Buchhaltung / Rechnungswesen

Anschaffungsnahe Aufwendungen für Gebäude

Neben den Instandsetzungskosten für Gebäude können weiterhin Kosten für anschaffungsnahe Aufwendungen anfallen. Hierunter zählen Aufwendungen, die nach dem Kauf eines Gebäudes zu einer höheren Qualität oder Verlängerung der Nutzungsdauer des Gebäudes führen. Beispielsweise werden innerhalb der ersten sieben Jahre nach der Anschaffung eine Dacheindeckung, Austausch der Fenster und Einbau eines modernen Heizungssystems vorgenommen.
Die anschaffungsnahen Aufwendungen stellen Erneuerungsaufwendungen dar und sind als zusätzliche Herstellungskosten zu behandeln und zu aktivieren. Sie erhöhen nicht nur die bilanzielle Abschreibung von Gebäuden, sondern gleichermaßen auch die kalkulatorischen Abschreibungen von Gebäuden in den Folgejahren.
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