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Baufinanzierung

Amortisation

Der Begriff Amortisation wird in dreierlei Richtung verwendet.
  1. Im Bank- und Kreditwesen wird unter Amortisation die Tilgung bzw. schrittweise Rückzahlung einer Schuld bzw. eines meistens längerfristigen Kredits verstanden.
  2. Bei Anlagegütern wie Baumaschinen und Geräte erfolgt während der Nutzungsdauer eine Abschreibung, die Aufwand für die betreffende Periode darstellt. Die Abschreibungen fließen über die Kalkulation im Baupreis und den erzielten Erträgen aus der Leistungserbringung finanziell wieder zurück. Die Summe der insgesamt bisher zurückgeflossenen Abschreibungen wird als Amortisation verstanden.
  3. Schließlich bilden die Amortisationen noch die Grundlage für eine Methode der Investitionsrechnungen. Dabei fixiert die Amortisation jenen Zeitpunkt, an dem die für eine Investition (z. B. Kauf einer Baumaschine) die Anschaffungskosten durch ihre Erträge bzw. Rückflüsse gedeckt sind.
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31.10.2015
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