Baukalkulation / Angebot / Nachträge

Bau-Ist

Das Bau-Ist repräsentiert die tatsächlich erbrachte Leistung zu einem Bauvertrag. Bei einer Ausschreibung mit Leistungsverzeichnis (LV) erfolgt der Nachweis der ausgeführten Mengen zu den einzelnen Leistungspositionen durch ein Aufmaß als Mengenermittlung nach den Regeln in der VOB, Teil C bzw. den Abrechnungsregeln jeweils unter Tz. 5 der einzelnen DIN-Vorschriften der Gewerke.

Das Bau-Ist steht dem Bau-Soll gegenüber. Der Vergleich wird erkennen lassen, ob im Ist mehr Leistungen erbracht wurden. Gründe können vielfältiger Art sein, beispielsweise

unklare Leistungsbeschreibung der auszuführenden Leistungen,
fehlende Positionen im Leistungsverzeichnis zu Leistungen, die nach VOB, Teil C als Besondere Leistungen auszuschreiben sind,
Mehr- und/oder Mindermengen gegenüber den im Leistungsverzeichnis ausgeschriebenen Mengen,
zusätzlich erforderliche Leistungen.

Grundsätzlich trägt der ausschreibende Bauherr die Verantwortung und hat die Pflicht, die Bauleistungen eindeutig und erschöpfend zu beschreiben. Bei einem VOB-Vertrag leitet sich das aus § 7 VOB/A ab. Unvollständige und fehlerhafte Ausschreibungen gehen zu Lasten des Auftraggebers.

Liegen die Voraussetzungen z. B. in einem VOB-Vertrag nach den Regelungen in § 2 VOB, Teil B vor, dann kann ggf. durch das bauausführende Bauunternehmen eine Nachforderung gestellt bzw. eine zusätzliche Vergütung gefordert werden. Dann wird der Auftragnehmer einen Nachtrag stellen und die Vergütung als Nachtragskalkulation nachweisen.

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30.01.2016

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Aktuelle Baupreise zu Bau-Ist

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Beispiel Bauleistung

Orientierungspreis pro m2

Verbau - Grabenverbaugeräte

Grabenverbaugerät H 1,75-2m Sohlen-B 1-1,5m GU herstellen rückbauen

VON11,18 €

MITTEL11,67 €

BIS12,17 €

Preisgrundlage:

Mainz-Bingen (Landkreis)

Regionale Verteilung

Preisentwicklung

Inkl. Baustellengemeinkosten

Stand: Juni 2026 (ohne USt.)

Zeitansatz pro m2

Gesamt: 0,15 h (9 min)

Weitere Leistungen mit regionalen Baupreisen:

Abbruch Bauplatten (Trockenbau / Leichtbau) - Decken / Deckenbauteile

Baustellencontainer

Abbruch Bauplatten (Trockenbau / Leichtbau) - Wände / aufgehende Bauteile

Bauzäune / Schutzzäune

Wandeinbauventile / Wandeinbaukörper

Dichtprofile / Beschlagbauteile ausbauen und einbauen

Bautrockner

Putzglattstrich vor Fenstereinbau / Fensterbankeinbau / Türeinbau

Baumpflege

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Aktuelle Normen und Richtlinien zu "Bau-Ist"

DIN-Normen VDI-Richtlinien ZVDH Regelwerk Gesetze

DIN 18034-1
Spielplätze und Freiräume zum Spielen - Anforderungen für Planung, Bau und Betrieb

Ausgabe 2020-10

Diese Norm gilt für Neuplanungen sowie Generalsanierungen von Spielplätzen und Freiräumen zum Spielen und für Aus- und Umbauten sowie Modernisierungen. Sie enthält Anforderungen und Hinweise für die barrierefreie Planung, den Bau und den Betrieb. Sie...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN SPEC 91400
Building Information Modeling (BIM) - Klassifikation nach STLB-Bau

Ausgabe 2017-02

Diese Norm legt Anforderungen fest für die Erstellung von Bauwerksinformationsmodellen. Bauwerksinformationsmodelle können mit Hilfe der Katalogdaten der DIN SPEC 91400 mit Bauteileigenschaften angereichert werden, die sowohl ihre Grundlage auf dem b...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 18040-2
Barrierefreies Bauen - Planungsgrundlagen - Teil 2: Wohnungen

