Steuern

Gemeiner Wert

Der gemeine Wert ist ein Begriff aus dem Steuerrecht. Er wird der Höhe nach durch den Preis bestimmt, der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach der Beschaffenheit (z. B. Lage und Größe eines Grundstücks) des Wirtschaftsgutes (einerseits Güter des Anlagevermögens und zum anderen des Umlaufvermögens) bei einem Verkauf zu erzielen wäre. Dabei sind alle preisbeeinflussenden Umstände zu berücksichtigen. Am sichersten ist der Ansatz dann, wenn tatsächlich erzielbare und zulässige Verkaufspreise bekannt sind. Ggf. ist eine Schätzung vorzunehmen.
Der gemeine Wert ist immer dann bei der steuerlichen Bewertung heranzuziehen, wenn keine andere Bewertung bzw. Wertansatz wie beispielsweise der Teilwert vorzusehen ist. Der gemeine Wert wird auch bei Bewertungsverfahren für Immobilien, z. B. dem Sachwertverfahren zur Wertbestimmung von Bestandteilen wie dem Bodenwert einbezogen.
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von
64,18 €/m2
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67,50 €/m2
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Zeitansatz: 0,125 h/m2 (8 min/m2)
Region Preisangaben netto (ohne USt.) für Region: Nürnberger Land

Aktuelle Normen und Richtlinien zu "Gemeiner Wert"

