt werden.
Ein ggf. wesentlich höherer Ansatz kann beim Bauhandwerksmeister als Einzelunternehmer zu vertreten sein, wenn kein kalkulatorischer Unternehmerlohn in den Allgemeinen Geschäftskosten (AGK) bei der Preiskalkulation Berücksichtigung findet.
Wird durch den Bauunternehmer als Bieter kein Ansatz für Gewinn oder ein Prozentsatz von Null angegeben, ist durch die Vergabestelle mit Bezug auf die Richtlinie zum Formblatt 321 im VHB-Bund - Ausgabe 2017 keine weitere Aufklärung erforderlich bzw. zu verlangen. Die Wirtschaftlichkeit eines solchen Angebots erfordert mit Bezug auf Tz. 3.3.1 in der Richtlinie zum FBl. 321 "keinen Ansatz für Wagnis und Gewinn".
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Baupreis-Informationen zu Gewinn

Landschaftsbauarbeiten || Halmpflanzung am Gewässerrand
Landschaftsbauarbeiten || Ausbessern der Sportrasenfläche, Fertigrasen, Fertigrasen DIN 18035-4, Rasensoden, örtlich aus Nebenfläche zu gewinnen, RSM 2.3 Gebrauchsrasen - Spielrasen, RSM 3.1 Sportrase...
Landschaftsbauarbeiten || Kompost aufsetzen, Kompost umsetzen
Landschaftsbauarbeiten || Splitt, Sand, Kiessand, Kies, Packung aus Bruchstein, Packung aus Bruchstein, auf der Baustelle zu gewinnen, Boden, Kiessand 0/32, Ausgrassen von Runsen, Sickerstrang als Drä...
Landschaftsbauarbeiten || Buschlage, Heckenlage, Heckenbuschlage, Spreitlage (Zweiglage)

Normen und Richtlinien zu Gewinn

Bild 5.2-1: Einfluss von Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung auf die Hei... - DIN V 4701-10 [2003-08] Abluft/Zuluft-Wärmeübertrager - Kenngrößen für Lüftungsanlagen
DIN V 4701-10 [2003-08] Abluft/Zuluft-Wärmeübertrager - Kenngrößen für Lüftungsanlagen
Bild 3 - Schematische Darstellung der für Glasvorbauten zu berücksichtigend... - DIN V 4108-6 [2003-06] Solare Wärmegewinne über unbeheizte Glasvorbauten - Jahresheizwärme- und Jahresheizenergiebedarfs-Berechnung
DIN V 4108-6 [2003-06] Solare Wärmegewinne über unbeheizte Glasvorbauten - Jahresheizwärme- und Jahresheizenergiebedarfs-Berechnung
Bild 2 — Gebrauch der Begriffe zur Beschaffenheit des Bohrguts - DIN EN ISO 22475-1 [2007-01] Gebrauch der Begriffe zur Beschaffenheit des Bohrguts
DIN EN ISO 22475-1 [2007-01] Gebrauch der Begriffe zur Beschaffenheit des Bohrguts
Bild 1 - Definition des Horizontalwinkels - DIN V 4108-6 [2003-06] Solare Wärmegewinne; Effektive Kollektorfläche - Jahresheizwärme- und Jahresheizenergiebedarfs-Berechnung
DIN V 4108-6 [2003-06] Solare Wärmegewinne; Effektive Kollektorfläche - Jahresheizwärme- und Jahresheizenergiebedarfs-Berechnung
Bild 2 - Definition Seiten-/Überhangwinkel - DIN V 4108-6 [2003-06] Solare Wärmegewinne; Effektive Kollektorfläche - Jahresheizwärme- und Jahresheizenergiebedarfs-Berechnung
DIN V 4108-6 [2003-06] Solare Wärmegewinne; Effektive Kollektorfläche - Jahresheizwärme- und Jahresheizenergiebedarfs-Berechnung
DIN V 4108-6 [2003-06]Im Folgenden werden die solaren Wärmegewinne von nicht beheizten, besonnten Räumen (Wintergärten) behandelt, die an einen beheizten Raum angrenzen, wobei eine Trennwand zwische...
DIN V 4108-6 [2003-06]Die infolge innerer Wärmequellen anfallenden Wärmegewinne hängen vom Gebäude und seiner Nutzung (Wohngebäude, Bürogebäude) sowie von seiner technischen Ausstattung, der Persone...
DIN V 4108-6 [2003-06]Solare Wärmegewinne tragen wesentlich zur Reduzierung des Heizwärmebedarfs bei. Dabei sind folgende Einflussfaktoren zu berücksichtigen: die mittlere solare Einstrahlung auf Ba...
DIN EN 378-4 [2017-03]6.1 Allgemeine Anforderungen 6.1.1 Entsorgung Die Entsorgung von Kälteanlagen und deren Teilen muss nach nationalen Vorschriften erfolgen. 6.1.2 Personal Rückgewinnung, Wiederv...
DIN EN ISO 22475-1 [2007-01]6.3.1 Allgemeines 6.3.1.1 Dieses Verfahren der Probenentnahme erlaubt: die Benennung und Beschreibung von Boden an der durch das Bohrloch aufgeschlossenen Stelle; die Unt...

