Bauwirtschaft/Volkswirtschaft

Hochbau

Der Hochbau umfasst die Planung und Errichtung von Gebäuden über der Erdoberfläche – von der Idee bis zur Übergabe, unter technischen, organisatorischen und rechtlichen Anforderungen.

Was ist Hochbau?

Der Hochbau ist ein Teilgebiet des Bauwesens. Er umfasst die Errichtung von Gebäuden, die sich überwiegend über der Erdoberfläche befinden. Meist handelt es sich um ein- oder mehrgeschossige Bauwerke. Im Gegensatz dazu stehen Bauwerke des Tiefbaus, die größtenteils unter der Erdoberfläche liegen.

Zum Hochbau gehört vor allem der Bau von:

Wohn-, Büro-, Geschäfts-, Industrie- und Verwaltungsgebäuden,
öffentlichen Gebäuden, z. B. Rathäuser, Theater oder Schulen,
Gebäuden der Versorgungswirtschaft, z. B. für Energie und Wasser oder
landwirtschaftlichen Gebäuden.

Zu typischen Leistungen im Hochbau zählen:

Neubau,
Instandsetzung,
An- und Umbau,
Errichtung von vorgefertigten Gebäuden auf dem Baugelände oder
Errichtung provisorischer Bauten auf dem Baugelände.

Hochbauleistungen in der Statistik

Damit Hochbauleistungen einheitlich erfasst werden können, gibt es eine offizielle Einteilung des Statistischen Bundesamts. Diese nennt sich Klassifikation der Wirtschaftszweige (WZ 2008).

Der Hochbau gehört dabei zum Bereich „F – Baugewerbe“, genauer zur Abteilung 41 – Hochbau.

Diese gliedert sich in folgende Gruppen (3-Steller) und Unterklassen (5-Steller):

Die Klassifikation der Wirtschaftszweige ordnet den Hochbau dem Bereich „F – Baugewerbe“, Abteilung 41, zu und gliedert ihn in Gruppen und Unterklassen. Bild: © f:data GmbH

Hochbau in der Bauberichterstattung

Bauunternehmen müssen ihre Hochbauleistungen in der Bauberichterstattung statistisch erfassen und melden, z. B. in:

Dabei werden folgende Bereiche unterschieden:

Wohnungsbau,
Landwirtschaftlicher Bau (ohne Tiefbau),
Gewerblicher und industrieller Bau (ohne Bahn und Post),
Bauten für Bahn und Post oder
Bauten für Körperschaften des öffentlichen Rechts (ohne Bauten für Organisationen des öffentlichen Rechts ohne Erwerbszweck).

Hochbauten planen und ausführen

Vor der Errichtung von Hochbauten ist zunächst die Bauplanung auf Grundlage der Vorstellungen des Bauherrn als privater oder öffentlicher Auftraggeber vorzunehmen. Die Durchführung von Architekten und Fachplanern richtet sich nach den Anforderungen der HOAI.
Anschließend erfolgt die Einreichung des Bauantrags zur Genehmigung. Die damit verbundene Ausschreibung der auszuführenden Leistungen ist die Grundlage für die Einholung von Angeboten, deren Prüfung und danach Vergabe an bauausführende Unternehmen.
Hochbau umfasst die Planung und Errichtung überwiegend oberirdischer Gebäude – vom Wohnhaus bis zum öffentlichen Bau. Bild: © f:data GmbH
Die Bauausführung erfolgt für den Rohbau (z. B. Mauerarbeiten oder Betonarbeiten) in der Regel von Unternehmen des Bauhauptgewerbes. Die Ausbauleistungen (z. B. Elektroarbeiten oder Malerarbeiten) werden von Betrieben des Ausbaugewerbes erbracht.
Für die Bauausführung können verschiedene Bauweisen zur Anwendung kommen, die spezifische Baustoffe und Materialien erfordern, z. B.:
- Massivbau,
- Skelettbau und
- Holzbau.
Die Bauausführung ist vertraglich zu regeln. Als Grundlage können der Bauvertrag nach BGB, der Verbraucherbauvertrag oder ein VOB-Vertrag herangezogen werden.
Alternativ kann ein Gebäude auch schlüsselfertig (SF-Bau) durch einen Auftragnehmer erstellt werden. Teilleistungen können an Nachunternehmer vergeben werden.
Nach Fertigstellung des Gebäudes ist die Abnahme vorzunehmen.

Wichtige Regelwerke im Hochbau

Für Planung und Ausführung sind viele Regelungen, z. B. DIN-Vorschriften, zu berücksichtigen:

Für öffentliche Bauprojekte gelten zusätzlich Vorgaben des Vergabe- und Vertragshandbuchs (VHB-Bund).

