Buchhaltung / Rechnungswesen

Soll-Kosten

Soll-Kosten beziehen sich vorrangig auf wertmäßige Aussagen unmittelbar mit Bezug auf eine Leistungsmenge, eine Bauarbeit bzw. einen Arbeitsabschnitt oder eine Leistungsposition im Leistungsverzeichnis (LV). Demgegenüber wird allgemein von Plan-Kosten gesprochen, wenn sich die Werte aus einem betrieblichen Finanzplan für die Leistung des Gesamtbetriebes, einer Baustelle oder anderen Kostenstelle bzw. eines Verantwortungsbereichs ableiten.

Die Soll-Kosten können unterschiedlich hoch sein. Wichtig dabei ist, ob sich die Aussage auf die Soll-Leistungsmenge oder die Ist-Leistungsmenge der betreffenden Leistung bezieht, so beispielsweise als:

Soll-Kosten auf Grundlage einer Angebots- oder Arbeitskalkulation für die Soll-Leistungsmengen im Leistungsverzeichnis (LV) oder
Soll-Kosten für die Ist-Leistungsmenge auf Grundlage eines Aufmaßes für die ausgeführten Bauleistungen.

Diese Anpassung ist beispielsweise von Bedeutung für aussagekräftige Kostenvergleiche für Betrieb und Baustellen mit beispielhafter Darstellung unter diesem Begriff für einen Baubetrieb bis hin zu Baustellen, aber auch möglich bis hin zu einzelnen Bauarbeiten bzw. Arbeitsabschnitten und Leistungspositionen. Diese Anpassungen können weiter auch nach Kostenarten und mindestens auch für die Gesamtkosten in den Baustellen und ggf. für die Spartenleistungen (z. B. Tiefbau, Straßenbau, Hochbau) vorgenommen werden.

Sollen die Soll-Kosten vergleichbar zu den Ist-Kosten für die Ist-Leistungsmenge ausgewiesen werden, müssen die Soll-Kosten der Soll-Leistung auf die Soll-Kosten für die Ist-Leistung umgerechnet bzw. angepasst werden. Nur so wird eine Vergleichbarkeit zwischen Ist- und Soll-Kosten gewährleistet. Die vergleichbaren Soll-Kosten mit Bezug auf die Ist-Leistungsmenge werden oft auch als "Hätte-Kosten" bezeichnet. Wichtig dabei ist immer, dass für die Soll- und Ist-Kosten auch die gleiche Leistung zugrunde liegt.

Für die Bestimmung der Soll-Kosten für die Ist-Leistungsmenge sind zunächst die Ist-Leistungsmengen durch Aufmaß nach den Anforderungen bzw. Abrechnungsregeln in den DIN-Vorschriften der VOB, Teil C festzustellen. Weicht die Ist-Leistungsmenge von der Soll-Leistungsmenge mengenmäßig und daraus folgend wertmäßig ab, sind die Soll-Kosten an die Ist-Leistung anzupassen. Die Anpassung erfolgt leistungsproportional, beispielsweise in dieser Form:

Beispiel zur leistungsproportionalen Anpassung der Soll-Kosten an die Ist-Leistung

Soll-Leistungsmenge für die Bauarbeit xx im LV = 1.000 m²
Soll-Kosten für die Bauarbeit aus:
Einheitspreis (EP) aus dem LV x Soll-Leistungsmenge
15,00 €/m² x 1.000 m² = 15.000,00 €
Ist-Leistungsmenge nach Aufmaß = 1.080 m²
Soll-Kosten (Hätte-Kosten) für die Ist-Leistungsmenge:
Einheitspreis (EP) x Ist-Leistungsmenge
15,00 €/m² x 1.080 m² = 16.200,00 €

Dieser Beitrag wurde von unserer Bauprofessor-Redaktion erstellt. Für die Inhalte auf bauprofessor.de arbeitet unsere Redaktion jeden Tag mit Leidenschaft.

