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Kalkulatorische Zinsen bei Gebäuden- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
Kalkulatorische Zinsen bei Gebäuden
Baukalkulation / Angebot / Nachträge
Für den kalkulatorischen Ansatz von Zinsen im Rahmen der Kapitalkosten für Gebäude sind als Bezugsbasis die durchschnittlich gebundenen Eigenmittel (Eigenkapital) zugrunde zu legen. Ihr Umfang kann dem Finanzierungsplan entnommen werden, sofern die t...
Kalkulatorische Zinsen- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
Kalkulatorische Zinsen
Buchhaltung / Rechnungswesen
Bei der Erfassung der Kosten innerhalb der Kosten- und Leistungsrechnung (KLR) sollten bei der Gemeinkostenermittlung auch die kalkulatorischen Zinsen aufgenommen werden. Bezugsbasis ist das betriebsnotwendige Kapital, wogegen die Unternehmensrechnun...
Kalkulatorische Kosten bei Gebäuden- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
Kalkulatorische Kosten bei Gebäuden
Buchhaltung / Rechnungswesen
Für die Darstellung des Werteverzehrs und speziell der Nutzungskosten für Gebäude und bauliche sowie technische Anlagen ist es wichtig, die angefallenen Kosten vollständig zu erfassen. Das betrifft vor allem jene Kosten, die sich nicht von Ausgaben a...
Kalkulatorische Abschreibungen- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
Kalkulatorische Abschreibungen
Baugeräte / Vorhaltung / BGL
Mit Hilfe der kalkulatorischen Abschreibungen soll der tatsächliche Wertverlust von Gegenständen des Anlagevermögens erfasst werden. Das erfolgt in der Regel innerhalb der Kosten- und Leistungsrechnung (KLR). Im Gegensatz dazu kommt in der Unternehme...
Eigenkapitalkosten bei Gebäuden- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
Eigenkapitalkosten bei Gebäuden
Baufinanzierung
Das Eigenkapital bei Gebäuden, in der DIN 18960 -Nutzungskosten im Hochbau- als "Eigenmittel" bezeichnet, umfasst selbst eingesetzte Mittel und ggf. Leistungen des Eigentümers. Dafür können Kosten anfallen als Zinsen als kalkulatorischer Ansatz sowi...
Kostenvergleichsrechnung bei Gebäudeinvestitionen- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
Kostenvergleichsrechnung bei Gebäudeinvestitionen
Immobilienwirtschaft / Hausverwaltung
Der Kostenvergleich ist das einfachste Verfahren innerhalb der statischen Investitionsrechnungen, z. B. zur Beurteilung und Entscheidung zwischen zwei oder mehreren Investitionen an Gebäuden oder baulichen Anlagen. Die von diesen Objekten verursachte...
Kostenvergleichsrechnung- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
Kostenvergleichsrechnung
Investition/Finanzierung des Baubetriebs
Die Kostenvergleichsrechnung ist ein statisches Verfahren der Investitionsrechnung. Es ist das einfachste Verfahren zur Auswahl der bestmöglichen Variante zwischen zwei oder mehreren Investitionsobjekten. Die von diesen Objekten verursachten Kosten w...
Finanzierungskosten- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
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Finanzierungskosten
Buchhaltung / Rechnungswesen
Finanzierungskosten werden als Begriff in der Praxis in verschiedenen Auslegungen verwendet. Innerhalb der DIN 276 – Baukosten im Bauwesen – werden Finanzierungskosten in der Kostengruppe 761 innerhalb der Baunebenkosten aufgeführt. Dabei handelt es ...
Allgemeine Geschäftskosten (AGK)- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
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Allgemeine Geschäftskosten (AGK)
Baukalkulation / Angebot / Nachträge
Die Allgemeinen Geschäftskosten (AGK) tragen Gemeinkostencharakter und können den einzelnen Teilleistungen nur indirekt zugerechnet werden. Nach dem Inhalt werden die AGK durch die Kostenarten der Kostenstellen Leitung und Verwaltung des Bauunternehm...
Baucontainer- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
- Bauprofessor-Begriffserläuterung -
Baucontainer
Baugeräte / Vorhaltung / BGL
Baucontainer dienen vorrangig im Rahmen der Baustelleneinrichtung (BE) als Unterkünfte bzw. Pausenräume auf Baustellen sowie Büro-, Sanitär- und Materialcontainer. Sie werden in der Euroliste BGL 2007 unter dem Punkt X. 3 mit differenzierter Untertei...
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