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Bauberichterstattung / Statistik
Straßenbau
Straßenbau umfasst alle baulichen Maßnahmen zur Herstellung, zum Ausbau, zur Erneuerung und zur Instandhaltung von Straßen und Verkehrswegen einschließlich deren Entwässerung und Ausstattung.
VOB B
Nachtrag bei späterem Baubeginn
Der tatsächliche Beginn einer Baumaßnahme kann vom vertraglich vorgesehenen Termin abweichen. Ist der Auftragnehmer hierfür nicht verantwortlich, kann er eine Preisanpassung als Nachtrag geltend machen.
Bauphysik
Trittschall
Trittschall entsteht durch Gehen, Laufen oder das Verrücken von Möbeln. Zur wirksamen Reduzierung hat sich schwimmender Estrich als wichtigste Maßnahme etabliert. Die Trittschallminderung hängt dabei von Schichtaufbau, Masse und Resonanzfrequenz ab.
Serien
Serie: Fristen
Voraussetzungen des Verzugs im Bauablauf
Teil 2 der Serie „Fristen“ klärt, wann ein Auftragnehmer im Bauablauf in Verzug gerät. Der Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Tobias Borschel erläutert die vier Voraussetzungen – Fälligkeit, Mahnung, deren Entbehrlichkeit und Verschulden – nach § 286 BGB sowie typische Fallstricke.
Serie: Abdichtung in Innenräumen
Flüssige Abdichtungssysteme für Innenräume
Im zweiten Teil der Serie „Abdichtung in Innenräumen“ erklärt Mario Heinl, u. a. Fachleiter für Abdichtungstechnik, wie flüssige Abdichtungssysteme nach DIN 18534-3 Wand- und Bodenflächen zuverlässig vor Wasser schützen.
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Baukonstruktion
Schwimmender Estrich
Schwimmender Estrich ist eine Estrichkonstruktion, die Trittschall- und Wärmedämmung verbessert. Sie wird häufig im Wohn- und Gewerbebau eingesetzt und eignet sich auch für Fußbodenheizungen.
Baukonstruktion
Die Renaissance des industrialisierten Bauens
Wohnraummangel, steigende Baukosten und begrenzte Kapazitäten setzen den Wohnungsbau heute unter Druck. Stefan Kugler, Sachverständiger für Baubetrieb und Baubetriebswirtschaft, erläutert im ersten Teil der Serie „Modulare und serielle Bauweisen im Wohnungsbau“, warum beide Bauweisen zunehmend an Bedeutung gewinnen.
Baukonstruktion
Bohrpfahlwand
Bohrpfahlwände sind Elemente des Spezialtiefbaus zur Baugrubensicherung und Tiefgründung. Sie werden vor allem bei beengten Platzverhältnissen eingesetzt.
Expertenkreis
Im bauprofessor - Expertenkreis dabei:
Dr.-Ing. Ulrike Mickan
Selbstständige Architektin Dr.-Ing. Ulrike Mickan
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Video
Kalkulationslohn
Den Kalkulationslohn nutzen Bauunternehmer, um Lohnkosten in ihre Angebote einzurechnen. Wie man diesen aus Mittellohn, lohngebundenen Kosten und Lohnnebenkosten ermittelt, erklärt das Video.
Personalwirtschaft / Arbeitsrecht
Pausenzeiten im Baugewerbe
Der Arbeitnehmer hat während seiner täglichen Arbeitszeit Anspruch auf arbeitsfreie Pausen. Sie sind gesetzlich vorgeschrieben.
Baukalkulation / Angebot / Nachträge
Überschlägige Ausgleichsberechnung von Nachträgen
Während der Baumaßnahme kann die ausgeführte Bauleistung von der ausgeschriebenen Leistung abweichen. Die überschlägige Ausgleichsberechnung bewertet daraus entstehende Mehr- und Minderkosten auf Grundlage kalkulierter Einheitspreise.
Baurecht / BGB
Kein Abzug „neu für alt“ bei Werkmängeln
Der Bundesgerichtshof stärkt die Rechte von Auftraggebern: Bei Baumängeln dürfen die Kosten für die Mängelbeseitigung künftig grundsätzlich nicht mehr gekürzt werden, nur weil die Reparatur die Lebensdauer des Bauwerks verlängert. Rechtsanwalt Dr. Andreas Neumann klärt, was das für die Rechtslage bedeutet.
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Welches Mindestgefälle müssen Grundleitungen innerhalb von Gebäuden aufweisen?
0,5 cm/m
1,0 cm/m
1,5 cm/m
Die Antwort finden Sie hier:
DIN 1986-100
Aus dem bauprofessor-Lexikon:
Normen
Neuauflage der DIN 18533 – Abdichtung von erdberührten Bauteilen
Baustoff / Werkstoff / Produkt
Überspannungsableiter
Baustoff / Werkstoff / Produkt
Gitterträger
Baurecht / BGB
Mängelanzeige während der Bauausführung
Immobilienwirtschaft / Hausverwaltung
Instandsetzungskosten für Gebäude
Baukonstruktion
Bankett
Buchhaltung / Rechnungswesen
Herstellungskosten von Gebäuden
Herstellungskosten von Gebäuden sind wichtig für deren Bewertung und Abschreibung. Sie umfassen u. a. Aufwendungen für Herstellung, Erweiterung und wesentliche Verbesserungen von Gebäuden.
Baukalkulation / Angebot / Nachträge
Baustellenbegehung vor Baubeginn
Eine Baustellenbegehung dient der frühzeitigen Erfassung des Vorhabens und der örtlichen Verhältnisse. Diese sind wichtig u. a. für die Angebotskalkulation und die Planung der Baustelleneinrichtung.
Baustoff / Werkstoff / Produkt
Rautenziegel
Rautenziegel sind rautenförmige Dachziegel mit Verfalzung, die Regenwasser sicher ableiten und ein diagonal strukturiertes Dachbild erzeugen.
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nextbau
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DIN 276-Kostenkontrolle
Nachtragspreise prüfen
www.nextbau.de
Baurecht / BGB
VOB kein „Rundum-Sorglos-Paket“: Vorsicht bei der Vertragsgestaltung!
Die VOB Teil B ist kein „Rundum-Sorglos-Paket“, sondern setzt viele vertragliche Regelungen lediglich voraus. Vertragsstrafen, Sicherheiten und Skonto müssen ausdrücklich vereinbart werden, da die VOB Teil B nur deren Ausgestaltung im Detail regelt. Fehlen solche Vereinbarungen, drohen finanzielle Nachteile.
Gut zu wissen:
Baurecht / BGB
Voraussetzungen des Verzugs im Bauablauf
Normen
Neue Fassung der DIN 4108-7: Anforderungen an die Luftdichtheit von Gebäuden
Baurecht / BGB
Rechtsfolgen der Zerstörung von Bauleistungen durch Krieg und Naturkatastrophen
Baurecht / BGB
Wasserschäden richtig sanieren: Rechtliche Pflichten aus Leitfäden
Baurecht / BGB
Vertrags- und Kontrollfristen im Bauablauf
Baurecht / BGB
Wenn Zentimeter teuer werden: Sohlenüberstand und seine Folgen
Zitat
„Die Kunst Pläne zu machen, besteht darin, den Schwierigkeiten ihrer Ausführung zuvorzukommen.“
Luc de Clapiers Vauvenargues
französischer Philosoph, Moralist und Schriftsteller
(1715 - 1747)
Der Bauprofessor empfiehlt:
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