Stadtentwicklung / Bauaufsicht

Geschlossene Bauweise

In einem Bebauungsplan kann die Bauweise nach § 22 in der Baunutzungsverordnung (BauNVO) als geschlossene oder offene Bauweise festgesetzt werden, nach § 22 Abs. 4 ggf. auch eine davon abweichende Bauweise.
Baugebiet mit geschlossener Bauweise in einem Bebauungsplan
Baugebiet mit geschlossener Bauweise in einem Bebauungsplan
Bild: © f:data GmbH
Für die geschlossene Bauweise ist bestimmend, dass die Gebäude ohne seitlichen Grenzabstand errichtet werden, soweit eine vorhandene Bebauung nicht eine andere Bauweise notwendig macht.
Von der geschlossenen Bauweise unterscheidet sich die offene Bauweise.
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