Baurecht / BGB

Anzahlungen

Als Anzahlung gilt eine Zahlung eines Auftraggebers (AG) an den Auftragnehmer. Finanztechnisch handelt es sich dabei um einen Handelskredit. Die empfangenen Anzahlungen sind beim Bauunternehmen als Auftragnehmer unter den Verbindlichkeiten als "erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen" gesondert auszuweisen, mit Bezug auf den Baukontenrahmen (BKR 2016) in der Kontengruppe 425.

In der Baupraxis rechnen zu den Anzahlungen:

erhaltene Vorauszahlungen (nach VOB) des Auftraggebers für noch nicht vom Auftragnehmer ausgeführte Bauleistungen, die auf Grundlage des § 16 Abs. 2 VOB/B vereinbart werden können und erst später auf nächstfällige Zahlungen anzurechnen sind,
erhaltene Abschlagszahlungen vom Auftraggeber in meistens kurzen Zeitabständen für bereits ausgeführte, aber noch unfertige Bauleistungen, d. h. nicht fertiggestellte und noch nicht abgenommene Leistungen, mit Bezug bei:
- einem VOB-Vertrag auf § 16 Abs. 1 VOB/B,
- einem Bauvertrag nach BGB mit Bestellern nach § 632 und § 650c sowie
- bei einem Verbraucherbauvertrag nach § 650m Abs. 3 BGB,
- bei einem Bauträgervertrag nach § 650v BGB,
erhaltene Abschlagszahlungen für Bauplanungsleistungen nach HOAI .

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12.02.2021

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Aktuelle Normen und Richtlinien zu "Anzahlungen"

DIN-Normen VDI-Richtlinien Dachdecker-Regeln Gesetze

DIN 1961
VOB Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen - Teil B: Allgemeine Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen

Ausgabe 2016-09

Diese Norm legt die allgemeinen Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen fest. Diese Bedingungen enthalten u. a. Angaben zur Art und zum Umfang der Leistungen, zur Haftung der Vertragsparteien, zu Vertragsstrafen, zu Mängelansprüchen ...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 18015-2
Elektrische Anlagen in Wohngebäuden - Teil 2: Art und Umfang der Mindestausstattung

Ausgabe 2021-10

Diese Norm ist anzuwenden für Art und Umfang der Mindestausstattung elektrischer Anlagen in Wohngebäuden (z. B. Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser), ausgenommen die Ausstattung der technischen Betriebsräume und der betriebstechnische...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 105-100
Mauerziegel - Teil 100: Mauerziegel mit besonderen Eigenschaften

Ausgabe 2012-01

Diese Norm legt die Anforderungen an Mauerziegel fest, die durch CE-gekennzeichnete Mauerziegel nach DIN EN 771-1 für eine direkte Verwendung für Mauerwerk nach DIN 1053-4 und EN 1996 zusätzlich zu erfüllen sind, um ohne Beachtung der Verwendungsre...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 20000-401
Anwendung von Bauprodukten in Bauwerken - Teil 401: Regeln für die Verwendung von Mauerziegeln nach DIN EN 771-1:2015-11

Ausgabe 2017-01

Diese Norm gilt für die Verwendung von LD- und HD-Ziegeln der Kategorie I nach DIN EN 771-1 für Mauerwerk, an das Anforderungen hinsichtlich der Standsicherheit, des Wärme-, Schall- und des Brandschutzes gestellt werden können.Diese Norm gilt insbeso...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN EN 1194
Holzbauwerke - Brettschichtholz - Festigkeitsklassen und Bestimmung charakteristischer Werte

Ausgabe 1999-05

Diese Norm legt ein System von Festigkeitsklassen für Brettschichtholz für tragende Zwecke für den allgemein üblichen Festigkeitsbereich fest. Es wird eine Anzahl von Festigkeitsklassen definiert, und die charakteristischen Festigkeits- und Steifigke...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN EN ISO 11731
Wasserbeschaffenheit - Zählung von Legionellen

Ausgabe 2019-03

Diese Norm legt Kultivierungsverfahren zur Isolierung von Legionella und Abschätzung ihrer Anzahl in Wasserproben fest.Diese Norm (EN ISO 11731:2017) wurde vom Technischen Komitee ISO/TC 147 „Water quality“ in Zusammenarbeit mit dem Technischen Komit...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN EN ISO 3382-2
Akustik - Messung von Parametern der Raumakustik - Teil 2: Nachhallzeit in gewöhnlichen Räumen

Ausgabe 2008-09

Diese Norm legt Verfahren zur Messung der Nachhallzeit in Räumen fest. Sie legt das Messverfahren, die benötigten Geräte, die erforderliche Anzahl der Messpunkte und das Verfahren zur Auswertung der Daten und zur Abfassung des Prüfberichts fest.Diese...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN EN 13286-1
Ungebundene und hydraulisch gebundene Gemische - Teil 1: Laborprüfverfahren für die Trockendichte und den Wassergehalt - Einführung, allgemeine Anforderungen und Probenahme

Ausgabe 2022-01

Diese Norm legt eine Anzahl von Verfahren fest, mit denen die Beziehung zwischen dem Wassergehalt und der Dichte ungebundener und hydraulisch gebundener Gemische unter vorgegebenen Prüfbedingungen ermittelt werden kann. Die Prüfergebnisse liefern ein...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 18195 Beiblatt 1
Bauwerksabdichtungen - Beiblatt 1: Beispiele für die Anordnung der Abdichtung

Ausgabe 2011-03

Eine der wichtigsten Aufgaben bei der Konzeption eines Bauvorhabens ist die fachgerechte Planung des Schutzes des Bauwerkes gegen Feuchtigkeit. Das Bauwerk ist so zu planen und auszuführen, dass Hygiene, Gesundheit und Umwelt von Bewohnern und Benutz...

