Baukonstruktion

Konstruktions-Grundfläche (KGF)

Die Konstruktions-Grundfläche (KGF) in m² umfasst nach DIN 277 – Grundflächen und Rauminhalte im Hochbau (Ausgabe August 2021) jenen „Anteil der Brutto-Grundfläche (BGF), der die Grundflächen der aufgehenden Baukonstruktionen des Bauwerks umfasst“.
Die DIN 277 kann mit detaillierten Aussagen einschließlich vorgenommener Änderungen in der aktualisierten Fassung in baunormenlexikon.de aufgerufen werden.
Mit Bezug auf Abschnitt 5 in der DIN EN 15221-6 – Flächenbemessung im Facility-Management (Ausgabe Dezember 2011) kann die Konstruktions-Grundfläche bei Bedarf weiter in folgende Teilflächen untergliedert werden:
  • Außenwand-Konstruktionsgrundfläche (AKF),
  • Innenwand-Konstruktionsgrundfläche (IKF),
  • Trennwand-Grundfläche (TGF).

Bestandteile der KGF

Flächen aufgehender Baukonstruktionen betreffen Stützen, Pfeiler, Wände und Schornsteine. Die KGF umfasst nach Tz. 6.2 in der DIN 277 auch die Grundflächen folgender Elemente:
  • raumhohe Vermauerungen, Vorwandinstallationen und Bekleidungen,
  • Installationshohlräume und Wandschlitze in den aufgehenden Baukonstruktionen,
  • Wandöffnungen und Wandnischen (z. B. von Tür- und Fensteröffnungen) mit einem lichten Querschnitt von ≤ 1 m²,
  • Grundflächen von Installations- und Aufzugsschächten mit einem lichten Querschnitt von ≤ 1 m² in jedem Geschoss, durch das sie führen.
Unberücksichtigt bleiben konstruktive und gestalterische Vor- und Rückspringe, Fuß- und Sockelleisten, Schrammborde und Überschneidungen sowie vorstehende Teile von Fenster- und Türbekleidungen.

Berechnung der KGF

Zur Berechnung der KGF sind nach Tz. 6.2 in der DIN 277 die „Fertigmaße der Baukonstruktionen einschließlich der Bekleidungen in Höhe der Oberkanten der Boden- und Deckenbeläge anzusetzen“. Vereinfacht lässt sich die KGF auch als Differenz von Brutto-Grundfläche (BGF) und Netto-Raumfläche (NRF) anstelle einer Berechnung von einzelnen Maßen ermitteln.
Besteht ein Bauprojekt aus mehreren funktional, räumlich oder wirtschaftlich abgrenzbaren Bauwerken oder Bauabschnitten, so sind die Flächen jeweils getrennt zu bestimmen, ebenfalls getrennt entsprechend dem unterschiedlichen Ausbaustand.
Die Genauigkeit der Flächenermittlung wird sich nach dem Stand der Bauplanung (beispielsweise Entwurfs- oder Ausführungsplanung) und den dafür erarbeiteten jeweiligen Planungsunterlagen richten. Die herangezogenen Planungsunterlagen sind dafür anzugeben.
Die Konstruktions-Grundfläche (KGF) kann auch als Mengen- und Bezugseinheit für die Ermittlung der Baukosten nach DIN 276 – Kosten im Bauwesen zu einzelnen Kostengruppen wie beispielsweise Kostengruppe 300 "Bauwerk – Baukonstruktionen" herangezogen werden.
Bauprofessor-Redaktion
Dieser Beitrag wurde von unserer Bauprofessor-Redaktion erstellt. Für die Inhalte auf bauprofessor.de arbeitet unsere Redaktion jeden Tag mit Leidenschaft.
Über Bauprofessor »
Copyright bauprofessor.de Lexikon
Herausgeber: f:data GmbH Weimar und Dresden
Die Inhalte dieser Begriffserläuterung und der zugehörigen Beispiele sind urheberrechtlich geschützt. Jede Verwertung außerhalb der engen Grenzen des Urheberrechtsgesetzes ist ohne Zustimmung der f:data GmbH unzulässig und strafbar. Das gilt insbesondere für Vervielfältigung, Übersetzung, Mikroverfilmung und die Einspeicherung und Verarbeitung in elektronischen Systemen.
Alle in diesem Werk enthaltenen Angaben, Ergebnisse usw. wurden von den Autoren nach bestem Wissen erstellt. Sie erfolgen ohne jegliche Verpflichtung oder Garantie der f:data GmbH. Sie übernimmt deshalb keinerlei Verantwortung und Haftung für etwa vorhandene Unrichtigkeiten.
Die Wiedergabe von Gebrauchsnamen, Handelsnamen, Warenbezeichnungen usw. in diesem Werk berechtigt auch ohne besondere Kennzeichnung nicht zu der Annahme, dass solche Namen im Sinne der Warenzeichen- und Markenschutz-Gesetzgebung als frei zu betrachten wären und daher von jedermann benutzt werden dürfen.

