Bauplanung Die Bauplanung ist umfangreich und zugleich vielschichtig. Sie umfasst: ... Die Leistungen der Bauplanung werden im Allgemeinen von ausgewiesenen Architekten sowie fachlich profilierten Bau- und Fachingenieuren erbracht. Die Architekten- und Ing...
Bauleitplanung Die Bauleitplanung wird durch das Baugesetzbuch (BauGB) geregelt. Sie umfasst: ... Die Aufstellung der Bauleitpläne ist durch die Gemeinden zu realisieren, soweit und sobald es für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung erforderlich ist. Die Ba...
Bebauungsplan Der Bebauungsplan ist ein Bestandteil der Bauleitplanung . Bauleitpläne sind von den Gemeinden aufzustellen. In § 1 Abs. 5 im Baugesetzbuch (BauGB) werden die Ziele bestimmt. Vor allem ist eine nachhaltige städtebauliche Entwicklung zu gewährleisten...
Grünflächenplan In einem Bebauungsplan sind aus städtebaulichen Gründen nach § 9 Abs. 1, Nr. 15 im Baugesetzbuch (BauGB) auch die öffentlichen und privaten Grünflächen wie Parkanlagen, Dauerkleingärten, Sport-, Spiel-, Zelt- und Badeplätze sowie Friedhöfe auszuwei...
Flächennutzungsplan (FNP) Ein Flächennutzungsplan soll nach § 5 Abs. 1 im Baugesetzbuch (BauGB) für das „ganze Gemeindegebiet die sich aus der beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung ergebende Art der Bodennutzung“ darstellen, und zwar nach den vorhersehbaren Bedürfnisse...
Legalisierung baurechtswidriger Vorhaben – Teil 2: Rettende Maßnahmen Vorbeugende Maßnahmen kommen zu spät, wenn das bereits gekaufte Grundstück sich für die spätere Nutzung tatsächlich nicht eignet. Aber lässt sich das Bauvorhaben vielleicht doch noch mit den Mitteln des öffentlichen Rechts retten. ... 06.04.2022