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Stadtentwicklung / Bauaufsicht

Gewerbegebiete

Unter Gewerbegebieten werden in § 8 Baunutzungsverordnung (BauNVO) solche Gebiete verstanden, die vorwiegend der Unterbringung von nicht erheblich belästigenden Gewerbebetrieben dienen. Sie können als Baugebiete mit ihren Bauflächen nach der besonderen Art ihrer baulichen Nutzung im Bebauungsplan festgesetzt werden.
Zulässig sind nach § 8 Abs. 2 der BauNVO in einem Gewerbegebiet:
  • Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe sowie
  • Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude,
  • Tankstellen,
  • Anlagen für sportliche Zwecke.
Ausnahmsweise können z. B. auch Wohnungen von Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber, Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke und Vergnügungsstätten zugelassen werden.
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06.11.2021
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Aktuelle Normen und Richtlinien zu "Gewerbegebiete"

DIN-Normen VDI-Richtlinien Gesetze
Minderung der Schallemission, Bündeln von Schallquellen - Schallschutz im Städtebau
Auszug im Originaltext aus DIN 18005 (2023-07)
Verringert sich der Schallleistungspegel einer Quelle um einen bestimmten Betrag, so verringern sich die von ihr erzeugten Schallimmissionspegel in ihrem gesamten Einwirkungsbereich in der Regel um den gleichen Betrag. Deshalb ist Maßnahmen zur Minde...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Zuordnung von Flächen, ausreichende Abstände - Schallschutz im Städtebau
Auszug im Originaltext aus DIN 18005 (2023-07)
5.2.1 Allgemeines Das BlmSchG legt fest, dass in der städtebaulichen Planung die für bestimmte Nutzungen vorgesehenen Flächen so einander zugeordnet werden müssen, dass schädliche Umwelteinwirkungen auf ausschließlich oder überwiegend dem Wohnen dien...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Festlegung der Geländekategorien - Windlasten [Nationaler Anhang]
Auszug im Originaltext aus DIN EN 1991-1-4/NA (2024-08)
(1) Die Profile der mittleren Windgeschwindigkeit und der zugehörigen Turbulenzintensität hängen von der Bodenrauigkeit und der Topographie in der Umgebung des Bauwerksstandortes ab.(2) Für baupraktische Zwecke ist es sinnvoll, die weite Spanne v...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Die wichtigsten Schallquellen und einschlägige Vorschriften - Schallschutz im Städtebau
Auszug im Originaltext aus DIN 18005 (2023-07)
7.1 Allgemeines Zur Ermittlung der schalltechnischen Auswirkungen werden üblicherweise der Ist-Zustand und auch eine Prognose der künftigen Entwicklung berücksichtigt.7.2 Straßenverkehr, Parkplätze Die Beurteilungspegel im Einwirkungsbereich von Stra...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Schallquellen - Schallschutz im Städtebau
Auszug im Originaltext aus DIN 18005 (2023-07)
4.1.1 Punktschallquellen Für die Schallausbreitungsrechnung kann jede Schallquelle, deren größte Ausdehnung weniger als die Hälfte des Abstands ihres Mittelpunkts von dem betrachteten Immissionsort beträgt, durch eine Punktschallquelle in ihrem Mitte...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Sanierungsansätze - Entwässerungssysteme außerhalb von Gebäuden; Detaillierte Planung
Auszug im Originaltext aus DIN EN 752 (2017-07)
Zur Erarbeitung des Sanierungsplans kann einer oder eine Kombination der folgenden möglichen Ansätze genutzt werden: Substanzwertansatz — ein auf finanziellen Werten beruhender Ansatz, der angewandt wird, um sicherzustellen, dass Sanierungsarbeiten ...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Begriffe DIN 1988-600
Auszug im Originaltext aus DIN 1988-600 (2021-07)
Für die Anwendung dieses Dokuments gelten die folgenden Begriffe.DIN und DKE stellen terminologische Datenbanken für die Verwendung in der Normung unter den folgenden Adressen bereit: DIN-TERMinologieportal: verfügbar unter https://www.din.de/go/din-...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Schalltechnische Orientierungswerte - Schallschutz im Städtebau
Auszug im Originaltext aus DIN 18005 Beiblatt 1 (2023-07)
4.1 Allgemeines Die schalltechnischen Orientierungswerte für die städtebauliche Planung sind Konkretisierung für in der Planung zu berücksichtigende Ziele des Schallschutzes. Sie sind keine Richt- oder Grenzwerte im Sinne des Immissionsschutzrechts. ...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Arten - Pumpsysteme
Auszug im Originaltext aus DIN EN 16932-1 (2018-07)
6.1 Einführung Es gibt vier grundsätzliche Arten von Pumpsystemen: Pumpsysteme mit einer einzigen Pumpstation, die in eine oder mehrere Pumpendruckleitungen fördern; Hebewerke ohne Pumpendruckleitung oder mit einer kurzen, im Wesentlichen vertikal v...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Bemessungskriterien - Entwässerungssysteme außerhalb von Gebäuden
Auszug im Originaltext aus DIN EN 752 (2017-07)
5.3.1 Einleitung Um sicherzustellen, dass das System während seiner geplanten Nutzungsdauer die Leistungsanforderungen einhält, sollten Bemessungskriterien festgelegt werden, die üblicherweise über die Leistungsanforderungen hinausgehen. Die Bemessun...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
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Weitere aktuelle Baunormen im Originaltext finden Sie auf baunormenlexikon.de

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STLB-Bau Ausschreibungstext:
STLB-Bau Vorbemerkungen zu Angaben zur Baustelle - Gleisbau
Vorbemerkungen zur Gleisbaustelle: in der Umgebung der Baustelle liegt ein Gewerbegebiet, zulässige Lärmimmission in der Zeit von 7:00 Uhr bis 20:00 Uhr 65 dB(A), in der Zeit von 20:00 Uhr bis 7:00 Uhr 50 dB(A), Abstand der Baustelle zum Immisionsge...
Abrechnungseinheit:
Weitere Leistungsbeschreibungen:
Standardbeschreibungen Abbruch Lage Baustelle
Standardbeschreibungen Baustellenlogistik per Straße - Gleisbau
Stromerzeugungsanlagen - Hubkolben-Verbrennungsmotor
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