Baukalkulation / Angebot / Nachträge

Kostenarten nach Baukontenrahmen

Der Baukontenrahmen in der Fassung 2016 - herausgegeben von den Spitzenverbänden der Bauwirtschaft und zu beziehen bei der BWI-Bau GmbH Düsseldorf - weist die Kostenarten in der "Kontenklasse 6 - Betrieblichen Aufwendungen" aus. Sie dienen einerseits zu Kontierungen in der Finanzbuchhaltung und werden zum anderen zur Bauauftragsrechnung und Baukalkulation herangezogen.

Der Baukontenrahmen umfasst zugleich auch Kostenartenkonten wie sie für Unternehmen in der Bauplanung (z. B. Ingenieurbüros) sowie für Bauträger zu verwenden sind. Das nachfolgende Beispiel veranschaulicht als Auszug aus der Kontenklasse 6 die Gliederung nach Kostenarten:

Kostenartengliederung auf Grundlage des Baukostenrahmens 2016 zur Kontenklasse 6 (2- und 3-Steller):

Kontengruppe	Konto	Bezeichnung	Anteil an der Gesamtleistung
60/61		Lohn- und Gehaltskosten, Fremdarbeitskosten	35 - 50 %
	611	Bruttolöhne
	6112	Lohnzusatzkosten
	6113	Lohnnebenkosten
	612	Fremdarbeitskosten
	614	Gehaltskosten Angestellte
	615	Fremdgehaltskosten
62		Kosten der Bau- und Fertigungsstoffe	20 - 35 %
	620	Material allgemein
	621	weitere Unterteilung nach z. B. Mauerwerk, Beton, Stahlbau, Estrich, Mischgut u. a.
63		Kosten der Fertigerzeugnisse	2 - 8 %
	631	Fertigteile/ Halbfertigteile Rohbau
	632	Fertigteile Sonstiges
	634	Handelsware / Schüttgüter
64		Bauhilfsstoffe, Fuhrpark/Geräte, Ausstattung	3 - 10 %
	641	Kosten des Rüst-, Schal- und Verbaumaterials (RSV), Bauhilfsstoffe
	642	Allgemeine Kosten der Geräte und Betriebsstoffe, Fuhrpark
	643	Kosten der Geräte
	644	Kosten der Logistik
	645	Kosten der Geschäfts-, Betriebs- und Baustellenausstattung
65		Kosten der Projektentwicklung
	650	Grundstück Bauträger
	651	Herrichten und Erschließen Bauträger
	654	Technische Baunebenkosten nach DIN 276
	655	Vertriebsnebenkosten
	656	Musterwohnung-/haus, Werbecontainer
	657	Musterwohnung-/haus, Werbecontainer, Betriebskosten
66		Kosten der Nachunternehmerleistungen	10 - 30 %
	660	Nachunternehmer
	661	Ausbau
	662	Technische Ausstattung
	663	Freianlagen
	664	Zusätzliche Maßnahmen
	665	Nachunternehmer Bausanierung
	668	Sonstige Hilfsleistungen/Einstellung in Rückstellung
67		Kosten der Immobilienbewirtschaftung
	670	Aufwendungen für die Hausbewirtschaftung
	6701	Betriebskosten
	6702	Instandsetzung und Instandhaltung
	6703	Sonderkosten aus der Immobilienverwaltung
68		Sonstige Kosten
	681	Mietkosten
	682	Büro- und Verwaltungskosten
	683	Werbungs-, Marketing- und Vertriebskosten
	687	Sonstige Abgaben und Gebühren
	688	Versicherungs-, Aval- und Finanzierungskosten
	689	ARGE-Kosten und Verrechnung
69		Kosten der innerbetrieblichen Leistungsverrechnung
	690	Zuschläge
	699	Kosten ohne Zuordnung

Im Baukontenrahmen werden Positionen des sonstigen Aufwands - allgemein als neutraler Aufwand bezeichnet - getrennt in der Kontenklasse 7 gegenüber den betrieblichen Kosten nach den Positionen in der Kontenklasse 6 ausgewiesen.

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09.03.2017

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