Neue DIN 18040-3 Barrierefreies Bauen

Die VOB Teil B ist kein „Rundum-Sorglos-Paket“, sondern setzt viele vertragliche Regelungen lediglich voraus. Vertragsstrafen, Sicherheiten und Skonto müssen ausdrücklich vereinbart werden, da die VOB Teil B nur deren Ausgestaltung im Detail regelt. Fehlen solche Vereinbarungen, drohen finanzielle Nachteile.

Teil 2 der Serie „Fristen“ klärt, wann ein Auftragnehmer im Bauablauf in Verzug gerät. Der Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Tobias Borschel erläutert die vier Voraussetzungen – Fälligkeit, Mahnung, deren Entbehrlichkeit und Verschulden – nach § 286 BGB sowie typische Fallstricke.

Im April 2026 ist eine neue Fassung der DIN 4108-7 „Wärmeschutz und Energie-Einsparung in Gebäuden – Teil 7: Luftdichtheit von Gebäuden – Anforderungen, Planungs- und Ausführungsempfehlungen sowie -beispiele“ erschienen. Diese ersetzt die bisher gültige Fassung vom Januar 2011.

Wird eine Bauleistung vor der Abnahme durch vom Auftragnehmer nicht zu vertretende unabwendbare Umstände wie Krieg oder Naturkatastrophen beschädigt oder zerstört, stellt sich die Frage nach Leistungspflicht und Vergütung. Im Folgenden werden die Grundzüge der Vergütungs- und Leistungsgefahr bei BGB- und VOB-Verträgen dargestellt.

Im vierten und letzten Teil der Reihe „Wasser – die unterschätzte Gefahr am Bau“ erläutert der Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Dr. Christian Behrens die rechtlichen und fachlichen Anforderungen bei der Sanierung von Wasserschäden und Schimmelbefall in Gebäuden.

In der vierteiligen Mini-Serie „Fristen“ werden praxisnah die Regelungen zu Vertrags- und Kontrollfristen nach VOB und BGB erläutert. Im ersten Teil beleuchtet Tobias Borschel, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, u.a. Vertragsfristen und die Bedeutung des Bauzeitenplans.