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Bewirtschaftung von Abfall- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
Bewirtschaftung von Abfall
Abbruch / Abfall / Entsorgung / Recycling
Zur umweltverträglichen Bewirtschaftung von Abfällen werden Anforderungen vorbestimmt und Regelungen im Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG vom 24. Februar 2012 in BGBl. I 2012, S. 212)“ getroffen, das seit 1. Juni 2012 in Kraft ist.Nach § 3 Abs. 14 KrW...
GEBman® integriert DBD BIM- Bauprofessor-News -
- Bauprofessor-News -
GEBman® integriert DBD BIM
02.11.2018
BIM (Building Information Modeling – deutsch: Bauwerksdatenmodellierung) schafft eine zentrale Datenplattform für Planung, Bau, Umbau, Sanierung und Bewirtschaftung von Gebäuden während des gesamten Lebenszyklus.Alle relevanten Daten und Daten-Änderu...
Bewirtschaftungskosten- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
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Bewirtschaftungskosten
Bauplanung
Bewirtschaftungskosten sind Teil des Rohertrags für Immobilien. Sie umfassen: einerseits die umlagefähigen Bewirtschaftungskosten, wie die gesamten Betriebskosten aus der Nutzung einer Immobilie bzw. Wohnung und, andererseits die nichtumlagefä...
Grundstücksreinertrag- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
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Grundstücksreinertrag
Buchhaltung / Rechnungswesen
Der Grundstücksreinertrag berechnet sich folgendermaßen: ... Der Rohertrag errechnet sich aus den marktüblichen Erträgen, beispielsweise in Form der Jahresrohmiete und zwar unter Maßgabe einer ordnungsgemäßen Bewirtschaftung und zulässiger Nutzung. ...
Gebäudemanagement- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
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Gebäudemanagement
Immobilienwirtschaft / Hausverwaltung
Das Gebäudemanagement (GM) umfasst nach DIN 32736 die Gesamtheit aller Leistungen zum Betreiben und Bewirtschaften von Gebäuden einschließlich der baulichen und technischen Anlagen auf der Grundlage ganzheitlicher Strategien. Synonym wird in der Prax...
Alterswertminderung- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
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Alterswertminderung
Buchhaltung / Rechnungswesen
Die Alterswertminderung ist bei der Ermittlung des Sachwertes für bauliche Anlagen (ohne Außenanlagen) zu berücksichtigen. Speziell im § 23 der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV vom 19.05.2010, in Kraft seit 01.07.2010 als Ersatz der vor...
Regenentwässerung- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
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Regenentwässerung
Baukonstruktion
Die Regenentwässerung ist Bestandteil der Grundstücksentwässerung und setzt sich aus der Dachentwässerung und der Hofentwässerung zusammen.War vor zehn Jahren das Ziel der Regenentwässerung noch klar die schnelle Ableitung der Niederschläge weg vom G...
Rohertrag- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
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Rohertrag
Immobilienwirtschaft / Hausverwaltung
Der Rohertrag umfasst nach § 18 Abs. 2 der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV vom 19.05.2010, in Kraft seit 01.07.2010 als Ersatz der vorherigen Wertermittlungsverordnung vom 06.12.1988) alle bei ordnungsgemäßer Bewirtschaftung und zuläs...
Hinweise für Planung und Ausschreibung - Gebäudeautomation- VDI-Richtlinie im Originaltext -
- VDI-Richtlinie im Originaltext -
Hinweise für Planung und Ausschreibung - Gebäudeautomation
Auszug im Originaltext aus VDI 3814 Blatt 3 (2007-06)
Die ganzheitliche Kostenbetrachtung einer Immobilie hat einen erheblichen Einfluss auf die Planung eines Gebäudes. Damit in der späteren Nutzungsphase einer Immobilie eine optimale Bewirtschaftung erfolgen kann, müssen schon in der Planung die entspr...
Nachsorge - Verwertung von Bodenmaterial- DIN-Norm im Originaltext --
- DIN-Norm im Originaltext --
Nachsorge - Verwertung von Bodenmaterial
Auszug im Originaltext aus DIN 19731 (1998-05)
Zur Wiederherstellung und Sicherung von Gefügestabilität und Porenkontinuität des verbesserten bzw. rekultivierten Bodens (mechanische Belastbarkeit, Erosionswiderstand) ist bei der Bewirtschaftung in den Folgejahren a) bis f) zu berücksichtigen (gil...
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