Bauplanung

Soll-Menge

Die SOLL-Mengen sind erforderlich für die einzelnen Leistungspositionen entsprechend der Gliederung im Leistungsverzeichnis (LV). Sie sind im Rahmen der Bauplanung bei der Aufstellung des Leistungsverzeichnisses nach der Leistungsphase 5 gemäß HOAI für die Ausschreibung zu bestimmen, also zeitlich vor dem Angebot und dem Vertragsabschluss zu einer Baumaßnahme.

Für die Mengenermittlung der Soll-Mengen sind keine verbindlichen Methoden vorgeschrieben, ebenfalls nicht die Regeln zur Abrechnung zu den einzelnen Gewerken nach der VOB, Teil C. Diese Aufgabe liegt in der Verantwortung der Bauplanung. In der Praxis gibt es dafür vielfältige Lösungen. Eine moderne und zugleich rationelle Methode liegt modellbasiert mit „DBD-Kostenkalkül“ vor. Dabei wird das Bauwerk als Gesamtprojekt zunächst in Projektbereiche, wie z. B. Geschosse, Dach, Erdberührte Bauteile gegliedert und anschließend die Mengenermittlung vorgenommen.

Die Soll-Mengen sollte vom Bieter nach Erhalt der Ausschreibungs- und Ausführungsunterlagen geprüft werden, mindestens zu den wichtigsten bzw. umfangreichsten Leistungspositionen im Leistungsverzeichnis, wenn evtl. später eine Detailpauschalisierung im Bauvertrag vorgesehen wird. In diesem Fall trägt der Auftragnehmer das Mengenrisiko. Bei einem Einheitspreisvertrag ist die Prüfung weniger von Bedeutung, da vom Auftragnehmer Anspruch auf eine Vergütung der tatsächlich ausgeführten Bauleistung nach § 3 Abs. 2 VOB/B besteht.

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09.07.2019

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