Bauplanung

Verantwortliche Planer

Dem verantwortlichen Planer kommt die Aufgabe zu, für eine Baumaßnahme die Bauplanung und Beaufsichtigung bis zum Abschluss vorzunehmen. Dafür beauftragt der Auftraggeber als Bauherr ein Planungsbüro bzw. einen Architekten oder Bauingenieur, meistens für alle Leistungsphasen nach HOAI. Ist die Baumaßnahme genehmigungspflichtig, dann treffen die Bauordnungen in den Ländern spezielle Regelungen zur Verpflichtung eines Entwurfsverfassers als verantwortlichen Planer. Er trägt die Verantwortung, dass alle zur Baumaßnahme erforderlichen Vorschriften berücksichtigt wurden.

Die zunehmende Kompliziertheit der Bauwerke und Spezialisierung der Planungsaufgaben machen es oft erforderlich, Aufgaben der Bauplanung speziellen Fachplanern zu übertragen, beispielsweise für die Tragwerksplanung oder spezifische Planungen zur Elektroinstallation u. a.

Wichtig bei der Bauplanung ist, dass der verantwortliche Planer rechtzeitig durch den Bauherrn beauftragt wird und dann ggf. die erforderliche Koordination mit Fachplanern vornehmen kann. Neben den Fachplanern werden oft noch weitere Spezialisten und Gutachter für die Planung herangezogen.

Die Leistungen der verantwortlichen Planer werden auf Grundlage der HOAI vergütet. In der Regel werden die vom Planer auszuführenden Leistungen vertraglich zwischen dem Bauherrn und Planer festgelegt.

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28.05.2016

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