Stadtentwicklung / Bauaufsicht

Gemischte Bauflächen

Im Flächennutzungsplan (FNP) können die für die Bebauung vorgesehenen Flächen (= Bauflächen) nach der allgemeinen Art ihrer baulichen Nutzung dargestellt werden. Eine spezielle Nutzungsart stellen nach § 1 Abs. 1 in der Baunutzungsverordnung (BauNVO) gemischte Bauflächen (G) auch ohne nähere Spezifizierung dar.
Gemischte Bauflächen können nach § 1 Abs. 2 der BauNVO weiter nach Baugebieten untergliedert werden, z. B. nach
Die Flächengliederung nach der Nutzungsart ist auch bei der Ermittlung von Bodenrichtwerten zu berücksichtigen. Mit Bezug auf Anlage 1 in der Bodenrichtwertrichtlinie ist für jeden Bodenrichtwert die Art der Nutzung neben dem Entwicklungszustand anzugeben.
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