Normen

Konstruktions-Grundfläche (KGF)

Die Konstruktions-Grundfläche (KGF) in m² umfasst nach DIN 277 – Grundflächen und Rauminhalte im Hochbau (Ausgabe August 2021) jenen „Anteil der Brutto-Grundfläche (BGF), der die Grundflächen der aufgehenden Baukonstruktionen des Bauwerks umfasst“.
Die DIN 277 kann mit detaillierten Aussagen einschließlich vorgenommener Änderungen in der aktualisierten Fassung in baunormenlexikon.de aufgerufen werden.
Mit Bezug auf Abschnitt 5 in der DIN EN 15221-6 – Flächenbemessung im Facility-Management (Ausgabe Dezember 2011) kann die Konstruktions-Grundfläche bei Bedarf weiter in folgende Teilflächen untergliedert werden:
  • Außenwand-Konstruktionsgrundfläche (AKF),
  • Innenwand-Konstruktionsgrundfläche (IKF),
  • Trennwand-Grundfläche (TGF).

Bestandteile der KGF

Flächen aufgehender Baukonstruktionen betreffen Stützen, Pfeiler, Wände und Schornsteine. Die KGF umfasst nach Tz. 6.2 in der DIN 277 auch die Grundflächen folgender Elemente:
  • raumhohe Vermauerungen, Vorwandinstallationen und Bekleidungen,
  • Installationshohlräume und Wandschlitze in den aufgehenden Baukonstruktionen,
  • Wandöffnungen und Wandnischen (z. B. von Tür- und Fensteröffnungen) mit einem lichten Querschnitt von ≤ 1 m²,
  • Grundflächen von Installations- und Aufzugsschächten mit einem lichten Querschnitt von ≤ 1 m² in jedem Geschoss, durch das sie führen.
Unberücksichtigt bleiben konstruktive und gestalterische Vor- und Rückspringe, Fuß- und Sockelleisten, Schrammborde und Überschneidungen sowie vorstehende Teile von Fenster- und Türbekleidungen.

Berechnung der KGF

Zur Berechnung der KGF sind nach Tz. 6.2 in der DIN 277 die „Fertigmaße der Baukonstruktionen einschließlich der Bekleidungen in Höhe der Oberkanten der Boden- und Deckenbeläge anzusetzen“. Vereinfacht lässt sich die KGF auch als Differenz von Brutto-Grundfläche (BGF) und Netto-Raumfläche (NRF) anstelle einer Berechnung von einzelnen Maßen ermitteln.
Besteht ein Bauprojekt aus mehreren funktional, räumlich oder wirtschaftlich abgrenzbaren Bauwerken oder Bauabschnitten, so sind die Flächen jeweils getrennt zu bestimmen, ebenfalls getrennt entsprechend dem unterschiedlichen Ausbaustand.
Die Genauigkeit der Flächenermittlung wird sich nach dem Stand der Bauplanung (beispielsweise Entwurfs- oder Ausführungsplanung) und den dafür erarbeiteten jeweiligen Planungsunterlagen richten. Die herangezogenen Planungsunterlagen sind dafür anzugeben.
Die Konstruktions-Grundfläche (KGF) kann auch als Mengen- und Bezugseinheit für die Ermittlung der Baukosten nach DIN 276 – Kosten im Bauwesen zu einzelnen Kostengruppen wie beispielsweise Kostengruppe 300 "Bauwerk – Baukonstruktionen" herangezogen werden.
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Aktuelle Normen und Richtlinien zu "Konstruktions-Grundfläche (KGF)"

Auszug im Originaltext aus DIN 277-1 (2016-01)
6.1 Brutto-Grundfläche (BGF) 6.1.1 Inhalt und AbgrenzungZur Brutto-Grundfläche (BGF) gehören die nutzbaren Netto-Raumflächen (NRF) und die Konstruktions-Grundflächen (KGF) aller Grundrissebenen eines Bauwerks.Nicht zur Brutto-Grundfläche (BGF) gehöre...
- DIN-Norm im Originaltext -
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Auszug im Originaltext aus DIN 277 (2021-08)
6.1 Brutto-Grundfläche (BGF) Für die Ermittlung der Brutto-Grundfläche (BGF) sind die äußeren Maße der Baukonstruktionen einschließlich Bekleidung (z.B. Außenseiten von Putzschichten, mehrschaligen Wandkonstruktionen) in Höhe der Oberkanten der Boden...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN 277-1 (2016-01)
4.1 Grundsatz und Gliederungstiefe Die nach dieser Norm ermittelten Grundflächen des Bauwerks sind entsprechend ihrer Art und Nutzung nach der Tabelle 1 zu gliedern. ... 4.2 Untergliederung der Nutzungsfläche (NUF) Bei Bedarf kann die Nutzungsfläche ...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN 277 (2021-08)
4.1 Grundsatz und Gliederungstiefe Die nach diesem Dokument ermittelten Grundflächen des Bauwerks sind entsprechend ihrer Art und Nutzung nach Tabelle1 zu gliedern. ... 4.2 Untergliederung der Nutzungsfläche (NUF) Bei Bedarf kann die Nutzungsfläche (...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN 277 (2021-08)
Für die Anwendung dieses Dokuments gelten die folgenden Begriffe.ISO und IEC stellen terminologische Datenbanken für die Verwendung in der Normung unter den folgenden Adressen bereit: ISO Online Browsing Platform: verfügbar unter https://www.iso.org...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN 277-1 (2016-01)
Für die Anwendung dieses Dokuments gelten die folgenden Begriffe.3.1 Grundflächen des Bauwerks 3.1.1 Brutto-Grundfläche (BGF) Gesamtfläche aller Grundrissebenen des Bauwerks3.1.2 Konstruktions-Grundfläche (KGF) Teilfläche der Brutto-Grundfläche (BGF)...
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