Ausschreibungstexte zu Gewinn

STLB-Bau 2018-04 003 Landschaftsbauarbeiten
Halmpflanzung am Gewässerrand Schilf Einzelreihen 2Pflanzen/Pflanzloch Pflanzenabst. 25cm
STLB-Bau 2018-04 003 Landschaftsbauarbeiten
Kompost aufsetzen Branntkalk bestreuen Oberboden abdecken Boden auf Baustelle gelagert Auftrag-D 10cm 50g/m2
STLB-Bau 2018-04 003 Landschaftsbauarbeiten
Buschlage anzulegende Stufen B 50cm
STLB-Bau 2018-04 003 Landschaftsbauarbeiten
Blockschlichtung Gesteinsblöcke 0,3m3 H 1m T 40cm
STLB-Bau 2018-04 003 Landschaftsbauarbeiten
Ausgrassen Runsen B 0,5m T 0,2m Spanndraht D 2,2mm

Baunachrichten zu Gewinn

Gebäude mit Energiegewinn bzw. -überschuss auf 368 Seiten - 16.10.2016 „Gewinn“ und „Überschuss“ bezeichnen einen Ertrag nach Abzug des Auf­wandes und sind eigentliche Begriffe des Finanzwesens. Im Bauwesen be­schreiben sie Energiekonzepte bzw. Gebäude, die mehr Energie er­zeu­gen als sie verbrauchen.
16.10.2016 „Gewinn“ und „Überschuss“ bezeichnen einen Ertrag nach Abzug des Auf­wandes und sind eigentliche Begriffe des Finanzwesens. Im Bauwesen be­schreiben sie Energiekonzepte bzw. Gebäude, die mehr Energie er­zeu­gen als sie verbrauchen.
Englischer Privatgarten gewinnt Internationalen ELCA-Trendpreis „Bauen mit ... - 19.09.2016 Der diesjährige Internationale Trendpreis „Bauen mit Grün“ wurde am 14. September von der European Landscape Contractors Association (ELCA) an ein englisches Privatgarten-Projekt vergeben.
19.09.2016 Der diesjährige Internationale Trendpreis „Bauen mit Grün“ wurde am 14. September von der European Landscape Contractors Association (ELCA) an ein englisches Privatgarten-Projekt vergeben.
Neuer Energieklinker gewinnt solare Wärme über die Fassade - 12.07.2016 Ob Solaranlage, Wärmedämmung oder Lüftung - ohne eine energieeffi­ziente Bauweise sollte heute kein Gebäude mehr geplant und gebaut werden. Bislang ganz außer Acht gelassen wurde dabei die solare Strah­lung auf nackte (Klinker-)Fassaden.
12.07.2016 Ob Solaranlage, Wärmedämmung oder Lüftung - ohne eine energieeffi­ziente Bauweise sollte heute kein Gebäude mehr geplant und gebaut werden. Bislang ganz außer Acht gelassen wurde dabei die solare Strah­lung auf nackte (Klinker-)Fassaden.
Kostenberechnung gewinnt mit der Neufassung der HOAI 2009 an Bedeutung -Der Bauherr will bauen. Und wer baut, muss zahlen! Für Beratungs-, Planungs- und Bauleistungen. Was kostet wie viel? Beim einfachen Bauen im Bestand plant der Bauherr direkt mit den Bauschaffenden. Dafür erhält er das Angebot inklusive Beratung. Die Vergütung erfolgt über die Baupreise der Bauleistungen. Anders bei Neu-, Umbauten und komplexen Sanierungen. Externe Beratungen und Bauplanungen samt Genehmigungen werden erforderlich. Für deren Erfüllung braucht der Bauherr professionelle Hilfe. Diese geistigen Leistungen werden vergütet mit Honoraren. Erwartungsgemäß im Bezug zum Bau. Leistungsbilder nach HOAI - Kostengruppen nach DIN 276. Somit bestimmen die Baupreise indirekt das Honorar. Der Kreis wird geschlossen - eine bauwirtschaftliche Quadratur. Welche Kosten sind anrechenbar? Tatsächliche oder geplante. Und mit dem Steigen der Bausumme wächst das Honorar. Zur planerischen Qualität gehören auch die Baukosten. Oft führt eine schlechte Planung zu höheren Baukosten. Nicht würdig zu belohnen. Ein Malus als Abzug wäre gerechter. Dagegen erfordern bestmögliche Baukosten mehr geistigen Aufwand. Dies sollte nicht bestraft werden. Ein Bonus als Erfolgsbeteiligung wäre sinnvoller.
