Steuern

Gemeiner Wert

Der gemeine Wert ist ein Begriff aus dem Steuerrecht. Er wird der Höhe nach durch den Preis bestimmt, der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach der Beschaffenheit (z. B. Lage und Größe eines Grundstücks) des Wirtschaftsgutes (einerseits Güter des Anlagevermögens und zum anderen des Umlaufvermögens) bei einem Verkauf zu erzielen wäre. Dabei sind alle preisbeeinflussenden Umstände zu berücksichtigen. Am sichersten ist der Ansatz dann, wenn tatsächlich erzielbare und zulässige Verkaufspreise bekannt sind. Ggf. ist eine Schätzung vorzunehmen.

Der gemeine Wert ist immer dann bei der steuerlichen Bewertung heranzuziehen, wenn keine andere Bewertung bzw. Wertansatz wie beispielsweise der Teilwert vorzusehen ist. Der gemeine Wert wird auch bei Bewertungsverfahren für Immobilien, z. B. dem Sachwertverfahren zur Wertbestimmung von Bestandteilen wie dem Bodenwert einbezogen.

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23.01.2016

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Balkendecken - Vorgefertigte Holzbauteile

Deckenkonstruktion Balken BSH Fichte/Tanne GL24h B 10cm H 12cm Achsabst. 30-35cm oberseitig Gipspl. A D 12,5mm Mineralwolle D 120mm 0,035W/(mK)

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69,21 €/m2

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77,10 €/m2

Zeitansatz: 0,125 h/m2 (8 min/m2)

Preisangaben netto (ohne USt.) für Region: Verden

Weitere Leistungen mit regionalen Baupreisen:

Wände - Holzrahmenbaukonstruktionen - Vorgefertigte Holzbauteile

Zählerschränke / Zähleranschlusssäulen

Behälter für Kondensat / Speisewasser - Heizung / Wassererwärmung

Installationskleinverteiler

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Aktuelle Normen und Richtlinien zu "Gemeiner Wert"

DIN-Normen VDI-Richtlinien Dachdecker-Regeln Gesetze

DIN EN 12850
Bitumen und bitumenhaltige Bindemittel - Bestimmung des pH-Wertes von Bitumenemulsionen

Ausgabe 2022-09

Diese Norm legt ein Verfahren zur Bestimmung des pH-Wertes von Bitumenemulsionen fest. Sie ist anwendbar auf anionische, kationische Bitumenemulsionen und Bitumenemulsionen, die mit Hilfe von nichtionischen Tensiden vorbereitet wurden.Diese Norm (EN...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN EN 1194
Holzbauwerke - Brettschichtholz - Festigkeitsklassen und Bestimmung charakteristischer Werte

Ausgabe 1999-05

Diese Norm legt ein System von Festigkeitsklassen für Brettschichtholz für tragende Zwecke für den allgemein üblichen Festigkeitsbereich fest. Es wird eine Anzahl von Festigkeitsklassen definiert, und die charakteristischen Festigkeits- und Steifigke...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN V 18599-2
Energetische Bewertung von Gebäuden - Berechnung des Nutz-, End- und Primärenergiebedarfs für Heizung, Kühlung, Lüftung, Trinkwarmwasser und Beleuchtung - Teil 2: Nutzenergiebedarf für Heizen und Kühlen von Gebäudezonen

Ausgabe 2018-09

Diese Norm legt Rechenverfahren fest, um den benötigten Nutzwärmebedarf (Heizwärmebedarf) und den Nutzkältebedarf (Kühlbedarf) des betrachteten Gebäudeteils auszuweisen. Grundlage der Berechnungen ist eine entsprechend der Nutzung ausgewiesene Gebäud...

