Überdeckung von Gemeinkosten und Gewinn
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Autoren:Dr.rer.oec. habil., Dipl.-Ing.oec. (Bau) Klaus Schiller unter Mitwirkung von Prof. Dr.rer.oec. habil., Dipl.-Ing.oec. (Bau) Siegmar Kloß
Herausgeber:f:data GmbH Weimar und Dresden
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Die Gesamtvergütung für Nachträge zu einem Bauvorhaben auf Grundlage eines VOB-Vertrags erfolgt immer nur auf Basis der vereinbarten bzw. akzeptierten oder geänderten Preise und nicht direkt für einzelne Preisbestandteile wie die Gemeinkosten (BGK, AGK) sowie Wagnis und Gewinn ( W&G). Veränderungen zu den Einheitspreisen (EP) haben auch Veränderungen bei den Gemeinkosten als Ursache und/oder als Folge. Überdeckungen können resultieren aus - Leistungsmehrung bzw. Mehrmengen, wenn in der betreffenden Leistungsposition im Leistungsverzeichnis (LV) die Ist-Menge mit Bezug auf § 2 Abs. 3, Nr. 2 VOB/B die Soll-Menge mehr als 10 % überschreitet,
- Leistungsänderungen nach § 2 Abs. 5 Abs. 5 VOB/B, wenn z.B. bei anderem Einsatz von Baustoffen die ehemalige Leistungssumme danach höher ausfällt oder durch Änderung des Bauentwurfs die ehemalige Preisgrundlage ebenfalls verändert wird,
- Zusätzlichen Leistungen nach § 2 Abs. 6 und 8 VOB/B, wenn vom Auftraggeber nachträglich eine nicht vorgesehene Leistung gefordert wird.
Überdeckt können danach ggf. die Baustellengemeinkosten (BGK) und Allgemeinen Geschäftskosten (AGK) sein. Die Wirkung aus den einzelnen Nachtragsarten kann unterschiedlich sein. Neben Unterdeckungen können auch in einem Bauauftrag Überdeckungen von Gemeinkosten und Gewinn auftreten. Wenn dies der Fall ist, bedarf es einer Saldierung von Unter- und Überdeckungen. Das kann für einen Nachtrag oder alle Nachträge derselben Vergabeeinheit insgesamt in Form einer Ausgleichsrechnung bei Nachträgen erfolgen. Unter diesem Begriff ist ein praktisches Beispiel einer Ausgleichsrechnung mit Ausweis von Unter- und Überdeckungen von Gemeinkosten und Gewinn anschaubar.
Baupreis-Informationen zu Überdeckung von Gemeinkosten und Gewinn
Niederspannungsanlagen - Verteilersysteme und Einbaugeräte || 3-polige NH-Sicherungsleiste mit Lasttrennschalter DIN EN 60947-3 (VDE 0660-107)
Abbruch- und Rückbauarbeiten || abbrechen, entfernen, Stützmauer, Vordach einschl. Seitenwand, Vordach, Spielgerät, Lärmschutzwand, Einfriedung
Abbruch- und Rückbauarbeiten || vom AN übernommen, Entsorgungsstelle, Verwertungsanlage, Stahlbeton, Beton, Spannbeton, Mast, Bordrinne, Muldenrinne, Schrammbord, Blockstufe, Winkelstufe, Keilstufe, S...
Abbruch- und Rückbauarbeiten || vom AN übernommen, Entsorgungsstelle, Verwertungsanlage, Behandlungsanlage, thermisch, Holz, Spielgerät, Mast, Stoßbalken für Sportanlagen, Palisade, Absprungbalken für...
Abbruch- und Rückbauarbeiten || vom AN übernommen, Entsorgungsstelle, Verwertungsanlage, Faserzementplatte, Kalziumsilikatplatte, Gipsplatte, Gipsfaserplatte, Gipsplatte mit Vliesarmierung, Zementbaup...
Normen und Regelwerke zu Überdeckung von Gemeinkosten und Gewinn
DIN EN 31 [2011-11] Die Anschlussmaße für Waschbecken mit drei Armaturenlöchern müssen den Maßen nach Tabelle 3 entsprechen. Bezeichnung Durchmesser der äußeren Armaturenlöcher Durchmesser des zentra...
DIN EN 1995-1-2 [2010-12] (1) Für Brandschutzbekleidungen, bestehend aus einer oder mehreren Lagen Holzbekleidungen oder Holzwerkstoffplatten, sollte der Beginn des Abbrandes des geschützten Bauteils...
DIN 18230-3 [2002-08] Material Lagerungsdichte Abbrandfaktor Unterer Heizwert Unterer Heizwert (Stoffgemisch) Flächenbezogene Brandleistung [1], [2] und [3] [4] und [5] Brennbare Flüssigkeiten in Wan...
DIN 18230-3 [2002-08] Material Lagerungsdichte Abbrandfaktor Unterer Heizwert Unterer Heizwert (Stoffgemisch) Flächenbezogene Brandleistung [1], [2] und [3] [4] und [5] Elektronische Erzeugnisse Kabe...
DIN 18230-3 [2002-08] Material Lagerungsdichte Abbrandfaktor Unterer Heizwert Unterer Heizwert (Stoffgemisch) Flächenbezogene Brandleistung [1], [2] und [3] [4] und [5] 5 Feste Brennstoffe Braunkohle...