DIN 277 sicher aktuell…

DIN 277 online bei baunormenlexikon.de
DIN 277 online bei baunormenlexikon.de
Bild: © f:data GmbH
Alle Regeln, Begriffe und Definitionen für die Ermittlung von Grundflächen und Rauminhalten von Bauwerken im Originaltext: DIN 277 bei baunormenlexikon.de. Mit Hinweisen zu Änderungen gegenüber der vorherigen Ausgabe.
Zusätzlich 2.000 weitere Baunormen, DIN, VOB/C, VDI-Richtlinien, Dachdecker-Fachregeln, Landesbauordnungen. Genau das Wesentliche viel günstiger.
Jetzt kostenlos anmelden »

Verwandte Fachbegriffe

Grundflächen des Bauwerks
Definition der Grundflächen nach DIN 277 Zu den Grundflächen des Bauwerks rechnen nach Tz. 3 und 4 in der DIN 277 – Grundflächen und Rauminhalte im Hochbau (aktualisierte Ausgabe August 2021) die: Brutto-Grundfläche (BGF) als Gesamtfläche aller...
Brutto-Grundfläche (BGF)
Die Brutto-Grundfläche (BGF) wird in der DIN 277 – Grundflächen und Rauminhalte im Hochbau (aktualisierte Ausgabe August 2021) definiert. Benötigt wird die Brutto-Grundfläche als Mengen- und Bezugseinheit für die Ermittlung der Baukosten nach DIN 27...
DIN 277 - Grundflächen und Rauminhalte im Hochbau
Die DIN 277 – Grundflächen und Rauminhalte im Hochbau (Ausgabe August 2021) - definiert und erstreckt sich auf die: Grundflächen und Rauminhalte von Bauwerken im Hochbau und Grundflächen des Grundstücks. Sie ersetzt die vorherige Ausgabe der DI...
Nutzungsfläche (NUF)
Die Nutzungsfläche (NUF) umfasst mit Bezug auf Tz. 3.5 in der DIN 277– Grundflächen und Rauminhalte im Hochbau (aktualisierte Ausgabe August 2021) den "Anteil der Netto-Raumfläche (NRF), der der Zweckbestimmung des Bauwerks dient". Die DIN 277 ka...
Überbaubare Grundstücksfläche
Die überbaubare Grundstücksfläche kann nach § 23 Baunutzungsverordnung (BauNVO) durch die "Festsetzung von Baulinien, Baugrenzen oder Bebauungstiefen bestimmt werden" und als Maß der baulichen Nutzung in einem Bebauungsplan entsprechend herangezoge...
Bebaute Fläche (BF)
Die bebaute Fläche (BF) umfasst nach Tz. 3.12 in der DIN 277 - Grundflächen und Rauminhalte im Hochbau (aktualisierte Ausgabe August 2021) den Anteil der Grundstücksfläche (GF), der durch ein Bauwerk oberhalb der Geländeoberfläche überbaut oder ü...
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, verwenden wir Cookies. Einige dieser Cookies sind erforderlich für den reibungslosen Ablauf dieser Website, andere helfen uns, Inhalte auf Sie zugeschnitten anzubieten. Wenn Sie auf „ Ich akzeptiere“ klicken, stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.
Individuelle Cookie-Einstellungen Ich akzeptiere