Immobilienwirtschaft / Hausverwaltung

Zwangshypothek am Grundstück

Zweck der Sicherungshypothek ist die Sicherung der Forderung des Gläubigers durch Eintragung einer Sicherungshypothek am Grundstück des Schuldners im Rahmen einer Immobilarvollstreckung. Daraus folgt zunächst keine Befriedigung des Gläubigers. Er hat jedoch die Möglichkeit, durch weitere Vollstreckungsmaßnahmen, beispielsweise durch eine Zwangsversteigerung, seine Forderung zu befriedigen.
Voraussetzung für eine Zwangshypothek ist ein vollstreckbarer Titel über eine Geldforderung, wobei der Forderungsbetrag 750 € übersteigen muss. Weiterhin dürfen keine Vollstreckungshindernisse mit Bezug auf § 775 Zivilprozessordnung (ZPO) vorliegen. Eingetragen wird eine Zwangshypothek in die Abteilung III im Grundbuch.
05.07.2016
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