Im Musterbrief bittet der Auftragnehmer den Auftraggeber mit Bezug auf § 5 Abs. 2, um Mitteilung des Baubeginns, da dieser nicht im Bauvertrag vereinbart wurde. Zudem weist der Auftragnehmer darauf hin, dass evtl. höhere Aufwendungen aus Lohn-, Stoff...

Massive Materialpreiserhöhungen – z. T. über 50 % und mit mehreren Preisrunden im Jahr – beuteln die Baubranche. Bei Neuverträge ist da Verhandlungsgeschick gefragt. Doch was ist mit bestehenden Bau-Verträgen? Wie lässt sich das Dilemma hier lösen?...

Vom potentiellen Konjunkturkiller Mehrwertsteuererhöhung hört man derzeit wenig. Dagegen scheint der milde Januar die Konjunktur Warmzuhalten. Und der Bau arbeitet durch. Mit der neuen Winterbeschäftigungsumlage 2006/07 zur Vermeidung der Winterarbei...

Die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) wurde in 2006 mit vielen Neuerungen aktualisiert. In meinen nächsten Posts werde ich hierauf eingehen. Vorab können Sie meinen Vortrag auf der DIN-Tagung zur Einführung der neuen VOB am 10.11.2...

Auftragnehmer sind bestrebt, sich durch Preisvorbehalte gegen eine nach Vertragsabschluss eintretende Verschlechterung ihrer Kalkulationsbasis abzusichern. Solche Vorbehalte können selbst wieder Preiserhöhungen auslösen und Preisauftriebstendenzen ve...

Baustoffe sind Produkte, die aus Rohstoffen hergestellt und über Bauleistungen in Bauteilen von Bauwerken verarbeitet werden. Diese Wertschöpfungsketten offenbaren das fragile Netzwerk von Lieferengpässen und die kalkulatorischen Verflechtungen. Die ...

Werden Nachträge wegen geänderter Leistungen notwendig, muss der kalkulatorische Ansatz für alle Mehr- und Minderkosten fortgeschrieben werden. Dazu ist die Vorlage der gesamten Angebotskalkulation erforderlich, da alle Kostenarten betroffen sein kön...

Bauablaufstörungen sind Verzögerungen, Unterbrechungen oder Abweichungen vom geplanten Bauablauf. Sie können sich negativ auf Zeitplan und Kosten einer Baumaßnahme auswirken....

Eine Mehrmenge besteht, wenn die tatsächlich erbrachte Leistungsmenge um mehr als 10 % höher ist als die im Vertrag festgelegte Menge....

Weichen während der Bauausführung die ausgeführten Leistungen oder Mengen von der Ausschreibung ab, kann dies eine Preisanpassung nach sich ziehen. Dies betrifft auch Mindermengen....