Baukalkulation / Angebot / Nachträge

Bau-Ist

Das Bau-Ist repräsentiert die tatsächlich erbrachte Leistung zu einem Bauvertrag. Bei einer Ausschreibung mit Leistungsverzeichnis (LV) erfolgt der Nachweis der ausgeführten Mengen zu den einzelnen Leistungspositionen durch ein Aufmaß als Mengenermittlung nach den Regeln in der VOB, Teil C bzw. den Abrechnungsregeln jeweils unter Tz. 5 der einzelnen DIN-Vorschriften der Gewerke.

Das Bau-Ist steht dem Bau-Soll gegenüber. Der Vergleich wird erkennen lassen, ob im Ist mehr Leistungen erbracht wurden. Gründe können vielfältiger Art sein, beispielsweise

unklare Leistungsbeschreibung der auszuführenden Leistungen,
fehlende Positionen im Leistungsverzeichnis zu Leistungen, die nach VOB, Teil C als Besondere Leistungen auszuschreiben sind,
Mehr- und/oder Mindermengen gegenüber den im Leistungsverzeichnis ausgeschriebenen Mengen,
zusätzlich erforderliche Leistungen.

Grundsätzlich trägt der ausschreibende Bauherr die Verantwortung und hat die Pflicht, die Bauleistungen eindeutig und erschöpfend zu beschreiben. Bei einem VOB-Vertrag leitet sich das aus § 7 VOB/A ab. Unvollständige und fehlerhafte Ausschreibungen gehen zu Lasten des Auftraggebers.

Liegen die Voraussetzungen z. B. in einem VOB-Vertrag nach den Regelungen in § 2 VOB, Teil B vor, dann kann ggf. durch das bauausführende Bauunternehmen eine Nachforderung gestellt bzw. eine zusätzliche Vergütung gefordert werden. Dann wird der Auftragnehmer einen Nachtrag stellen und die Vergütung als Nachtragskalkulation nachweisen.

Dieser Beitrag wurde von unserer Bauprofessor-Redaktion erstellt. Für die Inhalte auf bauprofessor.de arbeitet unsere Redaktion jeden Tag mit Leidenschaft.

Über Bauprofessor »

30.01.2016

Drucken

Herausgeber: f:data GmbH Weimar und Dresden

Die Inhalte dieser Begriffserläuterung und der zugehörigen Beispiele sind urheberrechtlich geschützt. Jede Verwertung außerhalb der engen Grenzen des Urheberrechtsgesetzes ist ohne Zustimmung der f:data GmbH unzulässig und strafbar. Das gilt insbesondere für Vervielfältigung, Übersetzung, Mikroverfilmung und die Einspeicherung und Verarbeitung in elektronischen Systemen.

Alle in diesem Werk enthaltenen Angaben, Ergebnisse usw. wurden von den Autoren nach bestem Wissen erstellt. Sie erfolgen ohne jegliche Verpflichtung oder Garantie der f:data GmbH. Sie übernimmt deshalb keinerlei Verantwortung und Haftung für etwa vorhandene Unrichtigkeiten.

Die Wiedergabe von Gebrauchsnamen, Handelsnamen, Warenbezeichnungen usw. in diesem Werk berechtigt auch ohne besondere Kennzeichnung nicht zu der Annahme, dass solche Namen im Sinne der Warenzeichen- und Markenschutz-Gesetzgebung als frei zu betrachten wären und daher von jedermann benutzt werden dürfen.

Aktuelle Baupreise zu Bau-Ist

Ermitteln Sie aktuelle, verlässliche Preise zu Bauleistungen für alle Stadt-und Landkreise in Deutschland.

Beispiel

Baupreis für:

Verbau - Grabenverbaugeräte

Grabenverbaugerät H 1,75-2m Sohlen-B 1-1,5m GU herstellen rückbauen

von

10,40 €/m2

mittel

10,71 €/m2

bis

11,16 €/m2

Zeitansatz: 0,155 h/m2 (9 min/m2)

Preisangaben netto (ohne USt.) für Region: Rhein-Erft-Kreis

Weitere Leistungen mit regionalen Baupreisen:

Abbruch Bauplatten (Trockenbau / Leichtbau) - Decken / Deckenbauteile

Baustellencontainer

Bauzäune / Schutzzäune

Wandeinbauventile / Wandeinbaukörper

Alle Preise für Bauleistungen und Bauelemente finden Sie auf

baupreislexikon.de

Aktuelle Normen und Richtlinien zu "Bau-Ist"

DIN-Normen VDI-Richtlinien Dachdecker-Regeln Gesetze

DIN SPEC 91400
Building Information Modeling (BIM) - Klassifikation nach STLB-Bau

