Baukalkulation / Angebot / Nachträge

Angebotskalkulation der Normal-ARGE

Schließen sich nach Ausschreibung einer Baumaßnahme zwei oder mehrere Bauunternehmen zu einer Bietergemeinschaft für die Erarbeitung eines Angebots zusammen, bliebe zunächst durch die beteiligten Gesellschafter zu klären, ob die spätere Bauausführung durch eine Normal-ARGE oder ggf. eine Dach-ARGE vorgesehen wird. Meistens lässt sich das bereits aus der Ausschreibung und den Vergabeunterlagen des Auftraggebers ableiten.
Bei einer Normal-ARGE erfolgt die Bauausführung gemeinsam durch die beteiligten Bauunternehmen als Gesellschafter nach Beistellung von Arbeitskräften, ggf. Baumaschinen und Stoffen durch die Gesellschafter unter einer einheitlichen Bauleitung. Liegt eine Ausschreibung als Leistungsbeschreibung mit Leistungsverzeichnis vor, dann kann die Angebotskalkulation für das gemeinsame Angebot nach verschiedenen Formen erfolgen, worüber die Gesellschafter zu entscheiden haben. Als Varianten bieten sich an:
  • Übertragung der Kalkulation an nur einen Gesellschafter, der verantwortlich das Angebot erarbeitet und den Gesellschaftern (mindestens zwei oder oft mehrere beteiligte Bauunternehmen) zur Abstimmung und Bestätigung vorlegt, wobei als Verantwortlicher meistens der Gesellschafter vorgesehen wird, der bei Auftragserteilung danach die Technische Geschäftsführung der ARGE übernehmen wird;
  • Kalkulation eines jeden beteiligten Gesellschafters für das Angebot und danach Abgabe eines übereinstimmend befürworteten Angebots, wobei diese Form bei einer Normal-ARGE weniger empfehlenswert erscheint;
  • Gemeinsame Vorabstimmung der Kalulatoren der beteiligten Gesellschafter über den anzusetzenden Kalkulationslohn, Umfang der Baustelleneinrichtung (BE) und der daraus abzuleitenden Baustellengemeinkosten (BGK), Zuschläge und Umlagen für die Allgemeinen Geschäftskosten (AGK) sowie zu Wagnis und Gewinn (W&G), zu voraussichtlichen Verrechnungssätzen für Beistellungen von Baumaschinen und Geräten, Hilfsstoffen und Transportleistungen und/oder von Mietsätzen für Baumaschinen und Einstandsspreisen für die Einbaustoffe. Nach übereinstimmend festgelegten Ansätzen sollte dann der Kalkulator eines beteiligten Gesellschafters (meistens aus dem Unternehmen mit der späteren Beauftragung zur Technischen Geschäftsführung der ARGE) das Angebot abschließend vorbereiten und den Gesellschaftern zur Bestätigung vorlegen und danach einreichen.
Wenn nur eine Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm (meistens als funktionale Ausschreibung bezeichnet) vorliegt, dann ist eine Angebotserarbeitung umfangreicher erforderlich. Meistens sind noch Teile der Bauplanung (Leistungen der Leistungsphasen 4 und 5 nach der HOAI) zu erarbeiten und anschließend ein Interims-Leistungsverzeichnis aufzustellen. Für die Leistunsbeschreibungen sind auch die wesentlichsten Leistungsmengen zu ermitteln. Auf diesen Grundlagen kann dann ein Angebot wie nach den oben beschriebenen Varianten berechnet und den beteiligten Gesellschaftern zur Bestätigung vorgelegt werden. Den Gesellschaftern bleibt es überlassen, wer mit welchen einzelnen Aufgaben für die Angebotserarbeitung zu beauftragen ist.
09.11.2015
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