Honorar nach HOAI bei Leistungsänderungen Der beauftragte Umfang der Planungsleistungen nach HOAI kann sich ändern. Einigen sich Auftragnehmer und Auftraggeber als Vertragspartner während der Laufzeit des Vertrags darauf, dass der Umfang der beauftragten Leistung zu ändern ist, so ist mit Be...
Abschlagszahlung Abschlagszahlungen sind für Bauleistungen mit Bezug vor allem auf eine lange Bauzeit und dem meistens hohen Leistungsumfang und -wert üblich. Sie sind im Bauvertrag zu vereinbaren. Sachlich handelt es sich um vorläufige Zahlungen bzw. um Anzahlungen ...
Vergütungsanpassung bei angeordneten Architektenleistungen Der Besteller als Auftraggeber zu Planungs- und Überwachungsleistungen bei Architekten und Ingenieuren als Unternehmer bzw. Bauplaner kann mit Bezug auf das Werk- und Bauvertragsrecht nach BGB ab 2018 Änderungen zum Architektenvertrag anordnen. In § ...
Bauentwurf Ein Bauentwurf umfasst: einerseits alle Planungsunterlagen sowie Baupläne und, zum anderen alle Unterlagen, Erklärungen und Äußerungen, die dem Vertrag zugrunde liegen. Die Planung des Entwurfs ist Gegenstand der Leistungsphase (LP) 3 - Entwur...
Änderung des Bauentwurfs Zur vorliegenden Bauplanung können Änderungen des Bauentwurfs resultieren aus: neuen Zeichnungen und Bauplänen, beispielsweise wird anstelle einer rechteckigen Stütze eine runde Stütze gefordert, koordinatorischen Anordnungen des Auftraggebers (AG),...
Änderungen zum Architektenvertrag Im Werk- und Bauvertragsrecht im BGB ab 2018 wurde der Architekten- und Ingenieurvertrag als eigenständiger Vertragstyp eingeführt. Neben den spezifischen Vorschriften in den §§ 650p bis 650t BGB sind für den Architekten- und Ingenieurvertrag auch di...
Planernachtrag wegen 41 Monate Bauzeitüberschreitung 31.10.2015 Ein Architekt verklagt die Bundesrepublik Deutschland (im Folgenden "Auftraggeber") wegen zusätzlichen Honorars aus Bauzeitverlängerung um (sage und schreibe) 41 Monate (LG Lübeck, Urteil vom 26.02.2015 - 12 O 82/14). Der Architekt stützt seinen Ansp...
Wie Architekten Nachtragspreise prüfen und voraussehen können 02.09.2013 Nachträge gehören zum Bau-Alltag. Vom Auftraggeber werden sie gefürchtet und vom Bauunternehmer bisweilen vorausschauend im Angebot einkalkuliert. Beide Parteien müssen sich bei Nachträgen erst einmal auf die Höhe der Vergütung einigen. Doch vor der ...