Netto-Raumfläche (NRF)

• Nutzungsfläche (NUF)
• Technikfläche (TF) und
• Verkehrsfläche (VF).

Bestandteile der NRF

• Wandöffnungen und Wandnischen (z. B. Türen, Fenster, Durchgänge) mit einem lichten Querschnitt von größer 1 m²,
• freiliegende und fest eingebaute technische Anlagen und Gegenstände (z. B. Leitungen, Heizungsgeräte, Sanitärobjekte wie Bade- und Duschwannen),
• Vormauerungen, Vorwandinstallationen und Bekleidungen, die nicht raumhoch sind,
• Grundflächen von Installations- und Aufzugsschächten mit einem lichten Querschnitt größer 1,0 m² in jedem Geschoss, durch das sie führen,
• baukonstruktive Einbauten (z. B. Einbaumöbel, Einbauküchen),
• bewegliche Raumteiler, z. B. Vorhänge und Faltwände.

Berechnung der NRF

• durch Brüstungen oder Geländer begrenzte Grundflächen sind bis zu den Innenkanten dieser Konstruktion zu messen,
• Grundflächen von schräg verlaufenden Baukonstruktionen wie Treppen, Rampen oder Tribünen sind der darüber liegenden Grundrissebene zuzuordnen, wenn sie keine eigene Grundrissebene darstellen und sich dort nicht mit anderen Grundflächen überschneiden,
• Grundflächen unter der untersten Treppe oder Rampe sind derjenigen Grundrissebene zuzuordnen, auf der sie beginnen und danach entsprechend ihrer Nutzung zuzuordnen, z. B. Nutzungs-, Technik- oder Verkehrsfläche.