Stadtentwicklung / Bauaufsicht

Mischgebiete

Mischgebiete können als Baugebiete mit ihren Bauflächen nach der besonderen Art ihrer baulichen Nutzung im Bebauungsplan festgesetzt werden. Sie dienen nach § 6 in der Baunutzungsverordnung (BauNVO) dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören.

Mischgebiet im Bebauungsplan einer Stadt Bild: © f:data GmbH

Zulässig sind nach § 6 Abs. 2 BauNVO auch:

Wohngebäude,
Geschäfts- und Bürogebäude,
Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften und Betriebe des Beherbergungsgewerbes,
Sonstige Gewerbebetriebe,
Anlagen für Verwaltungen sowie für kirchliche, soziale, gesundheitliche, kulturelle und sportliche Zwecke,
Gartenbaubetriebe,
Tankstellen,
Vergnügungsstätten, die überwiegend durch gewerbliche Nutzung geprägt sind.

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25.11.2021

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Aktuelle Normen und Richtlinien zu "Mischgebiete"

DIN-Normen VDI-Richtlinien Gesetze

Geräuschemissionen in der näheren Umgebung - Heizungsanlagen in Gebäuden - Planung von Heizungsanlagen mit Wärmepumpen

Auszug im Originaltext aus DIN EN 15450 (2007-12)

In vielen Ländern werden die Geräuschemissionen durch Richtlinien geregelt, in denen die Bestimmung und Beurteilung der maximal zulässigen Werte für Geräuschemissionen aus der Umgebung festgelegt sind. Bestehen keine nationalen Rechtsvorschriften, si...

- DIN-Norm im Originaltext -

Begriffe DIN 1988-600

Auszug im Originaltext aus DIN 1988-600 (2021-07)

Für die Anwendung dieses Dokuments gelten die folgenden Begriffe.DIN und DKE stellen terminologische Datenbanken für die Verwendung in der Normung unter den folgenden Adressen bereit: DIN-TERMinologieportal: verfügbar unter https://www.din.de/go/din-...

- DIN-Norm im Originaltext -

Schalltechnische Orientierungswerte - Schallschutz im Städtebau

Auszug im Originaltext aus DIN 18005 Beiblatt 1 (2023-07)

4.1 Allgemeines Die schalltechnischen Orientierungswerte für die städtebauliche Planung sind Konkretisierung für in der Planung zu berücksichtigende Ziele des Schallschutzes. Sie sind keine Richt- oder Grenzwerte im Sinne des Immissionsschutzrechts. ...

- DIN-Norm im Originaltext -

Schalldämpfung - Wärme-/Heiztechnikzentralen

Auszug im Originaltext aus VDI 2050 Blatt 3 (2018-11)

Durch die technischen Einbauten in einer heiztechnischen Zentrale, z. B. Gebläsebrenner oder Pumpen, entstehen Luft- und Körperschall.Zur Einhaltung der schalltechnischen Anforderungen gemäß DIN 4109 sowie zur Einhaltung der Grenzwerte des Immissions...

- VDI-Richtlinie im Originaltext -

Planung des Schallschutzes und der Schalldämmung

Auszug im Originaltext aus VDI 4100 (2012-10)

8.1 AllgemeinesMit dem umfassenden Produktangebot für Bau, Ausbau und Technische Gebäudeausrüstung sind zur fachkundigen Planung und Ausführung zusammen mit einer dokumentierten fachkundigen Bauüberwachung alle Voraussetzungen für besseren Schallschu...

- VDI-Richtlinie im Originaltext -

Verfahrensfreie Bauvorhaben, Beseitigung von Anlagen - Teil 5: Bauaufsichtsbehörden, Verfahren, 2. Abschnitt: Genehmigungspflicht, Genehmigungsfreiheit

Auszug im Originaltext aus LBauO M-V (2015-10)

Verfahrensfrei sind folgende Gebäude: eingeschossige Gebäude mit einer Brutto-Grundfläche bis zu 10 m², außer im Außenbereich, Gebäude und Gebäudeteile einschließlich überdachter Stellplätze zum Abstellen von Fahrzeugen mit einer mittleren...

- Gesetze im Originaltext -

Verfahrensfreie Bauvorhaben, Beseitigung von Anlagen - Teil 5: Bauaufsichtsbehörden, Verfahren, 2. Abschnitt: Genehmigungspflicht, Genehmigungsfreiheit

Auszug im Originaltext aus BauO NRW (2018-07)

Verfahrensfrei sind: folgende Gebäude: Gebäude bis zu 75 m³ Brutto-Rauminhalt ohne Aufenthaltsräume, Ställe, Toiletten oder Feuerstätten, im Außenbereich nur, wenn sie einem land- oder forstwirtschaftlichen Betrieb (§ 35 Absatz 1 Nummer 1 des Bauges...

- Gesetze im Originaltext -