Buchhaltung / Rechnungswesen

Neutraler Ertrag

Neutrale Erträge sind nicht unmittelbar das Resultat des betrieblichen Bauprozesses und folglich nicht Bestandteil der Bauleistungen innerhalb der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit. Sie gehören aber zum Ertrag einer Periode im Rahmen der betrieblichen Gewinn- und Verlustrechnung (GuV) bis 2015 bzw. ab 2016 und somit zum Jahresabschluss für das Geschäftsjahr.
Dazu rechnen :
  • betriebsfremde Erträge, die sich vorrangig im Finanzbereich des Unternehmens darstellen und in der GuV nach dem Gesamtkostenverfahren in § 275 Abs. 2 Handelsgesetzbuch (HGB) in den Zeilen 9 bis 11 ausgewiesen werden wie:
    • Erträge aus Beteiligungen und sonstigen Finanzanlagen wie aus Gewinngemeinschaften, aus Anteilen an verbundenen Unternehmen sowie aus Beteiligungen,
    • vereinnahmte Zinsen aus Ausleihungen an verbunden Unternehmen, aus Aufzinsungen von Ausleihungen sowie Erträge aus Wertpapieren des Anlagevermögens,
    • sonstige Zinsen aus Einlagen bei Kreditinstituten, aus Forderungen, Aufzinsungsbeträge und ähnliche Erträge.
  • sonstige betriebsfremde Erträge, z. B. zugeflossene, nicht rückzahlbare staatliche Zuschüsse,
  • periodenfremde Erträge, z. B. nachträgliche Steuerrückvergütungen,
  • außerordentliche Erträge, z. B. beim Verkauf alter Baumaschinen und Geräte sowie Anlagen zu einem Preis, der über dem Restbuchwert liegt, Erträge aus der Stilllegung von Kapazitäten, Erträge aus außergewöhnlichen Versicherungsfällen u. a.,
Außerordentliche Erträge rechnen nur noch hinzu, wenn das Geschäftsjahr im Unternehmen vor dem 1. Januar 2016 begonnen wurde. Für Geschäftsjahre, die nach dem 31. Dezember 2015 beginnen, entfällt der Ausweis von außerordentlichen Erträgen - wie auch von außerordentlichen Aufwendungen - in der Gliederung zur GuV. Außerordentliche Erträge werden künftig mit in den "sonstigen" betrieblichen Erträgen ausgewiesen sowie bei Anfall als außergewöhnliche Sachverhalte nach Art und Betrag im Anhang zum Jahresabschluss angegeben.
Wird die Baumaßnahme durch eine Arbeitsgemeinschaft (ARGE) ausgeführt, können ebenfalls neutrale Erträge nach den angeführten Beispielen anfallen.
Den neutralen Erträgen können die neutralen Aufwendungen (beispielsweise gezahlten Zinsaufwendungen) gegenübergestellt werden. Als Differenz stellt sich danach ein Ergebnis dar, bezeichnet allgemein als neutrales Ergebnis als spezielle periodenbezogene Ergebnisart mit den Anteilen des:
  • Finanzergebnisses und
  • des außergewöhnlichen Ergebnisses (nur noch für vor dem 1.1.2016 begonnene Geschäftsjahre).
Das neutrale Ergebnis kann sich auch als Verlust darstellen, wenn die neutralen Erträge geringer sind als der neutrale Aufwand, beispielsweise infolge höherer Zinsaufwendungen gegenüber weitaus niedrigeren Zinserträgen.
Bauprofessor-Redaktion
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Aktuelle Normen und Richtlinien zu "Neutraler Ertrag"

Ausgabe 2011-09
Seit über 15 Jahren hat sich das Konzept der anwendungsneutralen Kommunikationskabelanlagen als unverzichtbarer Bestandteil der informationstechnischen Infrastruktur von Gebäuden etabliert, da sie erhebliche technische und ökonomische Vorteile gegenü...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN EN 50173-1 (2011-09)
Diese Norm legt die folgenden Klassen für symmetrische Kupferverkabelung fest. Klasse A ist bis 100 kHz festgelegt; Klasse B ist bis 1 MHz festgelegt; Klasse C ist bis 16 MHz festgelegt; Klasse D ist bis 100 MHz festgelegt; Klasse E ist bis 250 MHz f...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN EN 50173-1 (2011-09)
6.2.1 AllgemeinesDie in den Abschnitten 7, 8 und 9 genannten symmetrischen Verkabelungskomponenten werden hinsichtlich ihrer Kategorie definiert. In den Beispielausführungen dieses Unterabschnittes müssen die in jeder Übertragungsstrecke verwendeten ...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN EN ISO 11855-1 (2022-04)
Die operative Temperatur und das vorausgesagte mittlere Votum (PMV) können als ein einzelner Index herangezogen werden, um die allgemeine thermische Behaglichkeit zu beurteilen. Für die Bemessung und Auslegung von Strahlungsheiz- und -kühlsystemen ka...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN 15906 (2009-06)
15.8.1 AllgemeinesVerbindungen zur Übertragung und Verteilung von Daten-, Audio- und Videosignalen sollten in allen Tagungsräumen und Foyers sowie z. B. auch in Technikräumen, Büros zur Verfügung stehen. Anschlussart, -umfang und Ausstattung richten ...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN EN 17037 (2019-03)
5.1 Tageslichtversorgung 5.1.1 Allgemeines Tageslicht kann einen wesentlichen Beitrag zu den Beleuchtungsanforderungen aller Gebäudetypen leisten. Aus diesem Grund sollten Tageslichtöffnungen über eine angemessene Fläche verfügen, um den Raum während...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN EN 17037 (2022-05)
5.1 Tageslichtversorgung 5.1.1 Allgemeines Tageslicht kann einen wesentlichen Beitrag zu den Beleuchtungsanforderungen aller Gebäudetypen leisten. Aus diesem Grund sollten Tageslichtöffnungen über eine angemessene Fläche verfügen, um den Raum während...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN EN 12792 (2004-01)
... ...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN 1986-3 (2024-05)
In der Tabelle 1 sind die Inspektions- und Wartungsmaßnahmen aufgeführt. Den Anlagenbesitzern wird empfohlen, für die regelmäßig durchzuführenden Wartungsarbeiten einen Vertrag, mit einem Fachbetrieb abzuschließen. Herstellervorgaben bezüglich d...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN EN 50173-1 (2011-09)
6.4.1 AllgemeinesLichtwellenleiter-Komponenten werden in den Abschnitten 7, 8 und 9 angegeben. Die Lichtwellenleiter werden bezüglich der mechanischen Konstruktion (Kern-/Manteldurchmesser) und der Kategorie ihres übertragungstechnischen Leistungsver...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN 18015-2 (2021-10)
5.1 Hauskommunikation Jede Wohnung ist mit einer Klingelanlage auszustatten. Sind mehrere Wohnungen eines Gebäudes über einen gemeinsamen verschließbaren Hauseingang zugänglich, ist für jede Wohnung eine Türöffneranlage in Verbindung mit einer Sprech...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm

STLB-Bau Ausschreibungstexte zu "Neutraler Ertrag"

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STLB-Bau Ausschreibungstext:
Für das Projekt wird eine anwendungsneutrale Kommunikationskabelanlage in Gebäuden für eine dienstunabhängige, universell einsetzbare Verkabelung zur Unterstützung von informations- und kommunikationstechnischen Netzanwendung gefordert. Die technisc...
Abrechnungseinheit:

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