- DIN-Norm im Originaltext -

Ausgabe 2016-10

Diese Vornorm legt Rechenverfahren fest, um den benötigten Nutzwärmebedarf (Heizwärmebedarf) und den Nutzkältebedarf (Kühlbedarf) des betrachteten Gebäudeteils auszuweisen. Grundlage der Berechnungen ist eine entsprechend der Nutzung ausgewiesene Geb...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 18560-1
Estriche im Bauwesen - Teil 1: Allgemeine Anforderungen, Prüfung und Ausführung

Ausgabe 2021-02

Die Norm gilt für Baustellenestriche und Estriche aus Estrichmörteln und Estrichmassen nach DIN EN 13813, die unter Verwendung von Calciumsulfat, Gussasphalt, Kunstharz, kaustische Magnesia oder Zement hergestellt sind.Die Normen der Reihe DIN18560 w...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN EN ISO 10077-1
Wärmetechnisches Verhalten von Fenstern, Türen und Abschlüssen - Berechnung des Wärmedurchgangskoeffizienten - Teil 1: Allgemeines

Ausgabe 2020-10

Diese Norm legt Verfahren zur Ermittlung des Wärmedurchgangskoeffizienten von Fenstern und Türen fest, die aus einer Verglasung und/oder opaken Füllungen in einem Rahmen mit oder ohne Abschlüsse bestehen.Dieses Norm wurde vom Technischen Komitee CEN/...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN V 18599-3
Energetische Bewertung von Gebäuden - Berechnung des Nutz-, End- und Primärenergiebedarfs für Heizung, Kühlung, Lüftung, Trinkwarmwasser und Beleuchtung - Teil 3: Nutzenergiebedarf für die energetische Luftaufbereitung

Ausgabe 2016-10

Das in dieser Vornorm beschriebene Verfahren dient zur Ermittlung des Nutzenergiebedarfs für die thermische Luftaufbereitung und des Endenergiebedarfs für die Luftförderung in raumlufttechnischen Anlagen (RLT-Anlagen) mit Außenluftanteil.Diese Vornor...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN EN 1991-1-4
Eurocode 1: Einwirkungen auf Tragwerke - Teil 1-4: Allgemeine Einwirkungen - Windlasten

Ausgabe 2010-12

Diese Norm liefert Regeln zur Ermittlung von Windlasten für die Tragwerksbemessung vom Baustein bis zu einer Höhe von 200 m über dem Gelände, von Schornsteinen und anderen turmartigen Tragwerken, von Strassen- und Eisenbahnbrücken bis zu einer Spannw...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN EN 1991-1-3
Eurocode 1: Einwirkungen auf Tragwerke - Teil 1-3: Allgemeine Einwirkungen, Schneelasten

Ausgabe 2010-12

Diese Norm enthält Grundsätze für die Bestimmung der Werte für Schneelasten für die Berechnung und Bemessung von Hoch- und Ingenieurbauten. Sie gilt nicht für Bauten in einer Höhe von mehr als 1500 m....

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN V 18599-4
Energetische Bewertung von Gebäuden - Berechnung des Nutz-, End- und Primärenergiebedarfs für Heizung, Kühlung, Lüftung, Trinkwarmwasser und Beleuchtung - Teil 4: Nutz- und Endenergiebedarf für Beleuchtung

Ausgabe 2016-10

Diese Vornorm legt das Nachweisverfahren zur Ermittlung des monatlichen und jährlichen Endenergiebedarfs für Beleuchtungszwecke in Nichtwohngebäuden fest. Das Verfahren umfasst die beleuchtungstechnisch erforderliche Zonierung des Gebäudes, die Ermit...

- DIN-Norm im Originaltext -

Charakteristische Werte - Geotechnische Bemessungsgrundlagen

Auszug im Originaltext aus DIN EN 1997-1 (2014-03)

2.4.5.1 Charakteristische und repräsentative Werte von Einwirkungen(1)P Charakteristische und repräsentative Werte von Einwirkungen müssen entsprechend EN 1990:2002 und den verschiedenen Teilen der EN 1991 abgeleitet werden.2.4.5.2 Charakteristische ...

- DIN-Norm im Originaltext -

Charakteristische Werte für Baustoffeigenschaften - Tragwerksplanung

Auszug im Originaltext aus DIN 1055-100 (2001-03)

(1) Eigenschaften von Baustoffen, Bauprodukten oder Baugrund werden durch charakteristische Werte gekennzeichnet. Ein charakteristischer Wert entspricht demjenigen Wert einer Eigenschaft, der in einer hypothetisch unbegrenzten Versuchsreihe mit einer...