Ausgabe 2017-02

Diese Norm legt Anforderungen fest für die Erstellung von Bauwerksinformationsmodellen. Bauwerksinformationsmodelle können mit Hilfe der Katalogdaten der DIN SPEC 91400 mit Bauteileigenschaften angereichert werden, die sowohl ihre Grundlage auf dem b...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 18034-1
Spielplätze und Freiräume zum Spielen - Anforderungen für Planung, Bau und Betrieb

Ausgabe 2020-10

Diese Norm gilt für Neuplanungen sowie Generalsanierungen von Spielplätzen und Freiräumen zum Spielen und für Aus- und Umbauten sowie Modernisierungen. Sie enthält Anforderungen und Hinweise für die barrierefreie Planung, den Bau und den Betrieb. Sie...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 18040-2
Barrierefreies Bauen - Planungsgrundlagen - Teil 2: Wohnungen

Ausgabe 2011-09

Dieses Dokument wurde vom NA 005-01-11 AA „Barrierefreies Bauen“ im Normenausschuss Bauwesen (NABau) erarbeitet.Ziel dieser Norm ist die Barrierefreiheit baulicher Anlagen, damit sie für Menschen mit Behinderungen in der allgemein üblichen Weise, ohn...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 18040-1
Barrierefreies Bauen - Planungsgrundlagen - Teil 1: Öffentlich zugängliche Gebäude

Ausgabe 2010-10

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 18040-3
Barrierefreies Bauen - Planungsgrundlagen - Teil 3: Öffentlicher Verkehrs- und Freiraum

Ausgabe 2014-12

Dieses Dokument wurde vom Arbeitsausschuss NA 005-01-11 AA „Barrierefreies Bauen“ im DIN-Normenausschuss Bauwesen (NABau) erarbeitet.Ziel dieses Dokumentes ist die Barrierefreiheit baulicher Anlagen, damit sie für Menschen mit Behinderung in der allg...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN EN ISO 19650-2
Organisation und Digitalisierung von Informationen zu Bauwerken und Ingenieurleistungen, einschließlich Bauwerksinformationsmodellierung (BIM) - Informationsmanagement mit BIM - Teil 2: Planungs-, Bau- und Inbetriebnahmephase

Ausgabe 2019-08

Diese Norm legt die Anforderungen an das Informationsmanagement in Form eines Managementprozesses im Rahmen der Bereitstellungsphase von Assets und des Informationsaustauschs innerhalb dieser Phase bei der Verwendung von BIM fest. Diese Norm wurde vo...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 18024-2
Barrierefreies Bauen - Teil 2: Öffentlich zugängige Gebäude und Arbeitsstätten, Planungsgrundlagen

Ausgabe 1996-11

Diese Norm entstand im NABau-Gremium 0.1.11.00 "Barrierefreies Bauen". Sie dient der Planung, Ausführung und Einrichtung von öffentlich zugängigen Gebäuden oder Gebäudeteilen sowie von Arbeitsstätten, und von deren Außenanlagen. Diese baulichen Anlag...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 67700
Bau von Bibliotheken und Archiven - Anforderungen und Empfehlungen für die Planung

Ausgabe 2017-05

Diese Norm gilt für die Planung und den Bau von Archiven und Bibliotheken.Dieses Dokument wurde vom Arbeitskreis NA 009-00-07-01 AK „DIN 67700“ im DIN-Normenausschuss Information und Dokumentation (NID) erarbeitet....

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN EN 15381
Geotextilien und geotextilverwandte Produkte - Eigenschaften, die für die Anwendung beim Bau von Fahrbahndecken und Asphaltdeckschichten erforderlich sind

Ausgabe 2008-11

In dieser Norm sind die wichtigsten Eigenschaften von Geotextilien und geotextilverwandten Produkten, die beim Bau von Fahrbahndecken aus Asphalt verwendet werden, sowie die geeigneten Prüfverfahren zur Bestimmung dieser Eigenschaften festgelegt. Bei...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN EN 1825-1
Abscheideranlagen für Fette - Teil 1: Bau-, Funktions- und Prüfgrundsätze, Kennzeichnung und Güteüberwachung

Ausgabe 2004-12

Diese Norm legt Begriffe, Nenngrößen, Baugrundsätze, Funktionsanforderungen, Kennzeichnung, Prüfungen und Güteüberwachung sowie Bedingungen für die CE-Kennzeichnung für Abscheideranlagen für Fette fest. Diese Norm gilt für Abscheideranlagen für die T...

- DIN-Norm im Originaltext -

Flure - Barrierefreies Bauen; Wohnungen

Auszug im Originaltext aus DIN 18040-2 (2011-09)

Flure müssen ausreichend breit sein für die Nutzung mit Gehhilfen bzw. Rollstühlen.Ausreichend ist eine nutzbare Breite von mindestens 120 cm. ... Bewegungsflächen dürfen sich überlagern....

