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Index Q
Baukalkulation / Angebot / Nachträge
Qualitätsstufen der Kalkulation
Die Qualität eines
Angebots
wird wesentlich dadurch bestimmt, wie beispielsweise der Arbeitszeitaufwand und in der Folge der
Einheitspreis (EP)
unterschiedlich hoch gegenüber dem tatsächlichen Niveau in der Baudurchführung angesetzt werden. Daraus leiten sich folgende Qualitätsstufen ab:
Festpreiskalkulation
Hierbei werden vorkalkulierte:
Festpreise von Dritten, aus Baupreiskatalogen u. a. oder
selbst kalkulierte Festpreise vergangener Bauaufträge bzw. aus beobachteten Marktpreisen herangezogen, jedoch nicht auftragspezifisch kalkuliert.
Nachteilig dabei ist, dass die eigene Kostenstruktur im Dunkeln bleibt. Andererseits kann das Angebot schnell erstellt werden. Eine Grundlage bietet das Baupreislexikon von der Firma f:data GmbH unter
www.baupreislexikon.de
Orientierungswertkalkulation mit betriebsfremden Kostenansätzen
Liegen keine betrieblichen Kalkulationsansätze vor, es soll aber mit Mengen- und Wertansätzen kalkuliert werden, ist diese Art zu wählen. Dann müssen Orientierungswerte von Dritten genutzt werden, z. B.:
Produktinformationen der Lieferanten, vor allem zum Arbeitszeitaufwand für das Schalen, Betonieren u. a.,
Kalkulationstabellen mit Arbeitszeit-Orientierungswerten, wie sie für den Hoch- und Tiefbau als Arbeitsrichtwerte (AR-H, AR-T) vorliegen,
Verbrauchsinformationen und Erkenntnisse aus Betriebsvergleichen,
Datenbanken wie z. B. die DBD-Kalkulationsansätze der Firma Dr. Schiller & Partner GmbH, Dresden,
www.dbd.de
Kalkulationssoftware
nextbau
mit hinterlegten Kalkulationsansätzen,
www.baupreislexikon.de
mit DBD- Kalkulationsansätzen nach dem
STLB-Bau - Dynamische BauDaten
.
Erfahrungswertkalkulation mit betrieblichen Kalkulationsansätzen
Betriebsspezifische Ansätze können gewonnen werden z. B. aus:
Nachkalkulationen zu analogen, bereits ausgeführten Bauaufträgen,
einholen aktueller Einstandspreise für Baustoffe, Mietpreise für Geräte. Erreicht wird mit dieser Art eine wesentlich höhere Kostensicherheit. Das Angebot wird sachlich begründet.
Erfahrungswertkalkulation mit auftragsindividuellen Kostenansätzen
Voraussetzung ist eine umfangreiche Datenpflege aus betrieblichen Erfahrungswerten bauleistungsspezifisch und differenziert nach unterschiedlichen Leistungs-, Technologie- und Baustellenbedingungen. Zu beachten bleibt aber, dass die gewünschte Qualität auch im richtigen Verhältnis zum vertretbaren Aufwand steht. Gefragt ist ein optimaler, nicht ein maximaler Aussagewert des Angebots.
Dieser Beitrag wurde von unserer Bauprofessor-Redaktion erstellt. Für die Inhalte auf bauprofessor.de arbeitet unsere Redaktion jeden Tag mit Leidenschaft.
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23.04.2016
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Baupreis für:
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Flächenspachtelung Gipsspachtel 1x Wand
von
9,36 €/m2
mittel
9,68 €/m2
bis
10,09 €/m2
Zeitansatz: 0,183 h/m2 (11 min/m2)
Preisangaben netto (ohne USt.) für Region: Hannover - Region
Weitere Leistungen mit regionalen Baupreisen:
Grundbeschichtungen - Tapezierarbeiten
Spachtelungen - mineralischer Untergrund
Wandbekleidungen - Tapezierarbeiten
Bekleidungen - Träger / Stützen / Leitungen - Gipsfaserplatten
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- DIN-Norm im Originaltext -
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