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Baurecht / BGB
Kein Abzug „neu für alt“ bei Werkmängeln
Der Bundesgerichtshof stärkt die Rechte von Auftraggebern: Bei Baumängeln dürfen die Kosten für die Mängelbeseitigung künftig grundsätzlich nicht mehr gekürzt werden, nur weil die Reparatur die Lebensdauer des Bauwerks verlängert. Rechtsanwalt Dr. Andreas Neumann klärt, was das für die Rechtslage bedeutet.
Normen
Neuauflage der DIN 18533 – Abdichtung von erdberührten Bauteilen
Die Normreihe DIN 18533 liegt seit dem 1. Juni 2026 in vollständig überarbeiteter Fassung vor. Sie enthält u. a. Änderungen zu Anforderungen, Planungs- und Ausführungsgrundsätzen sowie zu den zulässigen Abdichtungsstoffen.
Baustoff / Werkstoff / Produkt
Überspannungsableiter
Ein Überspannungsableiter (SPD) schützt elektrische Anlagen vor gefährlichen Spannungsspitzen, z. B. durch Blitze, indem er sie zur Erde ableitet. Er schützt damit Menschen, Geräte und Gebäude vor Schäden.
Serien
Serie: Fristen
Voraussetzungen des Verzugs im Bauablauf
Teil 2 der Serie „Fristen“ klärt, wann ein Auftragnehmer im Bauablauf in Verzug gerät. Der Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Tobias Borschel erläutert die vier Voraussetzungen – Fälligkeit, Mahnung, deren Entbehrlichkeit und Verschulden – nach § 286 BGB sowie typische Fallstricke.
Serie: Abdichtung in Innenräumen
Flüssige Abdichtungssysteme für Innenräume
Im zweiten Teil der Serie „Abdichtung in Innenräumen“ erklärt Mario Heinl, u. a. Fachleiter für Abdichtungstechnik, wie flüssige Abdichtungssysteme nach DIN 18534-3 Wand- und Bodenflächen zuverlässig vor Wasser schützen.
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Baustoff / Werkstoff / Produkt
Gitterträger
Gitterträger sind vorgefertigte Bewehrungsbauteile aus Stahl, die hauptsächlich im Beton- und Stahlbetonbau zur Bewehrung, Stabilisierung und Lastabtragung eingesetzt werden.
Baurecht / BGB
Mängelanzeige während der Bauausführung
Eine Mängelanzeige während der Bauausführung ist die Meldung von Fehlern während der Bauzeit. Der Auftraggeber verlangt damit deren Beseitigung. Ziel ist eine korrekte Bauausführung.
Immobilienwirtschaft / Hausverwaltung
Instandsetzungskosten für Gebäude
Instandsetzungskosten bei Gebäuden sind die Kosten, die entstehen, um Schäden, Mängel oder Abnutzung an einem Gebäude zu beseitigen und den ursprünglichen Zustand wiederherzustellen.
Expertenkreis
Im bauprofessor - Expertenkreis dabei:
Markus Cosler
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
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Video
Deckungsbeitrag
Ob ein Bauunternehmer Gewinn oder Verlust macht, entscheidet der Deckungsbeitrag, der ihm vom Umsatz bleibt. Wie Deckungsbeitrag, Umsatz, Kosten und Gewinn zusammenhängen, erklärt das Video.
Baukonstruktion
Bankett
Ein Bankett im Straßenbau ist der seitliche Randstreifen neben der Fahrbahn – also der Bereich direkt rechts oder links neben dem befestigten Asphalt. Es dient der Entwässerung, Stabilität und Verkehrssicherheit.
Buchhaltung / Rechnungswesen
Herstellungskosten von Gebäuden
Herstellungskosten von Gebäuden sind wichtig für deren Bewertung und Abschreibung. Sie umfassen u. a. Aufwendungen für Herstellung, Erweiterung und wesentliche Verbesserungen von Gebäuden.
Baukalkulation / Angebot / Nachträge
Baustellenbegehung vor Baubeginn
Eine Baustellenbegehung dient der frühzeitigen Erfassung des Vorhabens und der örtlichen Verhältnisse. Diese sind wichtig u. a. für die Angebotskalkulation und die Planung der Baustelleneinrichtung.
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Welches Mindestgefälle müssen Grundleitungen innerhalb von Gebäuden aufweisen?
0,5 cm/m
1,0 cm/m
1,5 cm/m
Die Antwort finden Sie hier:
DIN 1986-100
Aus dem bauprofessor-Lexikon:
Baustoff / Werkstoff / Produkt
Rautenziegel
Baustoff / Werkstoff / Produkt
Bewehrungsstäbe
Bauberichterstattung / Statistik
Tiefbau
HOAI
Vorplanung
HOAI
Vergabevorbereitung
Lohn / Tarif / Rente
Unterkunftskosten im Baugewerbe
Bauphysik
Schallverhalten an Bauteilen
Schall breitet sich als Luft- oder Körperschall aus und trifft in Gebäuden auf verschiedene Bauteile. Dabei wird er reflektiert, gedämpft oder weitergeleitet. Für den Schallschutz entstehen so zahlreiche Übertragungswege zwischen Räumen.
Baurecht / BGB
VOB kein „Rundum-Sorglos-Paket“: Vorsicht bei der Vertragsgestaltung!
Die VOB Teil B ist kein „Rundum-Sorglos-Paket“, sondern setzt viele vertragliche Regelungen lediglich voraus. Vertragsstrafen, Sicherheiten und Skonto müssen ausdrücklich vereinbart werden, da die VOB Teil B nur deren Ausgestaltung im Detail regelt. Fehlen solche Vereinbarungen, drohen finanzielle Nachteile.
VOB B
Nachtragsarten nach der VOB
Nachtragsarten nach der VOB entstehen bei Abweichungen vom vereinbarten Bausoll und regeln die daraus resultierenden Vergütungsansprüche. Eine klare Abgrenzung zu anderen Vergütungsansprüchen und Schadenersatz ist entscheidend.
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Baurecht / BGB
Voraussetzungen des Verzugs im Bauablauf
Teil 2 der Serie „Fristen“ klärt, wann ein Auftragnehmer im Bauablauf in Verzug gerät. Der Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Tobias Borschel erläutert die vier Voraussetzungen – Fälligkeit, Mahnung, deren Entbehrlichkeit und Verschulden – nach § 286 BGB sowie typische Fallstricke.
Gut zu wissen:
Normen
Neue Fassung der DIN 4108-7: Anforderungen an die Luftdichtheit von Gebäuden
Baurecht / BGB
Rechtsfolgen der Zerstörung von Bauleistungen durch Krieg und Naturkatastrophen
Baurecht / BGB
Wasserschäden richtig sanieren: Rechtliche Pflichten aus Leitfäden
Baurecht / BGB
Vertrags- und Kontrollfristen im Bauablauf
Baurecht / BGB
Wenn Zentimeter teuer werden: Sohlenüberstand und seine Folgen
Normen
Die Flachdachrichtlinie in neuer Fassung
Zitat
"Über
Musik
zu
sprechen
ist
wie über
Architektur
zu
tanzen
."
Steve Martin
US-amerikanischer Komiker, Schauspieler und Produzent
Der Bauprofessor empfiehlt:
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