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Allgemeine Geschäftskosten (AGK)- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
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Allgemeine Geschäftskosten (AGK)
Baukalkulation / Angebot / Nachträge
Die Allgemeinen Geschäftskosten (AGK) tragen Gemeinkostencharakter und können den einzelnen Teilleistungen nur indirekt zugerechnet werden. Nach dem Inhalt werden die AGK durch die Kostenarten der Kostenstellen Leitung und Verwaltung des Bauunternehm...
Allgemeine Kosten- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
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Allgemeine Kosten
Baukalkulation / Angebot / Nachträge
Zu den Allgemeinen Kosten rechnen vor allem die Gehaltskosten einschließlich Sozial- und Gehaltsnebenkosten für die Angestellten. Handelt es sich bei dem Bauunternehmen um ein Einzelunternehmen oder eine andere Personengesellschaft, so sollte das ver...
Allgemeine Baustellenkosten- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
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Allgemeine Baustellenkosten
Baukalkulation / Angebot / Nachträge
Zu den allgemeinen Kosten auf Baustellen rechnen: Hilfslöhne, meistens nur betreffend und anfallend auf Großbaustellen als Löhne z. B. für Sicherheitsdedienstete, Wächter, aber auch für Magaziner, Gehilfen zur Vermessung und im Baustellenlabor, ggf....
Betriebliche Sozialgehälter- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
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Betriebliche Sozialgehälter
Lohn / Tarif / Rente
Zu den betrieblichen Sozialgehältern zählen in Betrieben des Baugewerbes beispielsweise: das außertarifliche Weihnachtsgeld, das überbetriebliche Urlaubsgeld, Prämien- und Abschlussgratifikationen, andere Bestandteile wie Kontoführungsgebühren. , ...
Stationäre Baugeräteanlagen- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
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Stationäre Baugeräteanlagen
Baugeräte / Vorhaltung / BGL
Zu den stationären Baugeräteanlagen zählen beispielsweise: Geräte zur Materialaufbereitung wie Förderanlagen, Aufzüge, Arbeitsbühnen, Einhausungen, Wetterdächer, Schutznetze, zentrale Betonmischanlagen sowie für die Herstellung von Asphalt, Geräte zu...
Mobile Baugeräte- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
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Mobile Baugeräte
Baugeräte / Vorhaltung / BGL
Der Einsatz mobiler Baugeräte wird wesentlich von der auszuführenden Bauleistungssparte wie Hochbau oder Tiefbau, von den verschiedenen Bauvorhaben und ihrer Größe beeinflusst. Zum Einsatz können sowohl eigene als auch gemietete Geräte kommen.Zu den ...
Entschädigung bei Annahmeverzug- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
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Entschädigung bei Annahmeverzug
Baurecht / BGB
Unterlässt der Auftraggeber (AG) die Abnahme der Bauleistung oder seine Mitwirkungspflichten, gerät er in Annahmeverzug. In einem solchen Fall kann das Bauunternehmen als Auftragnehmer eine angemessene Entschädigung nach § 642 BGB verlangen. Für ...
Minderkosten bei Mehrmengen- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
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Minderkosten bei Mehrmengen
Bauvertrag / Werkvertrag
Liegt der Baumaßnahme ein Einheitspreisvertrag zugrunde, kann auf Verlangen nach § 2 Abs. 3, Nr. 2 in VOB Teil B für die über + 10 % hinausgehenden Mengen gegenüber der Soll-Menge in einzelnen Leistungspositionen im Leistungsverzeichnis (LV) e...
Sittenwidrige Preise und korrekte Preisbildung nach VOB- Bauprofessor-News -
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Sittenwidrige Preise und korrekte Preisbildung nach VOB
07.01.2011
In jüngster Zeit sind mehrere Gerichtsentscheidungen ergangen, zu der Frage, wann ein Einheitspreis sittenwidrig überhöht ist mit der Folge, dass dieser gegebenenfalls auf das ortsübliche Niveau zu korrigieren ist und wann nicht. Insoweit kann insbes...
Keine Baukalkulation ohne Finanzplan- Bauprofessor-News -
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Keine Baukalkulation ohne Finanzplan
04.04.2014
Die Baukalkulation setzt für die Ermittlung von Einheitspreisen (EP) neben der direkten Bestimmung der Einzelkosten der Teilleistungen (EKT) auch die Zurechnung der Gemeinkosten sowie von Wagnis und Gewinn (W&G) voraus. Insbesondere für die Zuschlags...
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