Stadtentwicklung / Bauaufsicht

Baugrenze

Im Bebauungsplan kann eine Linie als Grenze festgelegt werden, die mit Bezug auf § 23 Abs. 3 in der Baunutzungsverordnung (BauNVO) nicht überbaut werden darf, beispielsweise als Begrenzung des Baukörpers zum Garten oder Hof. In Plänen wird sie in der Regel als "blaue" Linie dargestellt. Mit den Grenzen sollen vor allem die Nachbarn vor übermäßiger Bebauung geschützt werden. Eine Überschreitung der Baugrenzen kann in Ausnahmefällen gestattet werden, wenn diesbezüglich die Landesbauordnungen Regelungen vorsehen. Ein Vortreten von Gebäudeteilen in geringfügigem Ausmaß kann zugelassen werden.
Die Baugrenze ist nicht gleichzusetzen mit der Grenze des Grundstücks.
29.03.2016
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