Baurecht / BGB

Bauwerk

Das Bauwerk wird als Begriff im Sprachgebrauch in verschiedener Hinsicht verwendet und in Rechtsvorschriften wie im BGB und der VOB herangezogen. Allgemein wird es als "eine unbewegliche, in Verbindung mit dem Erdboden hergestellte Sache" angesehen, die unter Verwendung von Arbeit, Geräten und Stoffen errichtet wurde. Mit dieser Aussage wurde das Bauwerk erstmals im BGB mit Bezug auf § 650a Abs. 1 zum Bauvertrag nach BGB definiert, wobei noch die Erweiterung auf Außenanlagen und Teile von Bauwerken vermerkt wird. Einbezogen sind damit nicht schlechthin Gebäude, sondern:

umfassend Hoch- und Tiefbauarbeiten,
Rekonstruktions- und Sanierungsarbeiten als Umbauten,
Arbeiten am Grundstück wie Arbeiten des Garten- und Landschaftsbaus (Galabau),
Rückbau- und Abbrucharbeiten in Verbindung mit der Beseitigung von Bauwerken.

Speziell zum Verbraucherbauvertrag wird Bezug genommen auf den Bau eines neuen "Gebäudes ".

Ein Bauwerk laut BGB "eine unbewegliche, in Verbindung mit dem Erdboden hergestellte Sache", wie dieses Gebäude
Bild: © f:data GmbH

Unabhängig von spezifischen begrifflichen Auslegungen ist das Bauwerk praktisch ein Resultat von Leistungen, speziell von Bauleistungen. Auf "Bauleistungen" jeder Art wie die Errichtung, die Instandhaltung und den Abriss als Beseitigung wird in der VOB, speziell im § 1 Abs. 1 im Abschnitt 1 der VOB Teil A Bezug genommen. Demgegenüber bezieht sich § 1 EU Abs. 1 im Abschnitt 2 der VOB/A nach vergaberechtlichen Aspekten auf das "Bauvorhaben". Lediglich § 13 in der VOB Teil B erwähnt im Zusammenhang mit den Fristen für Mängelansprüche das Bauwerk.

Synonym zum Bauwerk wird oft auch von der baulichen Anlage als „mit dem Erdboden verbundene, aus Bauprodukten hergestellte Anlage“ gesprochen, so speziell in § 2 der Musterbauordnung (MBO) und in den jeweiligen Landesbauordnungen.

Zu erwähnen ist noch die spezielle Art als „Technisches Bauwerk“ nach der Definition in § 2 Nr. 3 der Ersatzbaustoffverordnung vom 9. Juli 2021 als eine „mit dem Boden verbundene Anlage oder Einrichtung“.

Dieser Beitrag wurde von unserer Bauprofessor-Redaktion erstellt. Für die Inhalte auf bauprofessor.de arbeitet unsere Redaktion jeden Tag mit Leidenschaft.

Über Bauprofessor »

27.10.2017

Drucken

Herausgeber: f:data GmbH Weimar und Dresden

Die Inhalte dieser Begriffserläuterung und der zugehörigen Beispiele sind urheberrechtlich geschützt. Jede Verwertung außerhalb der engen Grenzen des Urheberrechtsgesetzes ist ohne Zustimmung der f:data GmbH unzulässig und strafbar. Das gilt insbesondere für Vervielfältigung, Übersetzung, Mikroverfilmung und die Einspeicherung und Verarbeitung in elektronischen Systemen.

Alle in diesem Werk enthaltenen Angaben, Ergebnisse usw. wurden von den Autoren nach bestem Wissen erstellt. Sie erfolgen ohne jegliche Verpflichtung oder Garantie der f:data GmbH. Sie übernimmt deshalb keinerlei Verantwortung und Haftung für etwa vorhandene Unrichtigkeiten.

Die Wiedergabe von Gebrauchsnamen, Handelsnamen, Warenbezeichnungen usw. in diesem Werk berechtigt auch ohne besondere Kennzeichnung nicht zu der Annahme, dass solche Namen im Sinne der Warenzeichen- und Markenschutz-Gesetzgebung als frei zu betrachten wären und daher von jedermann benutzt werden dürfen.

Aktuelle Baupreise zu Bauwerk

Ermitteln Sie aktuelle, verlässliche Preise zu Bauleistungen für alle Stadt-und Landkreise in Deutschland.

Beispiel

Entwässerungsbauwerke - Mauerwerk

Mauerwerk Schacht Kanalklinker MGIII Trasszusatz D 24cm Außenputz Zementputz D 15mm Grundbesch 2Deckbesch

von

314,91 €/m2

mittel

328,62 €/m2

bis

345,59 €/m2

Zeitansatz: 2,373 h/m2 (142 min/m2)

Preisangaben netto (ohne USt.) für Region: Ludwigsburg

Weitere Leistungen mit regionalen Baupreisen:

Entwässerungsbauwerke - Beton

Bauwerksanschlüsse - Pfosten-Riegel-Konstruktion

Bauwerksabschlüsse - Pfosten-Riegel-Konstruktion

Baugruben / Fundamente - Boden lösen / lagern / einbauen

Alle Preise für Bauleistungen und Bauelemente finden Sie auf

baupreislexikon.de

Aktuelle Normen und Richtlinien zu "Bauwerk"

