Steuern

Gemeiner Wert

Der gemeine Wert ist ein Begriff aus dem Steuerrecht. Er wird der Höhe nach durch den Preis bestimmt, der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach der Beschaffenheit (z. B. Lage und Größe eines Grundstücks) des Wirtschaftsgutes (einerseits Güter des Anlagevermögens und zum anderen des Umlaufvermögens) bei einem Verkauf zu erzielen wäre. Dabei sind alle preisbeeinflussenden Umstände zu berücksichtigen. Am sichersten ist der Ansatz dann, wenn tatsächlich erzielbare und zulässige Verkaufspreise bekannt sind. Ggf. ist eine Schätzung vorzunehmen.

Der gemeine Wert ist immer dann bei der steuerlichen Bewertung heranzuziehen, wenn keine andere Bewertung bzw. Wertansatz wie beispielsweise der Teilwert vorzusehen ist. Der gemeine Wert wird auch bei Bewertungsverfahren für Immobilien, z. B. dem Sachwertverfahren zur Wertbestimmung von Bestandteilen wie dem Bodenwert einbezogen.

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23.01.2016

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Wände - Holzrahmenbaukonstruktionen - Vorgefertigte Holzbauteile

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Aktuelle Normen und Richtlinien zu "Gemeiner Wert"

DIN-Normen

DIN EN 12850
Bitumen und bitumenhaltige Bindemittel - Bestimmung des pH-Wertes von Bitumenemulsionen

Ausgabe 2022-09

Diese Norm legt ein Verfahren zur Bestimmung des pH-Wertes von Bitumenemulsionen fest. Sie ist anwendbar auf anionische, kationische Bitumenemulsionen und Bitumenemulsionen, die mit Hilfe von nichtionischen Tensiden vorbereitet wurden.Diese Norm (EN...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN EN 1194
Holzbauwerke - Brettschichtholz - Festigkeitsklassen und Bestimmung charakteristischer Werte

Ausgabe 1999-05

Diese Norm legt ein System von Festigkeitsklassen für Brettschichtholz für tragende Zwecke für den allgemein üblichen Festigkeitsbereich fest. Es wird eine Anzahl von Festigkeitsklassen definiert, und die charakteristischen Festigkeits- und Steifigke...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN V 18599-2
Energetische Bewertung von Gebäuden - Berechnung des Nutz-, End- und Primärenergiebedarfs für Heizung, Kühlung, Lüftung, Trinkwarmwasser und Beleuchtung - Teil 2: Nutzenergiebedarf für Heizen und Kühlen von Gebäudezonen

Ausgabe 2018-09

Diese Norm legt Rechenverfahren fest, um den benötigten Nutzwärmebedarf (Heizwärmebedarf) und den Nutzkältebedarf (Kühlbedarf) des betrachteten Gebäudeteils auszuweisen. Grundlage der Berechnungen ist eine entsprechend der Nutzung ausgewiesene Gebäud...

- DIN-Norm im Originaltext -

Ausgabe 2016-10

Diese Vornorm legt Rechenverfahren fest, um den benötigten Nutzwärmebedarf (Heizwärmebedarf) und den Nutzkältebedarf (Kühlbedarf) des betrachteten Gebäudeteils auszuweisen. Grundlage der Berechnungen ist eine entsprechend der Nutzung ausgewiesene Geb...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 18560-1
Estriche im Bauwesen - Teil 1: Allgemeine Anforderungen, Prüfung und Ausführung

Ausgabe 2021-02

Die Norm gilt für Baustellenestriche und Estriche aus Estrichmörteln und Estrichmassen nach DIN EN 13813, die unter Verwendung von Calciumsulfat, Gussasphalt, Kunstharz, kaustische Magnesia oder Zement hergestellt sind.Die Normen der Reihe DIN18560 w...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN V 18599-3
Energetische Bewertung von Gebäuden - Berechnung des Nutz-, End- und Primärenergiebedarfs für Heizung, Kühlung, Lüftung, Trinkwarmwasser und Beleuchtung - Teil 3: Nutzenergiebedarf für die energetische Luftaufbereitung

Ausgabe 2016-10

Das in dieser Vornorm beschriebene Verfahren dient zur Ermittlung des Nutzenergiebedarfs für die thermische Luftaufbereitung und des Endenergiebedarfs für die Luftförderung in raumlufttechnischen Anlagen (RLT-Anlagen) mit Außenluftanteil.Diese Vornor...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN V 18599-1
Energetische Bewertung von Gebäuden - Berechnung des Nutz-, End- und Primärenergiebedarfs für Heizung, Kühlung, Lüftung, Trinkwarmwasser und Beleuchtung - Teil 1: Allgemeine Bilanzierungsverfahren, Begriffe, Zonierung und Bewertung der Energieträger

Ausgabe 2016-10

Diese Norm gibt einen Überblick über das Vorgehen bei der Berechnung des Nutz-, End- und Primärenergiebedarfs für die Heizung, Klimatisierung, Kühlung, Beleuchtung und Warmwasserbereitung für Gebäude. Die zentralen Bilanzgleichungen werden dargestell...

- DIN-Norm im Originaltext -

Ausgabe 2018-09

Diese Vornorm wurde vom zuständigen Gemeinschaftsarbeitsausschuss NA 005-12-01 GA „Gemeinschafts-arbeitsausschuss NABau/FNL/NHRS: Energetische Bewertung von Gebäuden (SpA CEN/TC 371, CEN/TC 371/WG 1, ISO/TC 163/WG 3, ISO/TC 163/WG 4 und ISO/TC 163/SC...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN V 18599-4
Energetische Bewertung von Gebäuden - Berechnung des Nutz-, End- und Primärenergiebedarfs für Heizung, Kühlung, Lüftung, Trinkwarmwasser und Beleuchtung - Teil 4: Nutz- und Endenergiebedarf für Beleuchtung

Ausgabe 2016-10

Diese Vornorm legt das Nachweisverfahren zur Ermittlung des monatlichen und jährlichen Endenergiebedarfs für Beleuchtungszwecke in Nichtwohngebäuden fest. Das Verfahren umfasst die beleuchtungstechnisch erforderliche Zonierung des Gebäudes, die Ermit...

- DIN-Norm im Originaltext -

Ausgabe 2018-09

- DIN-Norm im Originaltext -

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STLB-Bau Ausschreibungstexte zu "Gemeiner Wert"

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Software - Verbindungskostendatenauswertung

Software für die zentrale Auswertung aller Verbindungskostendaten, als Einzelplatzlösung, Server-Betriebssystem MS Windows 2008 Server, Client-Betriebssystem Linux, in 3 Profile differenzierter Zugang zur Systemadministration und zu zentralen Datenba...

Abrechnungseinheit: St

Weitere Leistungsbeschreibungen:

1.2 Eingabe / Ausgabe Wertefunktionen

Technische Spezifikationen - Gleichwertigkeit

Bedien-, Anzeigeeinrichtungen - GA-Systeme

KNX-TP Kombinationsgeräte Eingabe / Ausgabe