Baubetrieb/Bauunternehmen

Nachunternehmerleistungen

Nachunternehmerleistungen sind solche Leistungen, die von einem Nachunternehmer (NU) als komplette Arbeiten (einschließlich eigenem Geräte- und Stoffeinsatz sowie Überwachung der Ausführung und Übernahme der Mängelansprüche) erbracht werden, z. B. Erdarbeiten, Putzarbeiten, Malerarbeiten u. a. Für den General- bzw. Hauptunternehmer fallen nur Bauleitungs- und Überwachungsaufgaben an.
Die Preise für die Nachunternehmerleistungen müssen für jeden Bauauftrag neu eingeholt werden. Dafür ist die Leistung gegenüber dem NU auszuschreiben und ein Angebot abzufordern. Die Leistungen des NU werden allgemein zu den gleichen Vertragsbedingungen gebunden und ausgeführt, wie sie auch für den Hauptunternehmer gelten. Grundlage für das Vertragsverhältnis ist überwiegend die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB).
Leistungen der Nachunternehmer sind nach Ausführung an den betreffenden General- bzw. Hauptunternehmer in Rechnung zu stellen. Für die Abrechnung von Nachunternehmerleistungen gelten bei einem VOB-Vertrag ebenfalls die Regelungen nach §§ 14 und 16 der VOB, Teil B.
Hinsichtlich der Umsatzsteuer gilt für das Vertrags- und Leistungsverhältnis zwischen GU/HU und NU grundsätzlich Steuerschuldnerschaft nach § 13 b Umsatzsteuergesetz (UStG). Besonderheiten sind bei der Abrechnung auch noch für die Beistellungen gegenüber Nachunternehmern, z. B. Beistellung von Baustrom und Bauwasser durch den GU/HU an den NU, zu berücksichtigen.
Beim General- bzw. Hauptunternehmer als Empfänger der Bauleistungen der NU stellen diese Beistellungen betriebliche Kosten dar. In der Regel zählen sie zu den Einzelkosten der Teilleistungen (EKT) und gelten folglich dann zu den für eine Leistungsposition direkt kalkulierbaren Kosten. Es kann auch sein, dass die Nachunternehmerleistung im Zusammenhang von Leistungen beispielsweise für die Baustelleneinrichtung (BE) des GU/HU beauftragt wurde und dann praktisch die Kosten den Baustellengemeinkosten (BGK) zuzuordnen wären.
Dem GU/HU obliegt praktisch die Aufsicht über die Durchführung der Nachunternehmerleistungen, weiterhin die Tätigkeiten für die Auftragserteilung, Abnahme, Rechnungsprüfung, Kontrolle zu Mängelansprüchen u. a. Dafür fallen beim GU/HU Kosten an, die in der Regel bei der Kalkulation mit einem Zuschlag bzw. einer Umlage - meistens im Umfang von ca. 8 bis 13 % des Wertes der Nachunternehmerleistung - berücksichtigt werden. Hinsichtlich der Ableitung solcher Zulagen sei auf vorbestimmte Zuschläge verwiesen. Der vorbestimmte Zuschlagsatz bzw. die Umlage sind bei vorzulegenden ergänzenden Preisblättern (EFB-Preis) 221 oder 222 nach Vergabe- und Vertragshandbuch (VHB-Bund, Ausgabe 2017) jeweils im Abschnitt 2 auszuweisen.
17.06.2018
Copyright bauprofessor.de Lexikon
Herausgeber: f:data GmbH Weimar und Dresden
Die Inhalte dieser Begriffserläuterung und der zugehörigen Beispiele sind urheberrechtlich geschützt. Jede Verwertung außerhalb der engen Grenzen des Urheberrechtsgesetztes ist ohne Zustimmung der f:data GmbH unzulässig und strafbar. Das gilt insbesondere für Vervielfältigung, Übersetzung, Mikroverfilmung und die Einspeicherung und Verarbeitung in elektronischen Systemen.
Alle in diesem Werk enthaltenen Angaben, Ergebnisse usw. wurden von den Autoren nach bestem Wissen erstellt. Sie erfolgen ohne jegliche Verpflichtung oder Garantie der f:data GmbH. Sie übernimmt deshalb keinerlei Verantwortung und Haftung für etwa vorhandene Unrichtigkeiten.
Die Wiedergabe von Gebrauchsnamen, Handelsnamen, Warenbezeichnungen usw. in diesem Werk berechtigt auch ohne besondere Kennzeichnung nicht zu der Annahme, dass solche Namen im Sinne der Warenzeichen- und Markenschutz-Gesetzgebung als frei zu betrachten wären und daher von jedermann benutzt werden dürfen.

Verwandte Fachbegriffe

Vergabeliste für Nachunternehmerleistungen
Die Vergabeliste für Nachunternehmerleistungen dient als Grundlage für die Preisverhandlungen mit den Nachunternehmern (NU) und die Vergabe. Wichtig dabei ist, einen Vergleich zwischen dem voraussichtlichen Erlös vom Auftraggeber und, der Zie...
Einkauf von Nachunternehmerleistungen
Der Einkauf von Nachunternehmerleistungen umfasst die Ausschreibung und Auswertung der Angebote einschließlich der Vertragsverhandlung und die Vergabe. Wenn klar ist, welche Bauleistungen des Hauptangebots von Nachunternehmern (NU) übernommen werden ...
Abrechnung von Nachunternehmerleistungen
Ist im Bauvertrag zwischen Generalunternehmer (GU) bzw. Hauptunternehmer (HU) und Nachunternehmer (NU) die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) vereinbart, wird die Rechnungslegung zu den Nachunternehmerleistungen während der Bauzeit ...
Ergebnis aus Fremdleistungen
Wesentlicher bzw. oft ausschließlicher Teil der Fremdleistungen sind die vertraglich gebundenen Leistungen der Nachunternehmer. Bei einem Bauunternehmen als General- oder Hauptunternehmer ist es zugleich Auftraggeber für die Nachunternehmer. Dann ste...
Rohergebnis
Das Rohergebnis drückt den geschaffenen Neuwert, d. h. ohne Einflüsse aus Materialaufwand und fremden Leistungen (vor allem Nachunternehmerleistungen), aus.Es gilt die Berechnung: ... Das Rohergebnis wird oft auch als Rohertrag bezeichnet, beispiels...
Preisspiegel
Im Preisspiegel werden tabellarisch Preise nebeneinander gestellt und miteinander verglichen. Ein Preisspiegel kommt in der Baupraxis bei verschiedenen Aufgaben zur Anwendung, so vorrangig für einen Vergleich von Angebotspreisen beim Auftraggeber,, ...
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, verwenden wir Cookies. Einige dieser Cookies sind erforderlich für den reibungslosen Ablauf dieser Website, andere helfen uns, Inhalte auf Sie zugeschnitten anzubieten. Wenn Sie auf „ Ich akzeptiere“ klicken, stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.
Individuelle Cookie-Einstellungen Ich akzeptiere