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Investition/Finanzierung des Baubetriebs

Tilgung

Unter Tilgung wird die Rückzahlung von – meistens langfristigen – Schulden, in der Regel in Form von Teilbeträgen als Tilgungsraten für Kredite, Darlehen u. a. bezeichnet. Grundlage bildet oft ein vorher aufgestellter Tilgungsplan, in dem die Höhe der Tilgungsraten und deren Fälligkeit festgelegt werden.
Als Modalitäten für die Tilgung kommen in Frage:
  • Tilgung mit Annuitäten, und zwar
    • entweder mit jährlich gleichen Annuitäten oder
    • mit tilgungsfreien Jahren am Anfang der Kreditlaufzeit und anschließend jährlich gleichen Annuitäten (bei KfW-Krediten teils bis zu fünf tilgungsfreien Anlaufjahren):
      Das Bauunternehmen zahlt als Schuldner gleich große Jahresraten als Summe aus Zinsen und Tilgungsbetrag. Da die Zinsen mit dem Tilgungsbetrag immer geringer werden, wird bei gleichbleibenden Raten der Tilgungsanteil kontinuierlich höher.
  • Tilgung durch Abzahlung:
    Der Kredit wird mit immer gleichbleibenden Tilgungsbeträgen zurückgezahlt. Damit nehmen hier die Zinsen mit jeder Tilgung ab. Folglich wird die Summe aus Tilgung und Zinsen jedes Jahr geringer.
  • Tilgung zur Fälligkeit:
    Die Kreditsumme ist insgesamt am Fälligkeitstag zu tilgen. Während der Kreditlaufzeit fallen regelmäßig nur die Zinsen an.
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21.05.2016
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Aktuelle Normen und Richtlinien zu "Tilgung"

VDI-Richtlinien
Kostenrechnung für eine Elektro-Wärmepumpe - Heizungsanlagen mit Wärmepumpen
Auszug im Originaltext aus VDI 4645 (2023-04)
Für eine Beratung zur Energieversorgung von Gebäuden ist eine Kostenabschätzung zwingend erforderlich. Dies erfolgt im einfachsten Fall durch eine strukturierte Aufstellung der Investitionen, der Betriebs- und der Verbrauchskosten. Bei Bedarf können ...
- VDI-Richtlinie im Originaltext -
VDI-Richtlinie
Berechnungsgrundlagen- Wärme- und Kälteschutz
Auszug im Originaltext aus VDI 2055 Blatt 1 (2008-09)
Die Gesamtkosten ergeben sich aus der Summe der Wärmeverlustkosten und der Investitionskosten über die gesamte Nutzungsdauer unter Berücksichtigung der Verzinsung. Sie werden in den folgenden Berechnungsgleichungen stets auf ein Betriebsjahr bezogen....
- VDI-Richtlinie im Originaltext -
VDI-Richtlinie
Begriffe VDI 2067 Blatt 1
Auszug im Originaltext aus VDI 2067 Blatt 1 (2012-09 )
Für die Anwendung dieser Richtlinie gelten die folgenden Begriffe:Annuität Regelmäßig wiederkehrende gleich hohe Zahlungen, üblicherweise die Jahresrate der Tilgung und Verzinsung einer Schuld.Aufwand Maß für den Einsatz, einen bestimmten Bedarf zu d...
- VDI-Richtlinie im Originaltext -
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