Ausgabe 2011-09

Dieses Dokument wurde vom NA 005-01-11 AA „Barrierefreies Bauen“ im Normenausschuss Bauwesen (NABau) erarbeitet.Ziel dieser Norm ist die Barrierefreiheit baulicher Anlagen, damit sie für Menschen mit Behinderungen in der allgemein üblichen Weise, ohn...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 18040-1
Barrierefreies Bauen - Planungsgrundlagen - Teil 1: Öffentlich zugängliche Gebäude

Ausgabe 2010-10

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN EN 17522
Planung und Bau von Erdwärmesonden in verfüllten Bohrlöchern

Ausgabe 2025-03

Diese Norm befasst sich mit der Normung von Erdwärmesonden für geothermische Anwendungen unter geologischen und Umweltaspekten und deckt dabei die Bereiche Planung, Ausführung, Betrieb, Überwachung, Wartung und Stilllegung von Erdwärmesonden in v...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 18040-3
Barrierefreies Bauen - Planungsgrundlagen - Teil 3: Öffentlicher Verkehrs- und Freiraum

Ausgabe 2014-12

Dieses Dokument wurde vom Arbeitsausschuss NA 005-01-11 AA „Barrierefreies Bauen“ im DIN-Normenausschuss Bauwesen (NABau) erarbeitet.Ziel dieses Dokumentes ist die Barrierefreiheit baulicher Anlagen, damit sie für Menschen mit Behinderung in der allg...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN EN ISO 19650-2
Organisation und Digitalisierung von Informationen zu Bauwerken und Ingenieurleistungen, einschließlich Bauwerksinformationsmodellierung (BIM) - Informationsmanagement mit BIM - Teil 2: Planungs-, Bau- und Inbetriebnahmephase

Ausgabe 2019-08

Diese Norm legt die Anforderungen an das Informationsmanagement in Form eines Managementprozesses im Rahmen der Bereitstellungsphase von Assets und des Informationsaustauschs innerhalb dieser Phase bei der Verwendung von BIM fest. Diese Norm wurde vo...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN EN 15381
Geotextilien und geotextilverwandte Produkte - Eigenschaften, die für die Anwendung beim Bau von Fahrbahndecken und Asphaltdeckschichten erforderlich sind

Ausgabe 2008-11

In dieser Norm sind die wichtigsten Eigenschaften von Geotextilien und geotextilverwandten Produkten, die beim Bau von Fahrbahndecken aus Asphalt verwendet werden, sowie die geeigneten Prüfverfahren zur Bestimmung dieser Eigenschaften festgelegt. Bei...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 18024-2
Barrierefreies Bauen - Teil 2: Öffentlich zugängige Gebäude und Arbeitsstätten, Planungsgrundlagen

Ausgabe 1996-11

Diese Norm entstand im NABau-Gremium 0.1.11.00 "Barrierefreies Bauen". Sie dient der Planung, Ausführung und Einrichtung von öffentlich zugängigen Gebäuden oder Gebäudeteilen sowie von Arbeitsstätten, und von deren Außenanlagen. Diese baulichen Anlag...

- DIN-Norm im Originaltext -

DIN 2000
Zentrale Trinkwasserversorgung - Leitsätze für Anforderungen an Trinkwasser, Planung, Bau, Betrieb und Instandhaltung der Versorgungsanlagen

Ausgabe 2017-02

Diese Norm gilt für die zentrale Trinkwasserversorgung.Diese Norm wurde vom DIN-DVGW-Gemeinschaftsarbeitsausschuss NA 119-07-01 AA „Leitsätze Trinkwasserversorgung“ im DIN-Normenausschuss Wasserwesen (NAW) erarbeitet....

- DIN-Norm im Originaltext -

Veranstaltungsräume - Barrierefreies Bauen; Öffentliche Gebäude

Auszug im Originaltext aus DIN 18040-1 (2010-10)

5.2.1 Feste Bestuhlung In Räumen mit Reihenbestuhlung sind Flächen freizuhalten, die von Rollstuhlnutzern und gegebenenfalls deren Begleitpersonen genutzt werden können.Folgende Flächen sind geeignet, siehe Bild 11: Standfläche mit rückwärtiger bzw....

- DIN-Norm im Originaltext -

Sanitärräume - Barrierefreies Bauen; Öffentliche Gebäude

Auszug im Originaltext aus DIN 18040-1 (2010-10)

5.3.1 Allgemeines Werden barrierefreie Toiletten, Waschplätze und Duschplätze vorgesehen, sind die Anforderungen dieses Abschnittes der Norm einzuhalten.ANMERKUNG Eine Badewanne ersetzt keinen barrierefreien Duschplatz.Barrierefreie Sanitärräume sind...

