Baustelle

Lexikon • Index B

Baustelle

Was ist eine Baustelle?

Arten von Baustellen

Wichtige Regelungen zu Baustellen

Abgrenzungen zu Baubereich und Arbeitsstelle

Baustelle im betrieblichen Rechnungswesen

Die Baustelle ist der Ort, an dem das Bauwerk bzw. die bauliche Anlage errichtet wird.

Was ist eine Baustelle?

Allgemein ist eine Baustelle der Ort, an dem ein Bauwerk bzw. eine bauliche Anlage errichtet, rekonstruiert, saniert, rückgebaut oder abgerissen wird. Er wird nach Vorgabe des Bauherrn als Auftraggeber bestimmt.

Für den Bauunternehmer gilt die Baustelle als Produktionsstätte. Die erforderlichen Baustoffe sowie Baumaschinen und Geräte sind zur Baustelle zu transportieren.

Für die eingesetzten Arbeitskräfte ist die Baustelle die Arbeitsstelle.

Baustelle eines Mehrfamilienhauses. Bild: © f:data GmbH

Arten von Baustellen

Baustellen werden nach diesen Aspekten unterschieden:

nach der Art der Bauausführung als spezifische Bauleistungsarten wie Baustellen im Hochbau, Tiefbau, Ingenieurbau, Verkehrsbau, Rohrleitungsbau, Baureparaturleistungen, Landschaftsbau u. a.
nach der Größe der jeweiligen Baumaßnahmen beispielsweise als:
- Großbaustellen, auf denen oft mehrere Bauwerke und bauliche Anlagen zeitgleich und / oder nacheinander errichtet werden
- mittelgroße und meist kleinere Baustellen, die von Betrieben des Bauhandwerks ausgeführt werden
nach der Zeitdauer der Baustellen, die jeweils durch die vertragliche Bauzeit der Baumaßnahme begrenzt wird, ggf. nur einen (Tagesbaustelle) oder wenige Tage umfasst bis hin zu Monaten oder ggf. Jahren bei Großbauvorhaben
nach der Baustelleneinrichtung (BE) beispielsweise mit geringem oder umfangreichem Einsatz von Baumaschinen und Geräten, Vorfertigungsstätten (z. B. Baustellen-Mischanlage für Beton), Errichtung von Baustraßen, Wohnlager für die Arbeitnehmer u. a.
nach hohen technologischen Anforderungen wie z. B. im Ingenieurbau und geringeren Anforderungen bei handwerklichen Bauleistungen, z. B. Malerarbeiten zur Erneuerung einer Wohnung
nach Besonderheiten wie bei Bahn-, Schienen- und Autobahnbaustellen, Bauleistungen in geschlossenen Industrieanlagen bei laufender Produktion u. a.

Wichtige Regelungen zu Baustellen

Folgende Regelwerke sind bei Baustellen zu berücksichtigen:

Musterbauordnung (MBO) in §§ 11 bis 16 zu Anforderungen an die Bauausführung auf Baustellen, zur Beschilderung der Baustelle mit einer Bautafel u. a., analog vorgeschrieben auch in den jeweiligen Landesbauordnungen der Bundesländer
Baustellenverordnung (BaustellV) insbesondere zu Mindestvorschriften für die Sicherheit und den Gesundheitsschutz auf Baustellen
Arbeitsstättenverordnung (ArbStättV) mit Regelungen im Abschnitt 5.2 speziell zu Grundsätzen für die Arbeitsplätze, -räume und -stätten auf Baustellen, wobei die Schutzziele mit speziellen „Technischen Regeln für Arbeitsstätten (ASR)" untersetzt werden, beispielsweise für Tagesunterkünfte und zur Sicherung von Baustellen an Straßen
Arbeitsschutzgesetz (ArbSchG) sowie mit dem Regelwerk „Unfallverhütungsvorschrift (UVV) Bauarbeiten“ für den Arbeitsschutz auf Baustellen
Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und der Gewerbeabfallverordnung (GewAbfV) zur Sicherung der umweltverträglichen Bewirtschaftung von Abfällen, speziell auch von Bau- und Abbruchabfällen

Abgrenzungen zu Baubereich und Arbeitsstelle

Die Grenzen der Baustellenfläche müssen nicht immer mit den Grenzen des Grundstücks identisch sein. Sie sind meistens größer, wenn die Bauausführung am Ort – beispielsweise beim Einsatz eines Turmdrehkrans – einen größeren räumlichen Bereich erfordert. Dann wird allgemein vom Baubereich als jenem Bereich gesprochen, der über die Baustelle hinaus durch die Bauausführung betroffen ist und beeinflusst wird.

Demgegenüber umfasst die Arbeitsstelle jenen Bereich, der unmittelbar vom Bauunternehmen als Auftragnehmer für die Ausführung seiner vertraglich vereinbarten Bauleistungen benötigt bzw. beansprucht wird. Dieser Bereich kann, aber muss nicht mit der Baustelle identisch sein oder dem Baubereich entsprechen. Ist auf der Baustelle nur ein Bauunternehmen der Vertragspartner, beispielsweise ein Generalunternehmer (GU), dann wird die Baustelle und die Arbeitsstelle meistens identisch sein.

Die Arbeitsstelle kann auch „beweglich“ sein, z. B. bei Straßenunterhaltungsarbeiten, im Garten- und Landschaftsbau bei der Baumpflege u. a.

Baustelle im betrieblichen Rechnungswesen

Die Baustelle ist im betrieblichen Rechnungswesen zugleich eine produzierende Kostenstelle als Einheit für die Abrechnung von Kosten und Leistungen innerhalb der Kosten- und Leistungsrechnung (KLR-Bau), näher erläutert unter Baustellenabrechnung.

Die Baustellen sind in einem Bauunternehmen die Hauptkostenstellen, in denen die Bauleistung als Hauptleistung erbracht wird. Den Baustellenleistungen werden die einzelnen Kostenarten in Anlehnung an die Kalkulation belastet. Lohnkosten ergeben sich aus der Lohnabrechnung, Stoffkosten aus der Materialbuchhaltung u. a. Die Kosten werden der Bauleistung gegenübergestellt und als Differenz das Baustellenergebnis ermittelt.

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20.08.2023

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Auszug im Originaltext aus DIN 18329 (2023-09)

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Auszug im Originaltext aus DIN 18327 (2023-09)

0.1.1 Art, Umfang, Ziel und Zweck.0.1.2 Bezeichnung und Beschreibung des Bauwerksstandortes mit Lagekoordinaten, Koordinatensystem, Geländehöhe über NHN und Referenzhöhe.0.1.3 Bekannte oder vermutete Grundbrüche oder Hohlräume im Baustellenbereich.0....

- DIN-Norm im Originaltext -

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Auszug im Originaltext aus DIN 18300 (2019-09)

0.1.1 Art und Beschaffenheit der zu bearbeitenden Flächen.Anmerkung zu 0.1.2 0.1.2 Gründungstiefen, Gründungsarten, Lasten und Konstruktion benachbarter Bauwerke sowie deren Gefährdung.0.1.3 Art und Beschaffenheit vorhandener Einfassungen oder Verbau...

- DIN-Norm im Originaltext -

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Verhindern des Einfrierens von Wasser führenden Leitungen

Ausgabe 2018-03

Diese Richtlinie gibt ergänzende Hinweise zu bestehenden relevanten Normen für Planung, Errichtung, Inbetriebnahme, Nutzung, Betriebsweise und Instandhaltung von Trinkwasser-Installationen, Heizungsanlagen, Kälteanlagen, Solaranlagen usw. in Gebäuden...