7.4.1 Vorgefertigte Produkte(1) Schäftungsverbindungen nach DIN EN 1995-1-1/NA:2013-08, NCI NA.11.4, dürfen in vorgefertigten Produkten aus folgenden Baustoffen ausgeführt werden: Bauholz; keilgezinktes Vollholz; Brettschichtholz und Balkenschich...

Bewirtschaftungskosten umfassen Aufwendungen für die laufende Unterhaltung einer Immobilie und sind Teil des Rohertrags.  Im Einzelnen sind zugehörig einerseits die umlagefähigen Bewirtschaftungskosten, wie die gesamten Betriebskosten aus der Nutzung...

Diese Norm legt Anforderungen an Verbindungsmittel und geklebte Produkte, die als Bauprodukte nicht in harmonisierten Europäischen Normen geregelt sind, sowie an Bauarten fest. Gegenstand sind des Weiteren Geometrie- und Materialspezifikationen sowi...

Einzelne Richtlinien bis 2021 Für die Immobilienwertermittlung bis 2021 galt seit 1. Juli 2010 als Grundlage die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) 2010. Ergänzt wurde die ImmoWertV durch detaillierte Aussagen in einzelnen eigenständigen...

Zum Begriff In der Betriebswirtschaft gilt der Ertragswert als eine wichtige Kennzahl. Er repräsentiert gewöhnlich die zukünftigen Erträge eines Vermögensgegenstandes und wird durch Abzinsung auf einen gegenwärtigen Wert rückgerechnet.Der Ertragswert...

Rechtliche Grundlagen An die Stelle der vorherigen Wertermittlungsverordnung (ImmoWertV 2010) trat die neue „Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Immobilien und der für die Wertermittlung erforderlichen Daten Immobi...

Rechtliche Grundlage Nach § 199 im Baugesetzbuch (BauGB) ist die Bundesregierung ermächtigt, Vorschriften über Grundsätze bei der Ermittlung von Verkehrswerten und für die Ableitung der für die Wertermittlung erforderlichen Daten zu erlassen. Dies ...

Vorschriften zum Verfahren Das Ertragswertverfahren ist eine Methode zur Bestimmung des Verkehrswertes von Grundstücken (bebauten und unbebauten Grundstücken). Regelungen hierzu liefern: die §§ 28 bis 30 in der Immobilienwertermittlungsverordnung (I...

Der Grundstücksreinertrag berechnet sich folgendermaßen: ... Der Rohertrag errechnet sich aus den marktüblichen Erträgen, beispielsweise in Form der Jahresrohmiete und zwar unter Maßgabe einer ordnungsgemäßen Bewirtschaftung und zulässiger Nutzung. ...

Zum Begriff Als Mietausfallwagnis gilt das Wagnis einer Ertragsminderung des Rohertrags eines Grundstücks als Summe der nachhaltig erzielbaren Einnahmen aus einem Grundstück. Es umfasst auch nach § 29 der II. Berechnungsverordnung (Verordnung über wo...