Der Bauherr will bauen. Und wer baut, muss zahlen! Für Beratungs-, Planungs- und Bauleistungen. Was kostet wie viel? Beim einfachen Bauen im Bestand plant der Bauherr direkt mit den Bauschaffenden. Dafür erhält er das Angebot inklusive Beratung. Die Vergütung erfolgt über die Baupreise der Bauleistungen. Anders bei Neu-, Umbauten und komplexen Sanierungen. Externe Beratungen und Bauplanungen samt Genehmigungen werden erforderlich. Für deren Erfüllung braucht der Bauherr professionelle Hilfe. Diese geistigen Leistungen werden vergütet mit Honoraren. Erwartungsgemäß im Bezug zum Bau. Leistungsbilder nach HOAI - Kostengruppen nach DIN 276. Somit bestimmen die Baupreise indirekt das Honorar. Der Kreis wird geschlossen - eine bauwirtschaftliche Quadratur. Welche Kosten sind anrechenbar? Tatsächliche oder geplante. Und mit dem Steigen der Bausumme wächst das Honorar. Zur planerischen Qualität gehören auch die Baukosten. Oft führt eine schlechte Planung zu höheren Baukosten. Nicht würdig zu belohnen. Ein Malus als Abzug wäre gerechter. Dagegen erfordern bestmögliche Baukosten mehr geistigen Aufwand. Dies sollte nicht bestraft werden. Ein Bonus als Erfolgsbeteiligung wäre sinnvoller.
Das neue VHB 2017 und die Splittung von W&G im EFB-Preis 221/222 -Ab 1.1.2018 ist das neue Vergabehandbuch für die Baumaßnahmen des Bundes (VHB 2017) per Erlass im Geltungsbereich der Finanzbauverwaltungen verbindlich anzuwenden. Damit wird das „VHB 2008-Stand April 2016 abgelöst“. Dieser “De-facto-Standard für die Vergabe von Bauleistungen“ der öffentlichen Hand beinhaltet zudem eine praxisbekannte Formulartechnik, deren Inhalte stets durch die aktuelle Rechtslage angepasst wird.
Ab 1.1.2018 ist das neue Vergabehandbuch für die Baumaßnahmen des Bundes (VHB 2017) per Erlass im Geltungsbereich der Finanzbauverwaltungen verbindlich anzuwenden. Damit wird das „VHB 2008-Stand April 2016 abgelöst“. Dieser “De-facto-Standard für die Vergabe von Bauleistungen“ der öffentlichen Hand beinhaltet zudem eine praxisbekannte Formulartechnik, deren Inhalte stets durch die aktuelle Rechtslage angepasst wird.
24.02.2016 Die 102 im BDH organisierten, größtenteils mittelständischen Unternehmen erwirtschafteten 2015 einen weltweiten Gesamtumsatz von 13,6 Mrd. Euro. Dies entspricht einer Steigerung von 2,9%. Nicht zufriedenstellend verlief allerdings die Marktentwicklung der Heizungstechnologien auf Basis er­neu­erbarer Energien.
09.05.2016 Das Thema Wohnungslüftung gewinnt vor dem Hintergrund immer dich­te­rer Gebäudehüllen stetig an Bedeutung. Die Lüftungsnorm DIN 1946-6 stellt dabei hohe Anforderungen an die Planung und Ausführung einer solchen Lösung.
03.03.2016 Mobile Web-Technologien gewinnen zunehmend an Bedeutung. Dieser Ent­wicklung trägt der Industrieverband WerkMörtel mit der Überarbeitung des WDVS-Planungsatlasses Rechnung: Neben einem verbesserten User-Inter­face bietet er jetzt auch volle Unterstützung für Tablets.
26.09.2016 Nanotechnologie gilt als eine der zentralen Zukunftstechnologien. Sie hat in den letzten Jahren wirtschaftlich an Bedeutung gewonnen haben und viel­fach Einzug in den Alltag gehalten. Die Bundesregierung will die Chancen und Potenziale der Nanotechnologie nutzen, ohne dabei mögliche Risiken für Mensch und Umwelt außer Acht zu lassen.

Begriffs-Erläuterungen zu Gewinn

Der Rohgewinn ist - vergleichbar mit dem Rohergebnis - eine spezifische Aussage der Schaffung von Neuwert, d. h. ohne Waren- und Materialeinsatz, d. h. speziell im Bauunternehmen ohne Aufwendungen fü ...
Für die Gewinnbesteuerung von Einzelunternehmen Personengesellschaften und Selbstständigen im Baugewerbe bzw. speziell des Bauhandwerks können von den Finanzämtern Richtsätze als Hilfsmittel und Ansa ...
In der Baukalkulation ist der ein Kalkulationselement. Er soll mit dem Angebot zum Bauauftrag die Erwirtschaftung eines vorgesehenen betriebswirtschaftlichen Ergebnisses zum Ausdruck bringen. In den...
Vordergründig ist die wirtschaftliche Lage, insbesondere im Hinblick auf die Gewinnerwirtschaftung und künftige Erfolgssicherung, zu untersuchen. Sie ist das wichtigste Analysefeld im Bauunternehmen. ...

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