Baurecht / BGB

Anzahlungen

Als Anzahlung gilt eine Zahlung eines Auftraggebers (AG) an den Auftragnehmer. Finanztechnisch handelt es sich dabei um einen Handelskredit. Die empfangenen Anzahlungen sind beim Bauunternehmen als Auftragnehmer unter den Verbindlichkeiten als "erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen" gesondert auszuweisen, mit Bezug auf den Baukontenrahmen (BKR 2016) in der Kontengruppe 425.

In der Baupraxis rechnen zu den Anzahlungen:

erhaltene Vorauszahlungen (nach VOB) des Auftraggebers für noch nicht vom Auftragnehmer ausgeführte Bauleistungen, die auf Grundlage des § 16 Abs. 2 VOB/B vereinbart werden können und erst später auf nächstfällige Zahlungen anzurechnen sind,
erhaltene Abschlagszahlungen vom Auftraggeber in meistens kurzen Zeitabständen für bereits ausgeführte, aber noch unfertige Bauleistungen, d. h. nicht fertiggestellte und noch nicht abgenommene Leistungen, mit Bezug bei:
- einem VOB-Vertrag auf § 16 Abs. 1 VOB/B,
- einem Bauvertrag nach BGB mit Bestellern nach § 632 und § 650c sowie
- bei einem Verbraucherbauvertrag nach § 650m Abs. 3 BGB,
- bei einem Bauträgervertrag nach § 650v BGB,
erhaltene Abschlagszahlungen für Bauplanungsleistungen nach HOAI .

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12.02.2021

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Aktuelle Normen und Richtlinien zu "Anzahlungen"

DIN-Normen

DIN 1961
VOB Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen - Teil B: Allgemeine Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen

Ausgabe 2016-09

Diese Norm legt die allgemeinen Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen fest. Diese Bedingungen enthalten u. a. Angaben zur Art und zum Umfang der Leistungen, zur Haftung der Vertragsparteien, zu Vertragsstrafen, zu Mängelansprüchen ...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 18015-2
Elektrische Anlagen in Wohngebäuden - Teil 2: Art und Umfang der Mindestausstattung

Ausgabe 2021-10

Diese Norm ist anzuwenden für Art und Umfang der Mindestausstattung elektrischer Anlagen in Wohngebäuden (z. B. Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser), ausgenommen die Ausstattung der technischen Betriebsräume und der betriebstechnische...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 105-100
Mauerziegel - Teil 100: Mauerziegel mit besonderen Eigenschaften

Ausgabe 2012-01

Diese Norm legt die Anforderungen an Mauerziegel fest, die durch CE-gekennzeichnete Mauerziegel nach DIN EN 771-1 für eine direkte Verwendung für Mauerwerk nach DIN 1053-4 und EN 1996 zusätzlich zu erfüllen sind, um ohne Beachtung der Verwendungsre...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 20000-401
Anwendung von Bauprodukten in Bauwerken - Teil 401: Regeln für die Verwendung von Mauerziegeln nach DIN EN 771-1:2015-11

Ausgabe 2017-01

Diese Norm gilt für die Verwendung von LD- und HD-Ziegeln der Kategorie I nach DIN EN 771-1 für Mauerwerk, an das Anforderungen hinsichtlich der Standsicherheit, des Wärme-, Schall- und des Brandschutzes gestellt werden können.Diese Norm gilt insbeso...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN EN 1194
Holzbauwerke - Brettschichtholz - Festigkeitsklassen und Bestimmung charakteristischer Werte

Ausgabe 1999-05

Diese Norm legt ein System von Festigkeitsklassen für Brettschichtholz für tragende Zwecke für den allgemein üblichen Festigkeitsbereich fest. Es wird eine Anzahl von Festigkeitsklassen definiert, und die charakteristischen Festigkeits- und Steifigke...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN EN ISO 3382-2
Akustik – Messung von Parametern der Raumakustik – Teil 2: Nachhallzeit in gewöhnlichen Räumen

Ausgabe 2008-09

Diese Norm legt Verfahren zur Messung der Nachhallzeit in Räumen fest. Sie legt das Messverfahren, die benötigten Geräte, die erforderliche Anzahl der Messpunkte und das Verfahren zur Auswertung der Daten und zur Abfassung des Prüfberichts fest.Diese...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN EN 13286-1
Ungebundene und hydraulisch gebundene Gemische - Teil 1: Laborprüfverfahren für die Trockendichte und den Wassergehalt - Einführung, allgemeine Anforderungen und Probenahme

Ausgabe 2022-01

Diese Norm legt eine Anzahl von Verfahren fest, mit denen die Beziehung zwischen dem Wassergehalt und der Dichte ungebundener und hydraulisch gebundener Gemische unter vorgegebenen Prüfbedingungen ermittelt werden kann. Die Prüfergebnisse liefern ein...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 18195 Beiblatt 1
Bauwerksabdichtungen - Beiblatt 1: Beispiele für die Anordnung der Abdichtung

Ausgabe 2011-03

Eine der wichtigsten Aufgaben bei der Konzeption eines Bauvorhabens ist die fachgerechte Planung des Schutzes des Bauwerkes gegen Feuchtigkeit. Das Bauwerk ist so zu planen und auszuführen, dass Hygiene, Gesundheit und Umwelt von Bewohnern und Benutz...

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