Als "nachhaltig" wird allgemein eine Entwicklung verstanden, die Bedürfnisse kommender Generationen nicht zu gefährden. Bezüglich des Bauens sollen mit der Nachhaltigkeit alle Phasen im Lebenszyklus von Gebäuden betrachtet werden, angefangen von der Bauplanung über die Herstellung bis hin zur Erhaltung, Instandhaltung und Rekonstruktion und schließ... » weiterlesen

Die Malerkasse ist die für das Maler- und Lackiererhandwerk eigenständige tarifliche Sozialkasse. Sie umfasst... » weiterlesen

Die ULAK – Kurzbezeichnung für Urlaubs- und Lohnausgleichskasse der Bauwirtschaft – ist ein organisierter Bestandteil der SOKA-Bau als Dienstleister und eine Einrichtung der Tarifvertragsparteien. Zum Einzugsbereich der SOKA-Bau hinsichtlich der Urlaubsgelder zählen ausschließlich die gewerblichen Arbeitnehmer :... » weiterlesen

Das Bauunternehmen hat dem Auftraggeber (AG)- öffentlicher Auftraggeber, Besteller, Verbraucher - seine Leistung zum Zeitpunkt der Abnahme frei von Sachmängeln zu verschaffen mit Bezug:... » weiterlesen

In den ergänzenden Formblättern Preise (EFB-Preis) nach Vergabe- und Vertragshandbuch (VHB-Bund, Ausgabe 2017) wird die Summe der kalkulierten " Sonstigen Kosten ", soweit sie für die Teilleistungen als Bestandteil der Einzelkosten der Teilleistungen (EKT) und wie diese direkt zu bestimmen sind, unterschiedlich nach den gewählten Kalkulationsverfah... » weiterlesen

Bei der Vermögensbildung handelt es sich um die Gewährung vermögenswirksamer Leistungen zugunsten der Arbeitnehmer im Baugewerbe. Zugrunde liegen Tarifverträge einerseits für die gewerblichen Arbeitnehmer einschließlich zur Ausbildung für den Bauberuf Beschäftigte (in der Fassung vom 15. Mai 2001) und zum anderen für technische und kaufmännische An... » weiterlesen

Zulagen bedeuten Zahlungen, die vom Arbeitgeber zusätzlich zum vereinbarten Lohn der gewerblichen Arbeitnehmer und dem Gehalt der Angestellten und Poliere gewährt werden. Grundlage sind entweder einzelvertragliche Regelungen im Arbeitsvertrag, Regelungen durch Betriebsvereinbarung oder mit Bezug auf tarifliche Vereinbarungen. Die Zahlung ist meiste... » weiterlesen

Für eine sachgerechte Abwicklung von Bauaufträgen wird zunächst vorausgesetzt, dass ein Bauvertrag schriftlich fixiert und abgeschlossen wird. Bei Öffentlichen Auftraggebernwird in der Regel dem Bauvertrag die VOB zugrunde gelegt, demgegenüber ist sie bei Verträgen mit Verbrauchern nicht privilegiert. In der VOB, Teil B wird zu besonderen Vorgäng... » weiterlesen

Liegen Mängel in der Bauausführung bereits während der Baudurchführung, d. h. zeitlich vor der Abnahme vor, dann sind sie bei einem VOB-Vertrag als Nacharbeiten auf Kosten des Auftragnehmers zu beseitigen. Für den BGB-Vertrag gibt es keine spezielle Regelung.Dabei fällt dem Auftraggeber die Aufgabe zu, die Bauausführung des Auftragnehmers während d... » weiterlesen

Wird für die auszuführende Bauleistung eine Vergütung bestimmt, ist diese vom Auftraggeber (öffentlicher Auftraggeber, Besteller oder Verbraucher) dem Bauunternehmer zu leisten. Die Verzinsung leitet sich jeweils aus den speziellen Rechtsgeschäften und Zahlungsvereinbarungen ab, so mit folgenden Aussagen:... » weiterlesen