Über Bauprofessor »

07.05.2016

Drucken

Herausgeber: f:data GmbH Weimar und Dresden

Die Inhalte dieser Begriffserläuterung und der zugehörigen Beispiele sind urheberrechtlich geschützt. Jede Verwertung außerhalb der engen Grenzen des Urheberrechtsgesetzes ist ohne Zustimmung der f:data GmbH unzulässig und strafbar. Das gilt insbesondere für Vervielfältigung, Übersetzung, Mikroverfilmung und die Einspeicherung und Verarbeitung in elektronischen Systemen.

Alle in diesem Werk enthaltenen Angaben, Ergebnisse usw. wurden von den Autoren nach bestem Wissen erstellt. Sie erfolgen ohne jegliche Verpflichtung oder Garantie der f:data GmbH. Sie übernimmt deshalb keinerlei Verantwortung und Haftung für etwa vorhandene Unrichtigkeiten.

Die Wiedergabe von Gebrauchsnamen, Handelsnamen, Warenbezeichnungen usw. in diesem Werk berechtigt auch ohne besondere Kennzeichnung nicht zu der Annahme, dass solche Namen im Sinne der Warenzeichen- und Markenschutz-Gesetzgebung als frei zu betrachten wären und daher von jedermann benutzt werden dürfen.

Aktuelle Baupreise zu Soll-Kosten

Ermitteln Sie aktuelle, verlässliche Preise zu Bauleistungen für alle Stadt-und Landkreise in Deutschland.

Beispiel

Baupreis für:

Fugenbänder - Betonarbeiten

Fugenband PVC/NBR A320 Arbeitsfuge

von

24,11 €/m

mittel

25,24 €/m

bis

26,64 €/m

Zeitansatz: 0,137 h/m (8 min/m)

Preisangaben netto (ohne USt.) für Region: Rhön-Grabfeld

Weitere Leistungen mit regionalen Baupreisen:

Unterlage profilieren

Kabelkanäle

Planum herstellen

Thermostat-Einlochbatterien

Alle Preise für Bauleistungen und Bauelemente finden Sie auf

baupreislexikon.de

Aktuelle Normen und Richtlinien zu "Soll-Kosten"

DIN-Normen VDI-Richtlinien Dachdecker-Regeln Gesetze

DIN 18299
VOB Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen - Teil C: Allgemeine Technische Vertragsbedingungen für Bauleistungen (ATV) - Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art

Ausgabe 2019-09

Diese Norm legt die allgemeinen technischen Vertragsbedingungen fest, die für Bauarbeiten jeder Art bezüglich der Baustoffe, der Ausführung, der Haupt- und der Nebenleistungen sowie der Abrechnung gelten....

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 18299
VOB Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen - Teil C: Allgemeine Technische Vertragsbedingungen für Bauleistungen (ATV) - Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art

Ausgabe 2023-09

- DIN-Norm im Originaltext -

Kosten- und Vertrauensregelung, Schiedsverfahren - VOB/A

Auszug im Originaltext aus DIN 1960 (2019-09)

(1) 1. Bei Öffentlicher Ausschreibung kann eine Erstattung der Kosten für die Vervielfältigung der Leistungsbeschreibung und der anderen Unterlagen sowie für die Kosten der postalischen Versendung verlangt werden.2. Bei Beschränkter Ausschreibung und...

- DIN-Norm im Originaltext -

SCHRITT 3: Kosten hinsichtlich Komponenten und Anlagen/Systemen - Wirtschaftlichkeit von Energieanlagen in Gebäuden; Berechnung der Gesamtkosten

Auszug im Originaltext aus DIN EN 15459-1 (2017-09)

6.4.4.1 DatenerfassungEs werden Daten gesammelt, die Komponenten und Anlagen betreffen; darüber hinaus werden Informationen zu Lebensdauer, Instandhaltung und Betrieb zusammengetragen.Anhang A liefert einige Standardwerte für Hauptkomponenten.6.4.4.2...