DIN-Normen • VDI-Richtlinien • Dachdecker-Regeln

DIN 18195
Abdichtung von Bauwerken - Begriffe

Ausgabe 2017-07

Diese Norm legt Begriffe sowie Abkürzungen und Bezeichnungen für die Abdichtung von Bauwerken fest.Diese Norm wurde vom Arbeitsausschuss 005-02-13 AA „Abdichtungen für erdberührte Bauteile (SpA zu CEN/TC 314)“ im DIN-Normenausschuss Bauwesen (NABau) ...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 18202
Toleranzen im Hochbau - Bauwerke

Ausgabe 2019-07

Diese Norm legt Grundlagen für Toleranzen und für ihre Prüfung fest. Die in dieser Norm, in DIN 18203-1 und DIN 18203-3 festgelegten Toleranzen stellen die im Rahmen üblicher Sorgfalt zu erreichende Genauigkeit dar. Sie gelten stets, soweit nicht and...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 1048-2
Prüfverfahren für Beton; Festbeton in Bauwerken und Bauteilen

Ausgabe 1991-06

Diese Norm enthält Festlegungen zu zerstörenden und zerstörungsfreien Prüfverfahren zur Bestimmung der Druckfestigkeit sowie zur Prüfung der Oberflächenzugfestigkeit von Festbeton in Bauwerken und Bauteilen. Es werden Auswahl der Messstellen, Entnahm...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 20000-1
Anwendung von Bauprodukten in Bauwerken - Teil 1: Holzwerkstoffe

Ausgabe 2017-06

Diese Norm legt anwendungsbezogene Anforderungen an werkmäßig hergestellte Holzwerkstoffe nach DIN EN 13986 fest, die in Bauwerken verwendet werden.Diese Norm ist vom NABau-Arbeitsausschuss 005-04-01AA „Holzbau“ in Zusammenarbeit mit dem NHM-Arbeitsa...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 277-3
Grundflächen und Rauminhalte von Bauwerken im Hochbau - Teil 3: Mengen und Bezugseinheiten

Ausgabe 2005-04

In dieser Norm sind Bezugseinheiten für Kostengruppen nach DIN 276 festgelegt. Sie dient somit der Kostenplanung, zur Bildung von Kostenkennwerten und dem Vergleich von Bauwerken....

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 4213
Anwendung von vorgefertigten Bauteilen aus haufwerksporigem Leichtbeton mit statisch anrechenbarer oder nicht anrechenbarer Bewehrung in Bauwerken

Ausgabe 2015-10

Diese Norm gilt für die Berechnung, Bemessung und bauliche Durchbildung von Bauwerken, die teilweise oder vollständig aus vorgefertigten Bauteilen aus haufwerksporigem Leichtbeton bestehen.Diese Norm ist vom NA 005-07-09 AA "Porenbeton und haufwerksp...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 4223-102
Anwendung von vorgefertigten bewehrten Bauteilen aus dampfgehärtetem Porenbeton - Teil 102: Anwendung in Bauwerken

Ausgabe 2014-12

Diese Norm gilt für Bauwerke, die teilweise oder vollständig aus vorgefertigten bewehrten Bauteilen aus dampfgehärtetem Porenbeton bestehen. Sie enthält allgemeine Grundlagen für die Berechnung, Bemessung und bauliche Durchbildung von Tragwerken, die...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 20000-402
Anwendung von Bauprodukten in Bauwerken - Teil 402: Regeln für die Verwendung von Kalksandsteinen nach DIN EN 771-2:2015-11

Ausgabe 2017-01

Diese Norm gilt für die Verwendung von Kalksandsteinen der Kategorie I nach DIN EN 771-2 für geschütztes und ungeschütztes Mauerwerk, an das Anforderungen hinsichtlich der Standsicherheit, des Wärme-, Schall- und des Brandschutzes gestellt werden kön...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 20000-404
Anwendung von Bauprodukten in Bauwerken - Teil 404: Regeln für die Verwendung von Porenbetonsteinen nach DIN EN 771-4:2011-07

Ausgabe 2018-04

Diese Norm gilt für die Verwendung von Porenbetonsteinen nach DIN EN 771-4 für Mauerwerk nach DIN EN 1996 einschl. DIN EN 1996/NA, an das Anforderungen hinsichtlich der Standsicherheit, des Wärme-, Schall- und des Brandschutzes gestellt werden können...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 20000-3
Anwendung von Bauprodukten in Bauwerken - Teil 3: Brettschichtholz und Balkenschichtholz nach DIN EN 14080:2013-09

Ausgabe 2022-02

Diese Norm legt anwendungsbezogene Anforderungen an die werkmäßig hergestellten geklebten Schichtholzprodukte Brettschichtholz, Balkenschichtholz, Brettschichtholz mit Universal-Keilzinkenverbindung und Verbundbauteile aus Brettschichtholz mit rechte...

- DIN-Norm im Originaltext -

VDI 6200
Standsicherheit von Bauwerken - Regelmäßige Überprüfung

Ausgabe 2010-02

Diese Richtlinie beschreibt, wie regelmäßige Überprüfungen der Standsicherheit von Immobilien strukturiert und effizient und wirtschaftlich durchzuführen sind, um Bauschäden oder Schäden für Leib und Leben zu verhindern. Sie gibt Beurteilungs- und Be...