- DIN-Norm im Originaltext -

Charakteristische Werte von Einwirkungen - Tragwerksplanung

Auszug im Originaltext aus DIN 1055-100 (2001-03)

(1) Die charakteristischen Werte der Einwirkungen sind den entsprechenden Normen der Reihe DIN 1055 oder anderen einschlägigen Normen, die Angaben zu Einwirkungen enthalten, zu entnehmen oder in begründeten Fällen in Abstimmung mit dem Bauherrn festz...

- DIN-Norm im Originaltext -

Repräsentative Werte für veränderliche Einwirkungen - Tragwerksplanung

Auszug im Originaltext aus DIN 1055-100 (2001-03)

(1) Der wichtigste repräsentative Wert einer veränderlichen Einwirkung ist der charakteristische Wert Fk (siehe 6.1).(2) Die anderen repräsentativen Werte für veränderliche Einwirkungen Frep werden in 3.2 definiert, und zwar: der Kombinationswert,...

- DIN-Norm im Originaltext -

Massivholzplatten; Charakteristische Werte - Berechnung und Bemessung von Holzbauwerken

Auszug im Originaltext aus DIN EN 12369-3 (2022-09)

5.1 Allgemeines Dieser Abschnitt dieses Dokuments gibt Informationen über charakteristische Werte der mechanischen Eigenschaften und der Rohdichte für Massivholzplatten, bei denen diese Werte nach den in EN 1058 angegebenen V...

- DIN-Norm im Originaltext -

Bemessungsgrundlagen; Werte der Materialeigenschaften - Beton-Tragwerke im Brandfall

Auszug im Originaltext aus DIN EN 1992-1-2 (2010-12)

(1)P Bemessungswerte der mechanischen (Festigkeit und Verformung) Materialeigenschaften sind wie folgt definiert: ... ... (2)P Bemessungswerte der thermischen Materialeigenschaften Xd,fi sind wie folgt definiert: wenn eine Zunahme der Eigenschaft ...

- DIN-Norm im Originaltext -

Umrechnungsfaktoren - Bauholz für tragende Zwecke; Bestimmung charakteristischer Werte

Auszug im Originaltext aus DIN EN 384 (2022-08)

5.4.1 Allgemeines Die Prüfergebnisse sind für jeden einzelnen Prüfkörper auf die genormten Bezugsbedingungen nach Abschnitt 5.3 umzurechnen.Sofern historische Prüfdaten (vor 1995) verwendet und die Aufzeichnungen für die einzelnen Prüfkörper unvollst...

- DIN-Norm im Originaltext -

Bemessungsgrundlagen; Werte der Materialeigenschaften - Beton-Tragwerke im Brandfall [Nationaler Anhang]

Auszug im Originaltext aus DIN EN 1992-1-2/NA (2010-12)

NDP zu „2.3 (2)P Bemessungswerte der thermischen Materialeigenschaften“ Zur „ANMERKUNG 1 Der Wert für γM,fi = 1,0, der in einem Land verwendet wird, kann in dessen Nationalen Anhang gefunden werden. Der empfohlene Wert ist: für thermische Materialei...

- DIN-Norm im Originaltext -

Zusätzliche Anforderungen als charakteristische Werte - Zement mit niedrigem wirksamen Alkaligehalt

Auszug im Originaltext aus DIN 1164-10 (2023-02)

... ...

- DIN-Norm im Originaltext -

Druckbeiwerte; Reibungsbeiwerte - Windlasten

Auszug im Originaltext aus DIN EN 1991-1-4 (2010-12)

(1) In allen in Abschnitt 5.3 (3) aufgeführten Fällen sind Reibungseffekte zu berücksichtigen.(2) Reibungsbeiwerte cfr für Wände und Dachflächen werden in Tabelle 7.10 angegeben.(3) Die Bezugsflächen Afr sind in Bild 7.22 dargestellt. Reibungskräfte ...

- DIN-Norm im Originaltext -

Wertefunktionen - Gebäudeautomation

Auszug im Originaltext aus VDI 3814 Blatt 3.1 (2019-01)

E/A-Funktionen für virtuelle und gemeinsame Datenpunkte betreffen die dem Benutzer zugänglichen Datenpunkte mit einer eindeutigen Datenpunktadresse oder Benutzeradresse gemäß den Vorgaben des Kennzeichnungssystems. Sie kommen nicht nur bei Projekten ...