- DIN-Norm im Originaltext -

Kosten- und Vertrauensregelung, Schiedsverfahren - VOB/A-EU

Auszug im Originaltext aus DIN 1960 (2019-09)

(1) 1. Für die Bearbeitung des Angebots wird keine Entschädigung gewährt. Verlangt jedoch der öffentliche Auftraggeber, dass das Unternehmen Entwürfe, Pläne, Zeichnungen, statische Berechnungen, Mengenberechnungen oder andere Unterlagen ausarbeitet, ...

- DIN-Norm im Originaltext -

Kostenermittlung

Auszug im Originaltext aus DIN 276 (2018-12)

4.2.1 ZweckKostenermittlungen dienen als Grundlagen für Finanzierungsüberlegungen und Kostenvorgaben, für Maßnahmen der Kostenkontrolle und der Kostensteuerung, für Planungs-, Vergabe- und Ausführungsentscheidungen sowie zum Nachweis der entstandenen...

- DIN-Norm im Originaltext -

Grundsätze der Nutzungskostenplanung - Hochbau

Auszug im Originaltext aus DIN 18960 (2020-11)

4.1 AllgemeinesNutzungskosten beginnen nach der Inbetriebnahme und schließen die Betriebsphase, die Modernisierungsphase und die Rückgabephase bis zum Beginn der Beseitigungsphase ein. Die betriebsspezifischen und produktionsbedingten Personal- und S...

- DIN-Norm im Originaltext -

Kostenermittlung - Hochbau

Auszug im Originaltext aus DIN 276-1 (2008-12)

3.3.1 Zweck Kostenermittlungen dienen als Grundlagen für Finanzierungsüberlegungen und Kostenvorgaben, für Maßnahmen der Kostenkontrolle und der Kostensteuerung, für Planungs-, Vergabe- und Ausführungsentscheidungen sowie zum Nachweis der entstandene...

- DIN-Norm im Originaltext -

Aufbau der Kostengliederung - Hochbau

Auszug im Originaltext aus DIN 276-1 (2008-12)

Die Kostengliederung nach 4.3 sieht drei Ebenen der Kostengliederung vor; diese sind durch dreistellige Ordnungszahlen gekennzeichnet.In der 1. Ebene der Kostengliederung werden die Gesamtkosten in folgende sieben Kostengruppen gegliedert: ... Die Ko...

- DIN-Norm im Originaltext -

Ausführungsorientierte Kostengliederung - Hochbau

Auszug im Originaltext aus DIN 276-1 (2008-12)

Soweit es die Umstände des Einzelfalls zulassen (z. B. im Wohnungsbau) oder erfordern (z. B. bei Modernisierungen), können die Kosten vorrangig ausführungsorientiert gegliedert werden, indem bereits die Kostengruppen der ersten Ebene der Kostengliede...

- DIN-Norm im Originaltext -

Grundsätze der Kostenplanung; Allgemeines

Auszug im Originaltext aus DIN 276 (2018-12)

Ziel und Aufgabe der Kostenplanung ist es, bei einem Bauprojekt Wirtschaftlichkeit, Kostensicherheit und Kostentransparenz herzustellen.Die Kostenplanung ist entweder auf der Grundlage von Planungsvorgaben (Quantitäten und Qualitäten) oder auf der Gr...

- DIN-Norm im Originaltext -

Kostengruppen "Vorbereitende Maßnahmen"

Auszug im Originaltext aus DIN 276 (2018-12)

Änderungen 2018-12: ... ...

- DIN-Norm im Originaltext -

VDI 2160
Abfallsammlung in Gebäuden und auf Grundstücken - Anforderungen an Behälter, Standplätze und Transportwege

Ausgabe 2020-04

Diese Richtlinie definiert Anforderungen zur Abfallsammlung in Gebäuden und auf Grundstücken. Sie soll dem Gesundheitsschutz dienen, den Komfort für Nutzer und Entsorger erhöhen und helfen, die Kosten durch die Entkopplung von fachlichen Anforderunge...