Stadtentwicklung / Bauaufsicht

Kleinsiedlungsgebiete

Kleinsiedlungsgebiete können als Baugebiete mit ihren Bauflächen nach der besonderen Art ihrer baulichen Nutzung im Bebauungsplan festgesetzt werden. Sie dienen nach § 2 der Baunutzungsverordnung (BauNVO) vorwiegend der "Unterbringung von Kleinsiedlungen einschließlich Wohngebäuden mit entsprechenden Nutzgärten und landwirtschaftlichen Nebenerwerbsstellen." Zulässig sind auch Gartenbaubetriebe und die zur Versorgung des Gebiets dienenden Läden, Schank- und Speisewirtschaften sowie nicht störende Handwerksbetriebe.

Ausnahmsweise können beispielsweise auch sonstige Wohngebäude mit nicht mehr als 2 Wohnungen, Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke, Tankstellen und nicht störende Gewerbebetriebe zugelassen werden.

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10.11.2021

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Aktuelle Normen und Richtlinien zu "Kleinsiedlungsgebiete"

DIN-Normen Gesetze

Schalltechnische Orientierungswerte - Schallschutz im Städtebau

Auszug im Originaltext aus DIN 18005 Beiblatt 1 (2023-07)

4.1 Allgemeines Die schalltechnischen Orientierungswerte für die städtebauliche Planung sind Konkretisierung für in der Planung zu berücksichtigende Ziele des Schallschutzes. Sie sind keine Richt- oder Grenzwerte im Sinne des Immissionsschutzrechts. ...

- DIN-Norm im Originaltext -

Gestaltung - Teil 3: Allgemeine Anforderungen an die Bauausführung

Auszug im Originaltext aus LBO BW (2010-03)

Bauliche Anlagen sind mit ihrer Umgebung so in Einklang zu bringen, dass sie das Straßen-, Orts oder Landschaftsbild nicht verunstalten oder deren beabsichtigte Gestaltung nicht beeinträchtigen. Auf Kultur- und Naturdenkmale und auf erhaltenswerte E...

- Gesetze im Originaltext -

Anlagen der Außenwerbung und Warenautomaten - Teil 2: Das Grundstück und seine Bebauung

Auszug im Originaltext aus LBO SL (2004-02)

Anlagen der Außenwerbung (Werbeanlagen) sind alle ortsfesten Einrichtungen, die der Ankündigung oder Anpreisung oder als Hinweis auf Gewerbe oder Beruf dienen und vom öffentlichen Verkehrs- oder Grünraum aus sichtbar sind. Hierzu zählen insbesondere...

- Gesetze im Originaltext -

Anlagen der Außenwerbung und Warenautomaten - Teil 3: Bauliche Anlagen, 1. Abschnitt: Gestaltung

Auszug im Originaltext aus ThürBO (2014-03)

Anlagen der Außenwerbung (Werbeanlagen) sind alle ortsfesten Einrichtungen, die der Ankündigung oder Anpreisung oder als Hinweis auf Gewerbe oder Beruf dienen und vom öffentlichen Verkehrsraum aus sichtbar sind. Hierzu zählen insbesondere Bilder, Be...

- Gesetze im Originaltext -

Anlagen der Außenwerbung, Automaten - Teil 3: Bauliche Anlagen, 1. Abschnitt: Gestaltung

Auszug im Originaltext aus BremLBO (2022-10)