- DIN-Norm im Originaltext -

Baustellen - Barrierefreies Bauen im öffentlichen Verkehrs- und Freiraum

Auszug im Originaltext aus DIN 18040-3 (2014-12)

Wegeführungen, die durch Baustellen verursacht sind, müssen barrierefrei und sicher passierbar sein.Dies wird durch nachfolgend aufgeführte Maßnahmen erreicht: eine Fortführung der ursprünglichen Gehwegbreite, ansonsten eine durchgängig nutzbare Geh...

- DIN-Norm im Originaltext -

Innere Erschließung; Bodenbeläge - Barrierefreies Bauen; Öffentliche Gebäude

Auszug im Originaltext aus DIN 18040-1 (2010-10)

Bodenbeläge müssen rutschhemmend (sinngemäß mindestens R 9 nach BGR 181) und fest verlegt sein und für die Benutzung z. B. durch Rollstühle, Rollatoren und andere Gehilfen geeignet sein.ANMERKUNG Bodenbeläge für den Sanitärbereich siehe 5.3.5.Bodenbe...

- DIN-Norm im Originaltext -

Bedienelemente - Barrierefreies Bauen im öffentlichen Verkehrs- und Freiraum

Auszug im Originaltext aus DIN 18040-3 (2014-12)

Bedienelemente, die einer eigenständigen Nutzung des öffentlichen Verkehrs- und Freiraumes dienen, z. B. Fahrkartenautomaten, Schalter, Taster, Briefeinwurf- und Codekartenschlitze, Notrufschalter, und die dazugehörigen Einbauten müssen für motorisch...

- DIN-Norm im Originaltext -

Überquerungsstellen - Barrierefreies Bauen im öffentlichen Verkehrs- und Freiraum

Auszug im Originaltext aus DIN 18040-3 (2014-12)

5.3.1 Allgemeines Überquerungsstellen müssen für Rollstuhl- und Rollatornutzer ohne besondere Erschwernis nutzbar und für blinde und sehbehinderte Menschen eindeutig auffindbar und sicher nutzbar sein.Dies wird in Abhängigkeit der verkehrlichen Situa...

- DIN-Norm im Originaltext -

Oberflächengestaltung - Barrierefreies Bauen im öffentlichen Verkehrs- und Freiraum

Auszug im Originaltext aus DIN 18040-3 (2014-12)

Bewegungsflächen und nutzbare Gehwegbreiten müssen für die barrierefreie Nutzung eben und erschütterungsarm berollbar sein.Dies wird erreicht durch: bituminös und hydraulisch gebundene Oberflächen, die diese Anforderungen im Allgemeinen erfüllen; Pf...

- DIN-Norm im Originaltext -

Katalogdatei - BIM - Klassifikation nach STLB-Bau

Auszug im Originaltext aus DIN SPEC 91400 (2017-02 )

5.1 Allgemeines Der Katalog wird in Form einer Katalogdatei im IFC-Format zur Verfügung gestellt. Zur Repräsentation des Katalogs werden nachfolgende Anforderungen an die Speicherform für die Katalogelemente definiert.5.2 Wurzelinstanz Die Wurzelinst...

- DIN-Norm im Originaltext -

Maße der Begegnungsflächen - Barrierefreies Bauen im Innenbereich

Auszug im Originaltext aus DIN 18024-2 (1996-11)

Mehr als 1500 cm lange Flure und Wege müssen für die Begegnung von Rollstuhlbenutzern eine Begegnungsfläche von mindestens 180 cm Breite und 180 cm Tiefe aufweisen....

- DIN-Norm im Originaltext -

Bodenbelag - Bau von Bibliotheken und Archiven

Auszug im Originaltext aus DIN 67700 (2017-05 )

In allen Funktionsbereichen von Bibliotheken und Archiven muss der Bodenbelag antistatisch nach DIN EN 14041 sein. Bei geringer Luftfeuchtigkeit und starker elektrostatischer Aufladung im Umfeld sollten elektrisch ableitende Beläge oder leitende Belä...

- DIN-Norm im Originaltext -

VDI 6199
Bauwerksinspektionen

Ausgabe 2021-11

Dies Norm enthält Handlungsanleitungen für regelmäßige Inspektionen/Begehungen von baulichen Anlagen aller Art mit Ausnahme von Verkehrsbauwerken, die zum Regelungsbereich der DIN 1076 oder der DBAG 803 der Deutsche Bahn AG gehören. Sie stellt ein fa...