Baurecht / BGB

Konkludente Abnahme

Die konkludente Abnahme ist die synonyme Bezeichnung für eine spezielle Abnahmeform, die im Rahmen fiktiver Abnahmen einer stillschweigenden Abnahme gleichkommt. Unter diesen beiden Links erfolgen nähere Erläuterungen einschließlich von Hinweisen auf verwendbare Musterbriefe zum Download.
Das bauausführende Unternehmen als Auftragnehmer kann dabei aus dem Verhalten des Auftraggebers (AG) als Bauherrn schließen, dass seine Bauleistung im Wesentlichen als vertragsgerecht und mängelfrei anerkannt bzw. gebilligt wird. Eine stillschweigende Abnahme bestimmt sich nach dem wirklichen Willen des Auftraggebers, wogegen eine fiktive Abnahme durchaus auch unabhängig vom wirklichen Willen des Auftraggebers erfolgen kann.
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