Bauwerke

Vollgeschosse

Als Vollgeschosse gelten nach § 20 Abs. 1 in der Baunutzungsverordnung (BauNVO) jene Geschosse, die nach landesrechtlichen Vorschriften Vollgeschosse sind oder auf ihre Zahl angerechnet werden. Die Zahl der Vollgeschosse wird im Bebauungsplan als ein Maß der baulichen Nutzung festgesetzt.
Ein Vollgeschoss umfasst jeweils die gesamten Räume auf einer horizontalen Zusammengehörigkeit, selbst wenn die einzelnen Räume im Geschoss Höhenunterschiede aufweisen.
Wird von der Anzahl der Geschosse gesprochen, dann sind immer Vollgeschosse gemeint. Auch der Keller ist ein Vollgeschoss, wenn die Höhe von Oberkante Gelände bis zur Oberkante Kellerdecke im Mittel mehr als 1,60 beträgt, wenn die Geschosshöhe mindestens 2,30 umfasst. Auch das Dachgeschoss kann als Vollgeschoss gelten, wenn die Höhe von 2,30 m mehr als 2/3 der darunterliegenden Geschossgrundfläche umfasst.
28.03.2016
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