- DIN-Norm im Originaltext -

Kommunikationsanlagen - Barrierefreies Bauen; Wohnungen

Auszug im Originaltext aus DIN 18040-2 (2011-09)

Kommunikationsanlagen, z. B. Türöffner- und Klingelanlagen, Gegensprechanlagen, sind in die barrierefreie Gestaltung einzubeziehen.Bei Gegensprechanlagen ist die Hörbereitschaft der Gegenseite optisch anzuzeigen.Bei manuell betätigten Türen mit elekt...

- DIN-Norm im Originaltext -

Freisitz - Barrierefreies Bauen; Wohnungen

Auszug im Originaltext aus DIN 18040-2 (2011-09)

Wenn der Wohnung ein Freisitz (Terrasse, Loggia oder Balkon) zugeordnet wird, muss dieser barrierefrei nutzbar sein.Er muss dazu von der Wohnung aus schwellenlos (siehe 5.3.1.2) erreichbar sein und eine ausreichende Bewegungsfläche haben.Ausreichend ...

- DIN-Norm im Originaltext -

Bedienelemente - Barrierefreies Bauen; Wohnungen

Auszug im Originaltext aus DIN 18040-2 (2011-09)

Bedienelemente mit folgenden Eigenschaften sind barrierefrei erkennbar und nutzbar: sie sind nach dem Zwei-Sinne-Prinzip visuell kontrastierend gestaltet und taktil (z. B. durch deutliche Hervorhebung von der Umgebung) wahrnehmbar; ihre Funktion sol...

- DIN-Norm im Originaltext -

Allgemeines - Barrierefreies Bauen; Wohnungen

Auszug im Originaltext aus DIN 18040-2 (2011-09)

Unter Infrastruktur versteht die Norm die Bereiche eines Gebäudes mit barrierefreien Wohnungen, die — einschließlich ihrer Bauteile und technischen Einrichtungen — seiner Erschließung von der öffentlichen Verkehrsfläche aus bis zum Eingang der barrie...

- DIN-Norm im Originaltext -

Ausstattungselemente - Barrierefreies Bauen; Wohnungen

Auszug im Originaltext aus DIN 18040-2 (2011-09)

Ausstattungselemente, z. B. Briefkästen, Feuerlöscher, dürfen nicht so in Räume hineinragen, dass die nutzbaren Breiten und Höhen eingeschränkt werden. Ist ein Hineinragen nicht vermeidbar, müssen sie so ausgebildet werden, dass blinde und sehbehinde...

- DIN-Norm im Originaltext -

Türen - Barrierefreies Bauen; Wohnungen

Auszug im Originaltext aus DIN 18040-2 (2011-09)

5.3.1.1 WohnungseingangstürenWohnungseingangstüren müssen 4.3.3 entsprechen, mit Ausnahme der Bedienhöhen für Drücker nach 4.3.3.2, Tabelle 1; der Bewegungsflächen wohnungsseitig (innerhalb der Wohnung) nach 4.3.3.4. ... 5.3.1.2 WohnungstürenTüren ...

- DIN-Norm im Originaltext -

Ausstattungselemente - Barrierefreies Bauen; Öffentliche Gebäude

Auszug im Originaltext aus DIN 18040-1 (2010-10)

Ausstattungselemente, z. B. Schilder, Vitrinen, Feuerlöscher, Telefonhauben, dürfen nicht so in Räume hineinragen, dass die nutzbaren Breiten und Höhen eingeschränkt werden. Ist ein Hineinragen nicht vermeidbar, müssen sie so ausgebildet werden, dass...

- DIN-Norm im Originaltext -

Sanitärräume - Barrierefreies Bauen; Wohnungen

Auszug im Originaltext aus DIN 18040-2 (2011-09)

5.5.1 Allgemeines In einer Wohnung mit mehreren Sanitärräumen muss mindestens einer der Sanitärräume barrierefrei nutzbar sein.Mit den Anforderungen dieses Abschnitts der Norm sind Sanitärräume sowohl für Menschen mit motorischen Einschränkungen bzw....

- DIN-Norm im Originaltext -

Kommunikationsanlagen - Barrierefreies Bauen; Öffentliche Gebäude

Auszug im Originaltext aus DIN 18040-1 (2010-10)

Kommunikationsanlagen, z. B. Türöffner- und Klingelanlagen, Gegensprechanlagen und Notrufanlagen, Telekommunikationsanlagen, sind in die barrierefreie Gestaltung einzubeziehen.Bei Gegensprechanlagen ist die Hörbereitschaft der Gegenseite optisch anzu...

- DIN-Norm im Originaltext -

VDI 6199
Bauwerksinspektionen

Ausgabe 2021-11

Dies Norm enthält Handlungsanleitungen für regelmäßige Inspektionen/Begehungen von baulichen Anlagen aller Art mit Ausnahme von Verkehrsbauwerken, die zum Regelungsbereich der DIN 1076 oder der DBAG 803 der Deutsche Bahn AG gehören. Sie stellt ein fa...