Ausgabe 2022-09
Diese Norm legt ein Verfahren zur Bestimmung des pH-Wertes von Bitumenemulsionen fest. Sie ist anwendbar auf anionische, kationische Bitumenemulsionen und Bitumenemulsionen, die mit Hilfe von nichtionischen Tensiden vorbereitet wurden.Diese Norm (EN...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Ausgabe 1999-05
Diese Norm legt ein System von Festigkeitsklassen für Brettschichtholz für tragende Zwecke für den allgemein üblichen Festigkeitsbereich fest. Es wird eine Anzahl von Festigkeitsklassen definiert, und die charakteristischen Festigkeits- und Steifigke...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Ausgabe 2018-09
Diese Norm legt Rechenverfahren fest, um den benötigten Nutzwärmebedarf (Heizwärmebedarf) und den Nutzkältebedarf (Kühlbedarf) des betrachteten Gebäudeteils auszuweisen. Grundlage der Berechnungen ist eine entsprechend der Nutzung ausgewiesene Gebäud...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Ausgabe 2016-10
Diese Vornorm legt Rechenverfahren fest, um den benötigten Nutzwärmebedarf (Heizwärmebedarf) und den Nutzkältebedarf (Kühlbedarf) des betrachteten Gebäudeteils auszuweisen. Grundlage der Berechnungen ist eine entsprechend der Nutzung ausgewiesene Geb...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Ausgabe 2021-02
Die Norm gilt für Baustellenestriche und Estriche aus Estrichmörteln und Estrichmassen nach DIN EN 13813, die unter Verwendung von Calciumsulfat, Gussasphalt, Kunstharz, kaustische Magnesia oder Zement hergestellt sind.Die Normen der Reihe DIN18560 w...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Ausgabe 2020-10
Diese Norm legt Verfahren zur Ermittlung des Wärmedurchgangskoeffizienten von Fenstern und Türen fest, die aus einer Verglasung und/oder opaken Füllungen in einem Rahmen mit oder ohne Abschlüsse bestehen.Dieses Norm wurde vom Technischen Komitee CEN/...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Ausgabe 2020-07
Diese Norm legt Verfahren und Kriterien zur Bewertung von Lärmschutzvorrichtungen hinsichtlich der Sicherheit und des Umweltschutzes im Allgemeinen unter für den Straßenrand typischen Bedingungen fest. Sofern erforderlich, sind geeignete Prüfverfahre...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Ausgabe 2016-10
Das in dieser Vornorm beschriebene Verfahren dient zur Ermittlung des Nutzenergiebedarfs für die thermische Luftaufbereitung und des Endenergiebedarfs für die Luftförderung in raumlufttechnischen Anlagen (RLT-Anlagen) mit Außenluftanteil.Diese Vornor...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Ausgabe 2010-12
Diese Norm liefert Regeln zur Ermittlung von Windlasten für die Tragwerksbemessung vom Baustein bis zu einer Höhe von 200 m über dem Gelände, von Schornsteinen und anderen turmartigen Tragwerken, von Strassen- und Eisenbahnbrücken bis zu einer Spannw...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Ausgabe 2010-12
Diese Norm enthält Grundsätze für die Bestimmung der Werte für Schneelasten für die Berechnung und Bemessung von Hoch- und Ingenieurbauten. Sie gilt nicht für Bauten in einer Höhe von mehr als 1500 m....
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN EN 1997-1 (2014-03)
2.4.5.1 Charakteristische und repräsentative Werte von Einwirkungen(1)P Charakteristische und repräsentative Werte von Einwirkungen müssen entsprechend EN 1990:2002 und den verschiedenen Teilen der EN 1991 abgeleitet werden.2.4.5.2 Charakteristische ...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN 1055-100 (2001-03)
(1) Eigenschaften von Baustoffen, Bauprodukten oder Baugrund werden durch charakteristische Werte gekennzeichnet. Ein charakteristischer Wert entspricht demjenigen Wert einer Eigenschaft, der in einer hypothetisch unbegrenzten Versuchsreihe mit einer...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN 1055-100 (2001-03)
(1) Die charakteristischen Werte der Einwirkungen sind den entsprechenden Normen der Reihe DIN 1055 oder anderen einschlägigen Normen, die Angaben zu Einwirkungen enthalten, zu entnehmen oder in begründeten Fällen in Abstimmung mit dem Bauherrn festz...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN 1055-100 (2001-03)
(1) Der wichtigste repräsentative Wert einer veränderlichen Einwirkung ist der charakteristische Wert Fk (siehe 6.1).(2) Die anderen repräsentativen Werte für veränderliche Einwirkungen Frep werden in 3.2 definiert, und zwar: der Kombinationswert,...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN EN 12369-3 (2022-09)
5.1 Allgemeines Dieser Abschnitt dieses Dokuments gibt Informationen über charakteristische Werte der mechanischen Eigenschaften und der Rohdichte für Massivholzplatten, bei denen diese Werte nach den in EN 1058 angegebenen V...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN EN 1992-1-2 (2010-12)
(1)P Bemessungswerte der mechanischen (Festigkeit und Verformung) Materialeigenschaften sind wie folgt definiert: ... ... (2)P Bemessungswerte der thermischen Materialeigenschaften Xd,fi sind wie folgt definiert: wenn eine Zunahme der Eigenschaft ...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN EN 384 (2022-08)
5.4.1 Allgemeines Die Prüfergebnisse sind für jeden einzelnen Prüfkörper auf die genormten Bezugsbedingungen nach Abschnitt 5.3 umzurechnen.Sofern historische Prüfdaten (vor 1995) verwendet und die Aufzeichnungen für die einzelnen Prüfkörper unvollst...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN EN 1992-1-2/NA (2010-12)
NDP zu „2.3 (2)P Bemessungswerte der thermischen Materialeigenschaften“ Zur „ANMERKUNG 1 Der Wert für γM,fi = 1,0, der in einem Land verwendet wird, kann in dessen Nationalen Anhang gefunden werden. Der empfohlene Wert ist: für thermische Materialei...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN 1164-10 (2023-02)
... ...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN EN 1991-1-4 (2010-12)
(1) In allen in Abschnitt 5.3 (3) aufgeführten Fällen sind Reibungseffekte zu berücksichtigen.(2) Reibungsbeiwerte cfr für Wände und Dachflächen werden in Tabelle 7.10 angegeben.(3) Die Bezugsflächen Afr sind in Bild 7.22 dargestellt. Reibungskräfte ...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm

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Beispiel
STLB-Bau Ausschreibungstext:
Software für die zentrale Auswertung aller Verbindungskostendaten, als Einzelplatzlösung, Server-Betriebssystem Linux Server, Client-Betriebssystem Linux, in 3 Profile differenzierter Zugang zur Systemadministration und zu zentralen Datenbanken, pass...
Abrechnungseinheit: St

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