HOAI

Bonus-Malus-Regelung nach HOAI

Die HOAI-2009, in Kraft seit 18.08.2009, enthält im § 7 Abs. 7 eine Bonus-Malus-Regelung.

Diese Regelung sieht vor, mehr Anreize für das kostengünstigere Bauen zu schaffen. Desweiteren sieht Sie vor, dass für Kostenunterschreitungen, die unter Ausschöpfung technisch-wirtschaftlicher oder umweltverträglicher Lösungsmöglichkeiten zu einer weiteren Kostensenkung ohne Verminderung des vertraglich festgelegten Standards führen, ein Erfolgshonorar schriftlich vereinbart werden kann, das bis zu 20 % des vereinbarten Honorars betragen kann.

Dadurch können Honorare über die Höchstsätze der HOAI hinaus vereinbart werden. Die Kostenunterschreitung darf aber nicht durch Verminderung der vertraglich festgelegten Standards erreicht worden sein. Zu prüfen wäre, dass sich ein Bonus beispielsweise nicht infolge einer Senkung von Preisen für Stoffe auf dem Baustoffmarkt und damit aus geringeren Kosten ergibt. Bei einer Bonusregelung sollte von vornherein eindeutig festgelegt und in der Folge dokumentiert werden, wie sich die Kosten entwickeln. Letztlich bleibt vom Planer als den Anspruchssteller nachzuweisen, dass auch die Kostenunterschreitungen auf den vertraglich fixierten Aspekten beruhen.

Werden die einvernehmlich festgelegten anrechenbaren Kosten jedoch überschritten, kann ein Malus-Honorar als Kürzung in Höhe von bis zu 5 % des Honorars vereinbart werden.

Damit wird auch ein Honorar unterhalb der Mindestsätze in der HOAI möglich. Ist die Kostenüberschreitung auf vom Planer nicht zu beeinflussende Faktoren zurück zu führen, wird der Planer eine Kürzung streitig machen. Die diesbezügliche Regelung in der HOAI ist nicht eindeutig genug und bedarf mit der Vereinbarung einer Malus-Regelung im speziellen Fall einer inhaltlichen Präzisierung.

19.12.2015

Herausgeber: f:data GmbH Weimar und Dresden

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