Baukalkulation / Angebot / Nachträge

Baupreis

Der Begriff "Baupreis" kann unterschiedlich ausgelegt werden, so im Sinne:

von Baukosten als Gesamtbetrag der Investitionsaufwendungen für eine Baumaßnahme aus Sicht des Bauherrn (BH), ermittelt nach der DIN 276- Kosten im Bauwesen,
der Angebotssumme als Gesamtbetrag aus der Angebotskalkulation des Bieters für den Bauleistungsumfang gemäß einer Ausschreibung,
eines angebotenen Einheitspreises (EP) für eine Position im Leistungsverzeichnis (LV).

Die Ermittlung eines Baupreises ist vorrangig die Aufgabe der Baukalkulation, für die eine Vielzahl von Softwarelösungen in der Baupraxis vorliegen, wie z. B. das Onlineportal "Baupreislexikon" oder das Kalkulationsprogramm "nextbau". Zukunftsorientiert hinsichtlich der rationellen Anwendung ist eine modellbasierte Kalkulation, die mit der Software "Kostenkalkül" der Dr. Schiller & Partner GmbH durchführbar ist.

Für die Preise von Bauleistungen gelten keine durch Preisverordnung vorgegebenen Vorgaben. Grundlage für die Vergütung der Leistungen bilden die mit dem Bauvertrag vereinbarten Preise als Einheitspreise (EP) und Gesamtbeträge bzw. Pauschalsummen. Das gilt unabhängig davon, ob es sich beim vereinbarten Preis um einen "schlechten" oder "guten" Preis handelt. Die den vereinbarten Preisen zugrunde liegenden Preisbestandteile gelten auch als Ausgangsbetrag bei ggf. erforderlichen Vergütungsanpassungen bei angeordneten Leistungsänderungen und zusätzlichen Leistungen.

Dieser Beitrag wurde von unserer Bauprofessor-Redaktion erstellt. Für die Inhalte auf bauprofessor.de arbeitet unsere Redaktion jeden Tag mit Leidenschaft.

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08.08.2019

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Herausgeber: f:data GmbH Weimar und Dresden

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