Baunachrichten zu Überdeckung von Gemeinkosten und Gewinn
27.09.2011 „Anti-Amok“-Zylinder sind im Idealfall Teil eines umfassenden
Sicherheitskonzeptes, mit dem sich Schulen vor Gewalt jeglicher Art schützen
können. Aber sie sind auch als „Stand-alone“-Lösung eine sinnvolle und
überschaubare Investition in die objektive und die psychologische Sicherheit der
Kinder. Auf dieser Basis hat die BEG Sicherheitstechnik GmbH in Föhren im Sommer
2011 zahlreiche Schulzentren in kommunaler Trägerschaft mit mehreren
Tausend „Anti-Amok“-Knaufzylindern ausgestattet.
27.09.2011 Die Diskussion in Deutschland um die Sicherheit an Schulen
beschäftigt nach wie vor alle Betroffenen. Die Meinungen über die Höhe möglicher
Sicherheitsstandards gehen auseinander. Ein praxisnahes ganzheitliches
Stufenkonzept, das den individuellen Bedürfnissen vieler Schulen gerecht werden
und Architekten sowie Planern die Arbeit erleichtern soll, bietet Assa Abloy
seit Mitte des Jahres an.
30.11.2011 "Ausbau kompakt" von Dr.-Ing. Helmuth Duve will allen Baubeteiligten dabei helfen, Fehler bei der Planung, Ausführung und Abnahme zu vermeiden,
ohne umfangreiche Normen und Richtlinien zu Rate ziehen zu müssen.
02.11.2011 Die Vereinten Nationen haben 2011 zum "Internationalen Jahr der
Wälder" ausgerufen. Aus diesem Anlass zeigt das Architekturmuseum zusammen mit
dem Fachgebiet Holzbau der TU München in einer großen Ausstellung "Bauen mit
Holz - Wege in die Zukunft" die technischen, ökonomischen und gestalterischen
Möglichkeiten des Materials.
23.11.2011 Die Zusammenarbeit mit dem Designer Massimiliano Adami hat bei
Ceramiche Refin zur Entwicklung von Mosaici d'Autore geführt. Im Zentrum dieser
ungewöhnlichen Kollektion steht die Produktlinie „Beside“, das die Rückseite der
Fliese als Designelement definiert und zur Vorderseite macht. In „Metal“
wiederum werden Edelmetalle in das Spiel von Rechteck und Quadrat einbezogen.
01.11.2011 Die Bundesregierung muss den barrierenfreien Umbau von Wohnungen und Häuser nicht(!) stärker unterstützen. Einen entsprechenden Antrag der Fraktion Bündnis 90/Die Grünen lehnte der Ausschuss für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung am 26.10.2011 ab. Die Grünen hatten in ihrer Initiative unter anderem gefordert, dass Kredit- und Zuschussprogramm "Altersgerecht umbauen" der KfW nicht Ende des Jahres auslaufen zu lassen.
08.11.2011 Für Bauherren ist die Einzelvergabe meist günstiger und risikoärmer
als die Vergabe an einen Generalübernehmer oder Generalunternehmer. Diese
Meinung hat die Kölner Rechtsanwältin Dr. Anke Leineweber in einem Vortrag bei
den „Weimarer Baurechtstagen“ des Evangelischen Bundesverbands für
Immobilienwesen in Wissenschaft und Praxis vertreten, dessen Kurzfassung in der
November-Ausgabe des „Wirtschaftsdienst Ingenieure & Architekten“ erschienen
ist.
01.01.2012 Von 1991 bis 2010 hat der Bund rund 200 Milliarden Euro durch den steuerlichen Solidaritätszuschlag eingenommen. Dies geht aus der Antwort der Bundesregierung auf eine Kleine Anfrage der Fraktion Die Linke hervor. Seit 2006 schwankte das jährliche Aufkommen des Zuschlags zwischen elf und 13 Milliarden Euro.
01.04.2012 Aktuelle Lösungen für eine höhere Energieeffizienz und eine verbesserte Trinkwasserhygiene im Wohnungsbau will die neue Veranstaltungsreihe „Planer-Symposium2012“ vorstellen, die von den Partnern Oventrop, Stiebel Eltron, Uponor und Wilo gemeinsam mit dem Bauverlag durchgeführt wird.
18.03.2012 Die Klagen über einen alsbald eintretenden Mangel an Ingenieuren in
Deutschland ebben nicht ab. Jüngst hat der Verein Deutscher Ingenieure (VDI)
erklärt, dass wegen des hohen Durchschnittsalters der Ingenieure ein enormer
Ersatzbedarf entstehen werde. „Diese Befürchtung kann ich nicht nachvollziehen“,
sagt Karl Brenke, Arbeitsmarktexperte vom Deutschen Institut für
Wirtschaftsforschung (DIW Berlin).
Bauprodukt-Informationen zu Überdeckung von Gemeinkosten und Gewinn
Entwässerungstechnik, Dränagebaustoffe -> Entwässerungsrinnen und Einzelteile || Abdeckung für Entwässerungsrinne, Gitterrost für Entwässerungsrinne, Lochrost für Entwässerungsrinne, Schlitzaufsatz fü...
Dachdeckungen und Zubehör -> Dachschiefer || Schiefer-Deckstein, Schiefer-Anfangortstein, Schiefer-Endortstein, Schiefer-Kehlstein, Schiefer-Ortstein
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Gewebe, Vliese, Filze -> Gewebe || Panzerarmierungsgewebe, Armierungsgewebe, Armierungsvlies, Armierungsgittergewebe, Abschirmgewebe
Schüttgüter -> Asphaltmischgut || Asphaltbeton für Deckschichten
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