Bauplanung

Bezugseinheiten zu Kosten nach DIN 276

Kosten können in Beziehung zu einer Bezugseinheit gesetzt werden. Die Beziehungszahl drückt dann einen Kostenkennwert aus. Wichtig dabei ist in der Praxis die Vergleichbarkeit von ermittelten Kostenkennwerten, besonders zu Aussagen über die Baukosten als Investitionskosten in Verbindung mit der Bauplanung und den für die Leistungsphasen nach HOAI zu bestimmenden Kosten für ein Bauprojekt. Grundlage dafür liefert die DIN 276 - Kosten im Bauwesen (Ausgabe Dezember 2018), speziell für die einzelnen Stufen der Kostenermittlung nach DIN 276 nach den Anforderungen der Kostengliederung.
In der DIN 276 (2018-12) werden in den Tabellen 2 bis 4 Mengen und Bezugseinheiten für Kennwerte zur Baukostenermittlung empfohlen, und zwar differenziert zu den einzelnen Kostengruppen nach DIN 276 und zugehörigen Positionen in den einzelnen Ebenen der Kostengliederung nach DIN 276. In die Tabellen erfolgte die Übernahme der Regelungsinhalte nach der bisherigen DIN 277-3 (Grundflächen und Rauminhalte von Bauwerken im Hochbau, Teil 3: Mengen und Bezugseinheiten, Ausgabe April 2005). Die Bezugseinheiten in den Tabellen orientieren sich vorrangig an normativen Grundlagen und Gegebenheiten von Hochbauten, sollten sinngemäß aber auch für Ingenieurbauten, Infrastrukturanlagen und Freiflächen ansetzbar sein.
Für die Kostenermittlung als Kostenrahmen nach DIN 276 ist die Kostengliederung nach der ersten Ebene (Hunderter-Stellen) vorgeschrieben. Dafür werden die Mengen und Bezugseinheiten nach Tabelle 2 in DIN 276 empfohlen, für die:
KG 100 (Grundstück) und KG 200 (Vorbereitende Maßnahmen)=Grundstücksfläche (GF)
KG 300 und 400 zum Bauwerk=Brutto-Grundfläche (BGF)
KG 500 (Außenanlagen und Freiflächen)=Außenanlagefläche (AF)
KG 600 (Ausstattung und Kunstwerke), KG 700 (Baunebenkosten)=Brutto-Grundfläche (BGF)
Für die Ermittlung der Bezugseinheiten ist die DIN 277 - 1 - Grundflächen und Rauminhalte (Hochbau) der Ausgabe Januar 2016 maßgebend. Detailliertere Aussagen zur DIN 277 - 1 wie auch zur Gliederung in den Kostengruppen nach DIN 276 einschließlich von Anmerkungen zum Inhalt der Zehner- und Einer-Steller-Positionen sowie von redaktionellen Kommentaren zu Änderungen gegenüber vorherigen Ausgaben werden im Baunormenlexikon untersetzt und sind dort aufrufbar.
Für die zweite Ebene ((Zehner-Stellen) der Kostengliederung und -ermittlung wie für die Kostenschätzung nach DIN 276 sowie für die dritte Stufe (Einer-Stellen) zur Kostenberechnung nach DIN 276 werden weiter differenzierte Mengen und Bezugseinheiten zur Anwendung empfohlen speziell für die:
  • KG 300 - Bauwerk- Baukonstruktionen in Tabelle 3 sowie
  • KG 400 - Bauwerk- Technische Anlagen in Tabelle 4,
beispielsweise mit der Untergliederung zu:
KG 360 - Dächer=Dachfläche
KG 361 - Dachkonstruktionen=Dachkonstruktionsfläche
KG 362 - Dachöffnungen=Dachöffnungsfläche
KG 362 - Dachbeläge=Dachbelagsfläche
usw.
23.03.2019
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Aktuelle Normen und Richtlinien zu "Bezugseinheiten zu Kosten nach DIN 276"

DIN-Norm
Ausgabe 2018-12
Diese Norm gilt für die Kostenplanung im Bauwesen, insbesondere für die Ermittlung und die Gliederung von Kosten. Sie erstreckt sich auf die Kosten von Hochbauten, Ingenieurbauten, Infrastrukturanlagen und Freiflächen sowie die damit zusammenhängende...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Ausgabe 2005-04
In dieser Norm sind Bezugseinheiten für Kostengruppen nach DIN 276 festgelegt. Sie dient somit der Kostenplanung, zur Bildung von Kostenkennwerten und dem Vergleich von Bauwerken....
- DIN-Norm im Originaltext -

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