Baukalkulation / Angebot / Nachträge

Bauzeit in der Kalkulation

Die Vertragsfristen und die daraus abgeleitete Bauzeit sind bereits für die Angebotskalkulation des Auftragnehmers, aber später auch bei eventuellen Nachtragsforderungen bei zeitlich gestörten Bauabläufen von Bedeutung.

Verschiedene Kostenarten fallen mehr oder weniger abhängig oder unabhängig von der Bauzeit an, insbesondere innerhalb der Baustellengemeinkosten (BGK).

Zu den bauzeitabhängigen Kosten für den Bauauftrag zählen im Besonderen

Vorhaltekosten, Mieten und Pachten für die Bereitstellungsgeräte,
Betriebs- und Bedienungskosten von Geräten,
Kosten der örtlichen Bauleitung u. a.

Zu den bauzeitunabhängigen Kosten zählen beispielsweise

Kosten für das Einrichten und Räumen der Baustelle,
Kosten der technischen Vorbereitung und Kontrolle,
Sonderkosten, Bauversicherungen u. a.

Eine Bauzeitverlängerung kann und wird Vergütungsansprüche durch den Auftragnehmer zur Folge haben, wenn sie eine zeitliche Anordnung oder einseitige Entscheidung des Auftraggebers darstellt, die vom vertraglich festgelegten ausführungszeitlichen Inhalt abweicht, z. B. ein späterer Beginn der Bauausführung.

Von wirtschaftlicher Bedeutung ist sowohl für den Auftraggeber als auch für den Auftragnehmer eine optimale Bauzeit als Ausführungsfrist.

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05.12.2015

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Aktuelle Normen und Richtlinien zu "Bauzeit in der Kalkulation"

DIN-Normen VDI-Richtlinien

DIN 1961
VOB Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen - Teil B: Allgemeine Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen

Ausgabe 2016-09

Diese Norm legt die allgemeinen Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen fest. Diese Bedingungen enthalten u. a. Angaben zur Art und zum Umfang der Leistungen, zur Haftung der Vertragsparteien, zu Vertragsstrafen, zu Mängelansprüchen ...

- DIN-Norm im Originaltext -

Ausführungsfristen - VOB/B

Auszug im Originaltext aus DIN 1961 (2016-09)

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Die Aufgaben des Planers orientieren sich an dem Leistungsbild der AHO-Heft 18 [3]. Hierzu gehört insbesondere eine Bestandsaufnahme. Diese umfasst nach der Erkundung eine Beschreibung der Bauteile und Baustoffe. Auf wichtige Planungsleistungen im Be...

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Ausführungsvorbereitung - Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten mit Schadstoffbelastung

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Neben dem allgemeinen Gefährdungsspektrum, das bei Baumaßnahmen grundsätzlich gegeben ist, erfordern die spezifischen Gefahren bei Schadstoffsanierungsarbeiten eine besondere Sorgfalt bei der Ausschreibung und Vergabe der Arbeiten. Der Bauherr steht ...

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Leistungsbeschreibung - Abbrucharbeiten

Auszug im Originaltext aus VDI 6210 Blatt 1 (2016-02)

Die Leistungsbeschreibung bildet die Grundlage der Kalkulation und des Bauvertrags. In VOB Teil A werden zwei Formen der Leistungsbeschreibung unterschieden: Leistungsbeschreibung mit Leistungsverzeichnis (LV), Leistungsbeschreibung mit Leist...

- VDI-Richtlinie im Originaltext -