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09.04.2026

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Herausgeber: f:data GmbH Weimar und Dresden

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Aktuelle Normen und Richtlinien zu "Hochbau"

DIN-Normen

DIN 1045-3
Tragwerke aus Beton, Stahlbeton und Spannbeton - Teil 3: Bauausführung

Ausgabe 2023-08

Diese Norm beschreibt die für Deutschland relevanten Anforderungen und Maßnahmen, die im Rahmen der Ausführung von Tragwerken aus Beton, Stahlbeton und Spannbeton die Betonbauqualität sicherstellen sollen. Damit werden die Regelungen aus DIN EN 13670...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 4102-4
Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen - Teil 4: Zusammenstellung und Anwendung klassifizierter Baustoffe, Bauteile und Sonderbauteile

Ausgabe 2025-06

Diese Norm klassifiziert Baustoffe, Bauteile und Sonderbauteile auf der Grundlage von DIN 4102-1, DIN 4102-2, DIN 4102-3 und DIN 4102-7. Sie enthält somit den Nachweis des Brandverhaltens bzw. der Feuerwiderstandsfähigkeit und legt die Anwendungs-...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 4242
Glasbaustein-Wände; Ausführung und Bemessung

Ausgabe 1979-01

Diese Norm legt Anforderungen an Ausführung und Bemessung von nichttragenden Wänden aus Glasbausteinen mit bewehrten oder unbewehrten Mörtelfugen fest....

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN EN 1364-1
Feuerwiderstandsprüfungen für nichttragende Bauteile - Teil 1: Wände

Ausgabe 2015-09

Diese Norm legt ein Verfahren zur Bestimmung der Feuerwiderstandsdauer von nichttragenden Wänden fest. Diese Norm gilt in Verbindung mit EN 1363-1 für nichttragende Innenwände (Trennwände) mit und ohne Verglasung, nahezu vollständig aus Verglasung be...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN EN 1991-1-4/NA
Nationaler Anhang - National festgelegte Parameter - Eurocode 1: Einwirkungen auf Tragwerke - Teil 1-4: Allgemeine Einwirkungen - Windlasten

Ausgabe 2024-08

Dieser Nationale Anhang liefert nationale „Regeln zur Bestimmung der Einwirkungen aus natürlichem Wind auf für die Bemessung von Gebäuden und ingenieurtechnischen Anlagen betrachteten Lasteinzugsflächen“, die bei der Anwendung von DIN EN 1991-1-4...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 4109 Beiblatt 1
Schallschutz im Hochbau; Ausführungsbeispiele und Rechenverfahren

Ausgabe 1989-11

Dieses Beiblatt enthält Ausführungsbeispiele für Bauteile, die ohne bauakustische Eignungsprüfungen als geeignet gelten, die jeweiligen Anforderungen an den Schallschutz nach DIN 4109 zu erfüllen, sowie Rechenverfahren für den Nachweis der Luft- und ...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN EN 1992-1-2
Eurocode 2: Bemessung und Konstruktion von Stahlbeton- und Spannbetontragwerken - Teil 1-2: Allgemeine Regeln - Tragwerksbemessung für den Brandfall

Ausgabe 2010-12

Diese Norm behandelt die Bemessung von Betontragwerken für die außergewöhnliche Situation einer Brandeinwirkung und wird in Verbindung mit DIN EN 1992-1-1 und DIN EN 1991-1-2 angewandt. Diese Norm enthält abweichende und zusätzliche Festlegungen zu d...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN CEN/TR 12872
Holzwerkstoffe - Leitfaden für die Verwendung von tragenden Platten in Böden, Wänden und Dächern

Ausgabe 2015-04

Dieser Technische Bericht gibt eine Anleitung für die Verwendung von Holzwerkstoffen für tragende Zwecke als tragende Unterböden auf Lagerhölzern, als tragende Dachschalung auf Balken oder als tragende Wandbeplankung auf Rippen.Dieser Technische Beri...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN EN 1365-1
Feuerwiderstandsprüfungen für tragende Bauteile - Teil 1: Wände

Ausgabe 2013-08

Diese Norm legt ein Verfahren zur Prüfung des Feuerwiderstandes von tragenden Wänden fest. Sie gilt sowohl für Innen- als auch für Außenwände. Der Feuerwiderstand von Außenwänden kann bei Beflammung von innen oder außen ermittelt werden.Diese Norm wu...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN EN 1996-3
Eurocode 6: Bemessung und Konstruktion von Mauerwerksbauten - Teil 3: Vereinfachte Berechnungsmethoden für unbewehrte Mauerwerksbauten

Ausgabe 2010-12

Dieser Teil des Eurocode 6 enthält vereinfachte Berechnungsmethoden, mit denen die Bemessung und Konstruktion der folgenden unbewehrten Mauerwerkswände unter bestimmten Anwendungsbedingungen erleichtert werden: - vertikal und durch Windlast beanspruc...

- DIN-Norm im Originaltext -

Tabellarische Daten; Wände - Beton-Tragwerke im Brandfall

Auszug im Originaltext aus DIN EN 1992-1-2 (2010-12)

5.4.1 Nichttragende, raumabschließende Trennwände (1) Sofern für den Feuerwiderstand einer Wand nur die Erfüllung der Kriterien Wärmedämmung I und Raumabschluss E erforderlich ist, darf die Mindestdicke nicht kleiner sein als in Tabelle 5.3 angegeben...

