Bauplanung

Einholung von Genehmigungen

Sämtliche für die Baudurchführung notwendigen öffentlich-rechtlichen Genehmigungen sowie Erlaubnisse sind durch den Auftraggeber herbeizuführen. In erster Linie betrifft es die Baugenehmigung, denn ohne Baugenehmigung darf der Auftragnehmer nicht mit der Bauausführung beginnen.

Die vorbereitenden Arbeiten dazu erfolgen in der Regel im Rahmen der Genehmigungsplanung (Leistungsphase 4 innerhalb der HOAI) durch den mit der Bauplanung beauftragten Architekten bzw. ein Ingenieur- bzw. Planungsbüro, die dafür durch den Auftraggeber beauftragt und vertraglich gebunden werden.

Bedient sich der Auftraggeber für den Bauauftrag eines Generalübernehmers, so übernimmt dieser in der Regel auch die Planungs-, Koordinierungs- und Verwaltungsaufgaben. Ein Generalübernehmer handelt im eigenen Namen für eigene Rechnung. Er führt selbst keine Bauleistungen aus, sondern vergibt die auszuführenden Bauleistungen an Haupt- und Nachunternehmer, für die er ebenfalls dann alle Genehmigungen und Erlaubnisse einholt und bereitstellt. Weiterhin koordiniert er das Zusammenwirken aller am Bau Beteiligten.

02.01.2016

Drucken

Herausgeber: f:data GmbH Weimar und Dresden

Die Inhalte dieser Begriffserläuterung und der zugehörigen Beispiele sind urheberrechtlich geschützt. Jede Verwertung außerhalb der engen Grenzen des Urheberrechtsgesetzes ist ohne Zustimmung der f:data GmbH unzulässig und strafbar. Das gilt insbesondere für Vervielfältigung, Übersetzung, Mikroverfilmung und die Einspeicherung und Verarbeitung in elektronischen Systemen.

Alle in diesem Werk enthaltenen Angaben, Ergebnisse usw. wurden von den Autoren nach bestem Wissen erstellt. Sie erfolgen ohne jegliche Verpflichtung oder Garantie der f:data GmbH. Sie übernimmt deshalb keinerlei Verantwortung und Haftung für etwa vorhandene Unrichtigkeiten.

Die Wiedergabe von Gebrauchsnamen, Handelsnamen, Warenbezeichnungen usw. in diesem Werk berechtigt auch ohne besondere Kennzeichnung nicht zu der Annahme, dass solche Namen im Sinne der Warenzeichen- und Markenschutz-Gesetzgebung als frei zu betrachten wären und daher von jedermann benutzt werden dürfen.