- DIN-Norm im Originaltext -

Anzahl der Dachabläufe - Bemessung von Regenentwässerungsanlagen

Auszug im Originaltext aus DIN 1986-100 (2016-12)

Die Vorgehensweise für die Ermittlung der Anzahl der Dachabläufe gilt sinngemäß auch für Attikaabläufe, Rinnenabläufe und Notab- bzw. Notüberläufe.Bei der Entwässerung von Dachflächen sind folgende Kriterien zu berücksichtigen: jeder durch die Dachk...

- DIN-Norm im Originaltext -

Abstand und Anzahl Hafte für Windzone 2 - Metall-Dachdeckung

Auszug im Originaltext aus DIN 18339 (2019-09)

... ...

- DIN-Norm im Originaltext -

Flächen; Bestandsbereich; Anzahl Fächer je Regalfeld - Bau von Bibliotheken und Archiven

Auszug im Originaltext aus DIN 67700 (2017-05 )

In Regalen ist die Anzahl Fächer je Regalfeld n2 von folgenden Faktoren abhängig: Höhe der unterzubringenden Medien bzw. Höhe und Anzahl übereinander liegender Schachteln; die benötigte Höhe je Fach ergibt sich aus der Höhe der unterzubringenden Medi...

- DIN-Norm im Originaltext -

Lochreihenanzahl bei Lochung PHLzE und HLzE - Mauertafelziegel

Auszug im Originaltext aus DIN 20000-401 (2017-01)

... ...

- DIN-Norm im Originaltext -

Prüfanzahl - Faserzement-Wellplatten-Schlagfestigkeitsprüfung

Auszug im Originaltext aus DIN EN 15057 (2006-09)

Die Prüfung ist an der in 7.5 beschriebenen Prüfanordnung durchzuführen und muss aus 1 Aufprall je Plattenlänge bestehen. 8 Prüfungen sind erforderlich, wobei für jede Prüfung eine neue Anordnung zu verwenden ist. Die Länge der überlappenden Platten...

- DIN-Norm im Originaltext -

Abrechnungseinheiten - Erdarbeiten

Auszug im Originaltext aus DIN 18300 (2019-09)

Historische Änderungen:Im Leistungsverzeichnis sind die Abrechnungseinheiten, getrennt nach Art, Stoffen, Homogenbereichen sowie Maßen, wie folgt vorzusehen: Lösen, Laden, Fördern und Einbauen nach Raummaß (m³), Flächenmaß (m²) oder Masse (t), gestaf...

- DIN-Norm im Originaltext -

Abrechnungseinheiten - Einpressarbeiten

Auszug im Originaltext aus DIN 18309 (2019-09)

Im Leistungsverzeichnis sind die Abrechnungseinheiten, ggf. unter Berücksichtigung von Abrechnungsregeln, wie folgt vorzusehen: Einpressen je Pumpe nach Einpresszeit (h), Vorhalten von Geräten und Personal bei Stillstandszeiten nach Zeit (h, d), Lie...

- DIN-Norm im Originaltext -

Abrechnungseinheiten - Ramm-, Rüttel- und Pressarbeiten

Auszug im Originaltext aus DIN 18304 (2019-09)

Im Leistungsverzeichnis sind die Abrechnungseinheiten, getrennt nach Bauart, Güte, Profilen und Maßen sowie Einbringtiefen, wie folgt vorzusehen:0.5.1 Einrichten, Umsetzen und Umrüsten der Einbring- oder Zieheinrichtungen nach Anzahl (St).0.5.2 Einbr...

- DIN-Norm im Originaltext -

Abluftleitungen - Lüftung von Bädern und Toilettenräumen ohne Außenfenster mit Ventilatoren

Auszug im Originaltext aus DIN 18017-3 (2022-05)

Abluftleitungen müssen dicht und standsicher sein. Abluftleitungen müssen so beschaffen oder wärmegedämmt sein, dass Kondensatschäden nicht entstehen können.In den Abluftleitungen sind Reinigungsöffnungen mit dichten Verschlüssen in ausreichender Anz...

- DIN-Norm im Originaltext -

Angaben zur Ausführung - Arbeiten zum Ausbau von Bohrungen

Auszug im Originaltext aus DIN 18302 (2023-09)

0.2.1 Zweck der ausgebauten Bohrung.0.2.2 Bauweise, Art des Aus- und Rückbaus.0.2.3 Maßnahmen zum Schutz von Bauwerken.0.2.4 Vorgesehene Beanspruchung, insbesondere Einwirkungen, Zug-, Druck- und Biegebeanspruchungen.0.2.5 Vorgesehene Nutzungsdauer.0...

- DIN-Norm im Originaltext -

Erdwärmesondenlänge und -anzahl für Kleinstanlagen - Erdgekoppelte Wärmepumpenanlagen

Auszug im Originaltext aus VDI 4640 Blatt 2 (2019-06)

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