Kostenlose Musterbriefe zum Download für Baubranche
Kostenloser Musterbrief
 

Kündigung des Bauvertrags (oder Verbraucherbauvertrags) durch den Bauunternehmer aus wichtigem Grund (BGB § 648a Abs. 1)

Dieser Musterbrief dient dem Bauunternehmer, um einen BGB-Bauvertrag bei Vorliegen einer schwerwiegenden Vertragsverletzung, wie z. B. Insolvenz, Zahlungsverzug oder Verleumdung, aus wichtigem Grund nach § 648a Abs. 1 BGB fristlos zu kündigen. Der Bauunternehmer begründet diese Kündigung damit, dass ihm unter Berücksichtigung der Umstände und Abwägung der beiderseitigen Interessen die Fortsetzung des Vertragsverhältnisses zur Fertigstellung des Bauvorhabens nicht mehr zuzumuten ist. Der Bauunternehmer verlangt vom Besteller mit ihm gemeinsam den Leistungsstand festzustellen und schlägt dafür einen Termin vor. Er weist den Besteller darauf hin, dass ihn nach § 648a Abs.4 die Beweislast für den Leistungsstand trifft, sollte er die Mitwirkung verweigern bzw. dem vorgeschlagenen Termin unbegründet fernbleiben. Er erklärt weiterhin, dass er berechtigt ist, die Vergütung zu verlangen, die auf den bis zur Kündigung ausgeführten Teil der Bauleistungen entfällt und er ggf. auch noch Schadenersatz verlangen kann.
Bitte beachten Sie, dass die Muster-Dokumente keine juristische Empfehlung darstellen und die Verwendung nach dem konkreten Sachverhalt eigenverantwortlich erfolgen muss. Vollständigkeit, sowie technische und inhaltliche Fehlerfreiheit werden nicht zugesichert.

Verwandte Fachbegriffe:

Vertragskündigung aus wichtigem Grund nach BGB
Nach den Vorschriften des reformierten Werk- und Bauvertragsrechts im BGB ab 2018 können Bauverträge nach BGB sowie Verbraucherbauverträge von beiden Vertragsparteien nach § 648a BGB "aus wichtigem Grund ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist" gekündi...
Kündigung zu Bauverträgen nach BGB
Mit Bezug auf das reformierte Werk- und Bauvertragsrecht im BGB ab 2018 können Bauverträge nach BGB wie auch solche nach der VOB gekündigt werden. Für ab 2018 abgeschlossene Verträge bedarf jede Kündigung eines Bauvertrags nach § 650h BGB der Schrift...
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, verwenden wir Cookies. Einige dieser Cookies sind erforderlich für den reibungslosen Ablauf dieser Website, andere helfen uns, Inhalte auf Sie zugeschnitten anzubieten. Wenn Sie auf „ Ich akzeptiere“ klicken, stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.
Individuelle Cookie-Einstellungen Ich akzeptiere