Baukalkulation / Angebot / Nachträge

Gemeinkosten

Gemeinkosten umfassen alle den Teil- bzw. Einzelleistungen nicht direkt zurechenbaren Kosten. Rechnerisch stellen sie die Summe aus Baustellengemeinkosten (BGK) und Allgemeine Geschäftskosten (AGK) dar. Diesen Kostenkomplexe sind wiederum ein Reihe von Kostenarten zuzurechnen.

Bei der Zuschlagskalkulation werden sowohl die BGK als auch die AGK indirekt verrechnet und zwar mit Zuschlägen auf die Basis der Einzelkosten der Teilleistungen (EKT).

Bei der Endsummenkalkulation werden die BGK speziell für das betreffende Bauvorhaben zunächst direkt ermittelt und anschließend nach Kenntnis der Endsumme mittels Umlagen auf die Einheitspreise verteilt.

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23.01.2016

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Aktuelle Normen und Richtlinien zu "Gemeinkosten"

DIN-Normen VDI-Richtlinien

Stundenlohnarbeiten - VOB/B

Auszug im Originaltext aus DIN 1961 (2016-09)

(1) 1. Stundenlohnarbeiten werden nach den vertraglichen Vereinbarungen abgerechnet. Anmerkung zu § 15 Abs. 1 Nr. 12. Soweit für die Vergütung keine Vereinbarungen getroffen worden sind, gilt die ortsübliche Vergütung. Ist diese nicht zu ermitteln, s...

- DIN-Norm im Originaltext -

Kostengruppen "Außenanlagen"

Auszug im Originaltext aus DIN 276 (2018-12)

Änderungen 2018-12: ... ...

- DIN-Norm im Originaltext -

Kostengruppen "Bauwerk - Technische Anlagen"

Auszug im Originaltext aus DIN 276 (2018-12)

Änderungen 2018-12: ... ...

- DIN-Norm im Originaltext -

Vergütung - VOB/B

Auszug im Originaltext aus DIN 1961 (2016-09)

(1) Durch die vereinbarten Preise werden alle Leistungen abgegolten, die nach der Leistungsbeschreibung, den Besonderen Vertragsbedingungen, den Zusätzlichen Vertragsbedingungen, den Zusätzlichen Technischen Vertragsbedingungen, den Allgemeinen Techn...

- DIN-Norm im Originaltext -

Kostengruppen "Bauwerk - Baukonstruktionen"

Auszug im Originaltext aus DIN 276 (2018-12)

Änderungen 2018-12: ... ...

- DIN-Norm im Originaltext -

Berechnung der wirtschaftlichen Dämmschichtdicke nach dem Kostenminimum bei Annahme konstanter sowie steigender Energiepreise- Wärme- und Kälteschutz

Auszug im Originaltext aus VDI 2055 Blatt 1 (2008-09)

Gegeben: Horizontale Dampfleitung DN 80 innerhalb eines Gebäudes, Temperatur des Mediums 200 °CGesucht: Wirtschaftliche DämmschichtdickeGewählter Dämmaufbau: Dämmung aus Mineralwolleschalen bis 120 mm einlagig, Ummantelung: Alu-Zink beschichtetes Sta...

- VDI-Richtlinie im Originaltext -

Aufgaben der Abbruchunternehmer - Abbrucharbeiten

Auszug im Originaltext aus VDI 6210 Blatt 1 (2016-02)

Zu den Aufgaben des Abbruchunternehmers gehören die Plausibilitätsprüfung, die Kalkulation, die Arbeitsvorbereitung, die Durchführung, gegebenenfalls die Nachtragskalkulation, die Dokumentation, die Abrechnung und die interne Nachkalkulation.Die ausg...

- VDI-Richtlinie im Originaltext -

Berechnungsgrundlagen- Wärme- und Kälteschutz

Auszug im Originaltext aus VDI 2055 Blatt 1 (2008-09)

Die Gesamtkosten ergeben sich aus der Summe der Wärmeverlustkosten und der Investitionskosten über die gesamte Nutzungsdauer unter Berücksichtigung der Verzinsung. Sie werden in den folgenden Berechnungsgleichungen stets auf ein Betriebsjahr bezogen....

- VDI-Richtlinie im Originaltext -

Computer-Aided Facility Management (CAFM); Kaufmännisch-organisatorische Prozesse - Gebäudeautomation

Auszug im Originaltext aus VDI/GEFMA 3810 Blatt 5 (2018-01)

Der Themenkontext „kaufmännisch-organisatorischer Prozesse“ soll am Beispiel der Verknüpfung von GA und CAFM-Software dargestellt werden. CAFM-Software ist ein Werkzeug zur Abbildung mittelbarer Prozesse für das technische Anlagenmanagement. Mittelba...

- VDI-Richtlinie im Originaltext -

Weitere aktuelle Baunormen im Originaltext finden Sie auf baunormenlexikon.de

STLB-Bau Ausschreibungstexte zu "Gemeinkosten"

Aktuelle, VOB-konforme und herstellerneutrale Ausschreibungstexte direkt für Ihre Ausschreibung oder Angebotserstellung.

Beispiel

STLB-Bau Ausschreibungstext:

Stundenlohnarbeiten - Arbeitskräfte

Stundenlohnarbeiten durch Arbeiter/-in der Verrechnungssatz für die jeweilige Arbeitskraft umfasst sämtliche Aufwendungen wie Lohn- und Gehaltskosten, Lohn- und Gehaltsnebenkosten, Zuschläge, lohngebundene und lohnabhängige Kosten, sonstige Sozialko...

Abrechnungseinheit: h

Weitere Leistungsbeschreibungen:

Stundenlohnarbeiten - Fahrzeuge, Maschinen