Stadtentwicklung / Bauaufsicht

Gewerbegebiete

Unter Gewerbegebieten werden in § 8 Baunutzungsverordnung (BauNVO vom 23. Januar 1990) solche Gebiete verstanden, die vorwiegend der Unterbringung von nicht erheblich belästigenden Gewerbebetrieben dienen.
Zulässig sind in einem Gewerbegebiet als Baugebiet auch:
  • Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe sowie
  • Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude,
  • Tankstellen,
  • Anlagen für sportliche Zwecke.
Ausnahmsweise können beispielsweise auch Wohnungen von Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber, Anlagen für kulturelle und soziale Zwecke und Vergnügungsstätten zugelassen werden.
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Vorbemerkungen zur Gleisbaustelle: in der Umgebung der Baustelle liegt ein Gewerbegebiet, zulässige Lärmimmission in der Zeit von 7:00 Uhr bis 20:00 Uhr 65 dB(A), in der Zeit von 20:00 Uhr bis 7:00 Uhr 50 dB(A), Abstand der Baustelle zum Immisionsge...
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