Nach Beendigung der Bauausführung, erfolgter Abnahme und Schlussrechnung ist die Baustelle aufzulösen. Dabei ist die Baustelle erst zu verlassen, wenn alle noch evtl. beanstandeten Mängel aus dem Abnahmeprotokoll abgearbeitet sind. Sollten noch Restleistungen zu späteren Zeitpunkten realisiert werden, sind die terminlichen Absprachen zu treffen und... » weiterlesen

Eine Werklieferung liegt mit Bezug auf das Umsatzsteuerrecht dann vor, wenn der Auftragnehmer ein bestelltes Werk unter Verwendung eines oder mehrerer von ihm selbst beschaffter Hauptstoffe erstellt (vgl. § 3 Abs. 4 Umsatzsteuergesetz - UStG). Bei Werklieferungen gilt die Leistungals ausgeführt, wenn dem Auftraggeber (Bauherrn) die Verfügungsmach... » weiterlesen

Was ist eine Werkstoffnummer?Werkstoffnummern sollen die Werkstoffe, aus denen Fertigprodukte wie Maschinen, Werkzeuge, Bauwerke u. a. hergestellt werden, eindeutig benennen. Dabei werden mit der Nummerierung die Werkstoffeigenschaften abgebildet und in eine Ordnung gebracht. Diese Eigenschaften lassen sich unterteilen in mechanische, physikalische... » weiterlesen

Eine Werklieferung liegt vor, wenn der Unternehmer ein bestelltes Werk unter Verwendung eines oder mehrerer von ihm selbst beschaffter Hauptstoffe erstellt (§ 3 Abs. 4 Umsatzsteuergesetz-UStG). Bei Werklieferungen gilt die Leistung als ausgeführt, wenn dem Auftraggeber (Bauherr) die Verfügungsmacht an dem erstellten Werk verschafft worden ist. Sie ... » weiterlesen

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Werden dem Bauunternehmen als Auftragnehmer und Leistungserbringer Güter (z. B. Stoffe, Baumaschinen und Geräte u. a.) und/oder Dienstleistungen kostenlos vom Bauherrn bzw. Auftraggeber (AG) zur Verfügung gestellt, wird allgemein von Beistellungen gesprochen. Der Bauunternehmer als Empfänger erhält keine Lieferung bzw. Leistung, hat die Beistellung... » weiterlesen

Zahlungsverzug ist ein in der Baupraxis häufig von Auftragnehmern vorgebrachter Grund einer Kündigung. Voraussetzung ist hierzu jedoch, dass die Zahlung vor dem Verzug auch fällig war. Nach welchen Fristen Rechnungen im VOB-Bauvertrag fällig sind, wird in § 16 Abs. 1 und 3 bestimmt.Zu unterscheiden ist zunächst nach:... » weiterlesen

Der Auftraggeber bzw. Besteller von Bauleistungen ist zu ihrerAbnahme mit Bezug auf § 12 VOB, Teil B sowie § 640 BGB verpflichtet. An die Abnahme sind eine Reihe von Rechtsfolgen geknüpft. Folglich bedarf es einer gewissenhaften Vorbereitung der Abnahme durch die Bauleitung des Auftragnehmers für eine erfolgreiche Durchführung, insbesondere bei e... » weiterlesen

Die Beantragung, Ausreichung und Rückgabe von Bürgschaften als Sicherheitsleistungen erfordern eine laufende Überwachung sowohl beim Auftraggeber als auch beim Auftragnehmer. Für letzteren ist die Überwachung ein Kosten- und Liquiditätsfaktor. Auf jeden Fall sollten beim Auftragnehmer die Bürgschaftsrahmen ausreichend bemessen sein, damit Einbehalt... » weiterlesen

Baureife Grundstücke zählen zu den unbebauten Grundstücken und gelten innerhalb dieser als eine besondere Grundstücksart. Nach § 73 Abs. 2 im Bewertungsgesetz (BewG vom 01.02.1991, zuletzt geändert vom 04.11.2016) gelten sie als unbebaute Grundstücke, wenn sie:... » weiterlesen