- DIN-Norm im Originaltext -

Klassifizierte nichttragende und tragende Wände - Brandverhalten

Auszug im Originaltext aus DIN 4102-4 (2025-06)

5.11.1 Grundlagen zur Bemessung von Wänden (1) Aus der Sicht des Brandschutzes wird zwischen nichttragenden und tragenden sowie raumabschließenden und nichtraumabschließenden Wänden unterschieden.ANMERKUNGErläuterung siehe Abschnitt 3.1.(2) Stürze, B...

- DIN-Norm im Originaltext -

Maßtoleranzen; Abweichungen von der Lotrechten bei Stützen und Wände - Beton-Tragwerke

Auszug im Originaltext aus DIN 1045-3 (2023-08)

(1) Werte für zulässige konstruktive Abweichungen bei Stützen und Wänden sind in Tabelle 8 angegeben. ... ...

- DIN-Norm im Originaltext -

Klassifizierung von tragenden Wänden mit raumabschließender Funktion - Feuerwiderstand

Auszug im Originaltext aus DIN EN 13501-2 (2023-12)

7.3.2.1 Prüfverfahren und Regeln für den AnwendungsbereichTragende Wände müssen nach EN 1365-1 geprüft werden. Die Bestimmung des erweiterten Anwendungsbereichs muss nach EN 15080-12 und EN 15725 erfolgen.7.3.2.2 Durchzuführende PrüfungenDie Ausführu...

- DIN-Norm im Originaltext -

Klassifizierung von tragenden Wänden mit raumabschließender Funktion - Feuerwiderstand

Auszug im Originaltext aus DIN EN 13501-2 (2016-12)

7.3.2.1 Prüfverfahren und Regeln für den direkten und erweiterten AnwendungsbereichTragende Wände müssen nach EN 1365-1 geprüft werden. Der erweiterte Anwendungsbereich erfolgt nach EN 15080-12 und nach EN 15725.7.3.2.2 Durchzuführende VersucheDie Au...

- DIN-Norm im Originaltext -

Klassifizierung von tragenden Wänden ohne raumabschließende Funktion - Feuerwiderstand

Auszug im Originaltext aus DIN EN 13501-2 (2023-12)

7.2.2.1 Prüfverfahren und Regeln für den AnwendungsbereichTragende Wände ohne raumabschließende Funktion müssen als Stützen nach EN 1365-4 geprüft werden. Die Bestimmung des erweiterten Anwendungsbereichs muss nach EN 15080-12 und EN 15725 erfolgen....

- DIN-Norm im Originaltext -

Klassifizierung von tragenden Wänden ohne raumabschließende Funktion - Feuerwiderstand

Auszug im Originaltext aus DIN EN 13501-2 (2016-12)

7.2.2.1 Prüfverfahren und Regeln für den direkten und erweiterten AnwendungsbereichTragende Wände ohne raumabschließende Funktion müssen als Stützen nach EN 1365-4 Die Bestimmung des erweiterten Anwendungsbereichs erfolgt nach EN 15080-12 und EN 157...

- DIN-Norm im Originaltext -

Wände, Stützen - Schulbau; Unfallverhütung

Auszug im Originaltext aus DIN 58125 (2002-07)

ANMERKUNG Hallenstirnwände in Sporthallen siehe 3.10.2.3.2.1 Beschaffenheit von Oberflächen § 6 (1) Oberflächen von Wänden und Stützen sollen bis zu einer Höhe von 2,00 m ab Oberkante Standfläche so beschaffen sein, dass Verletzungsgefahren durch unb...

- DIN-Norm im Originaltext -

Wände - Beton-Tragwerke; Konstruktionsregeln

Auszug im Originaltext aus DIN EN 1992-1-1 (2011-01)

9.6.1 Allgemeines (1) Dieser Abschnitt gilt für Stahlbetonwände, bei denen die Wandlänge mindestens der 4fachen Wanddicke entspricht und bei denen die Bewehrung im Tragfähigkeitsnachweis berücksichtigt wurde. Die Größe und die zweckmäßige Anordnung d...

- DIN-Norm im Originaltext -

Freistehende Wände, Brüstungen, Zäune und Anzeigetafeln - Windlasten [Nationaler Anhang]

Auszug im Originaltext aus DIN EN 1991-1-4/NA (2024-08)

NDP zu 7.4.1 (1) Freistehende Wände und Brüstungen, Anmerkung Es gilt die Regelung nach DIN EN 1991-1-4.NCI zu 7.4.1 Eine Wand, bei der ein Anteil der Wandfläche von mehr als 30% der Fläche offen ist, gilt als gänzlich offene Wand. Fenster, Türen...

- DIN-Norm im Originaltext -

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