Abbruch / Abfall / Entsorgung / Recycling

Stilllegung von Gebäuden

Ein Gebäude als Immobilie durchläuft verschiedene Lebensphasen, beginnend mit der Bauplanung, Bauausführung, Nutzung bis hin zur Stilllegung sowie dem Rückbau bzw. Abbruch. Die Stilllegung bedeutet in diesem Ablauf praktisch das Nutzungsende der Immobilie bzw. beginnt mit dem Nutzungsende. In der Folge kommen 2 Möglichkeiten in Frage:
  • das Gebäude bleibt leer stehen oder
  • es erfolgt Rückbau bzw. Abbruch.
Beide Möglichkeiten sind mit Aufwendungen verbunden, einerseits der Leerstand mit weiterhin erforderlichen Unterhaltungskosten bei Mietausfällen und zum anderen ein Rückbau mit Abrisskosten. Beim Abbruch gehen jedoch anfallende Stoffe und Bauteile nicht in das Eigentum des Abbruchunternehmens über.
Abbrucharbeiten sind Gegenstand des Leistungsbereichs 084 im Standardleistungsbuch STLB-Bau - Dynamische BauDaten zur Beschreibung von Bauleistungen für den Abbruch. Allgemeine Technische Vertragsbedingungen (ATV) wurden erstmals in die VOB Teil C - Ausgabe 2006 - aufgenommen, und zwar die DIN 18459 Abbruch- und Rückbauarbeiten.
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