Baurecht / BGB

Übliche Vergütung

Übliche Vergütung
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Baupreise in einer Angebotskalkulation können unterhalb, aber auch oberhalb der "üblichen Vergütung" liegen. Ist nach § 632 Abs. 2 BGB die Höhe der Vergütung nicht bestimmt, so ist "bei dem Bestehen einer Taxe die taxmäßige Vergütung, in Ermangelung einer Taxe die übliche Vergütung als vereinbart anzusehen".
Zunächst gilt allgemein eine "Vergütung als stillschweigend vereinbart, wenn die Herstellung eines Werks den Umständen nach nur gegen eine Vergütung zu erwarten ist".
Liegt die Vermutung eines:
  • sittenwidrig überhöhten Einheitspreises (EP) zu einer ausgeschriebenen Leistungsposition bei einer Angebots- und/oder Nachtragskalkulation oder
  • mit den kalkulierten Preisen sogar ein wucherähnliches Gewinnstreben durch den Bieter vor, dann schuldet der Auftraggeber (AG)) – Öffentlicher Auftraggeber, Besteller und Verbraucher – vorbehaltlich anderer Anhaltspunkte zu mutmaßlichen Parteiwillen – nur die übliche Vergütung.
Sowohl in der Bauplanung als auch in der Bauausführung wird in verschiedenen Regelungen auf ortsübliche Preise Bezug genommen, so beispielsweise in der HOAI (§ 4, Abs. 1) und der VOB Teil B in § 15, Abs. 1, Nr. 2 zu Stundenlohnarbeiten. In diesen Fällen wird jedoch die jeweilige Bestimmung der Vergütung mit vorgegeben bzw. die einzelnen Kostenelemente wie für Stoffe, Geräte und Sonstigen Kosten angeführt. Sie sind dann mit einzubeziehen, soweit keine anderen Vereinbarungen getroffen wurden.
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Aktuelle Normen und Richtlinien zu "Übliche Vergütung"

Auszug im Originaltext aus DIN 18500-1 (2022-10)
Für die Anwendung dieses Dokuments gelten die folgenden Begriffe.DIN und DKE stellen terminologische Datenbanken für die Verwendung in der Normung unter den folgenden Adressen bereit: DIN-Terminologieportal: verfügbar unter https://www.din.de/go/din-...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN 68792 (2016-08)
5.1 Grenzabmaße Die Grenzabmaße sind in Tabelle 1 angegeben. Sie gelten zum Zeitpunkt der Lieferung der Platten ab Herstellwerk. ... 5.2 Holzarten Die Holzarten sind entsprechend den Anforderungen an die Biege-Eigenschaften nach Abschnitt 5.6 auszuwä...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN 68791 (2016-08)
5.1 Grenzabmaße Die Grenzabmaße sind in Tabelle 1 angegeben. Sie gelten zum Zeitpunkt der Lieferung der Platten ab Herstellwerk. ... 5.2 Holzarten Die Holzarten sind entsprechend den Anforderungen an die Biege-Eigenschaften nach Abschnitt 5.6 auszuwä...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN 1961 (2016-09)
(1) Der Auftragnehmer hat dem Auftraggeber seine Leistung zum Zeitpunkt der Abnahme frei von Sachmängeln zu verschaffen. Die Leistung ist zur Zeit der Abnahme frei von Sachmängeln, wenn sie die vereinbarte Beschaffenheit hat und den anerkannten Regel...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN 18550-1 (2018-01)
6.14.1 Allgemeines Es gilt DIN EN 13914-1:2016-09, mit folgenden Ergänzungen:Es ist zu unterscheiden zwischen Rissen, die ausschließlich im Putz auftreten (putz- oder ausführungsbedingte Risse), und Rissen, die primär im verputzten Bauteil entstehen ...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN EN ISO 14713-2 (2020-05)
6.1 AllgemeinesDie meisten Stähle können nach ISO 1461 feuerverzinkt werden. Dies umfasst unlegierte Stähle (siehe z. B. EN 10025-2), Feinkornstähle (siehe z. B. EN 10025-3 und EN 10025-4), Vergütungsstähle, warmgefertigte Hohlprofile (siehe z. B. EN...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN 18215 (1973-12)
Für die Gütebedingungen ist die bessere Plattenseite maßgebend; dementsprechend stimmen die Gütemerkmale mit den „Tegernseer Gebräuchen“ der Fassung von 1961 1) überein.4.1. Holzgüte Die nach den Gütebedingungen (siehe Tabelle 2, 3 und 4) zulässigen ...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN EN 14516 (2019-05)
A.1 Synthetische Werkstoffe Für Sanitärprodukte aus synthetischen Werkstoffen ist die Herstellung aus Kunststoffen charakteristisch, die aus reinen synthetischen Polymeren, Polymermischungen oder Polymerverbundwerkstoffen, versetzt mit Füll- und/oder...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm
Auszug im Originaltext aus DIN EN 14527 (2019-06)
A.1 Synthetische Werkstoffe Für Sanitärprodukte aus synthetischen Werkstoffen ist die Herstellung aus Kunststoffen charakteristisch, die aus reinen synthetischen Polymeren, Polymermischungen oder Polymerverbundwerkstoffen, versetzt mit Füll-und/oder ...
- DIN-Norm im Originaltext -
DIN-Norm

STLB-Bau Ausschreibungstexte zu "Übliche Vergütung"

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STLB-Bau Ausschreibungstext:
Abdichtung in oder unter Wänden DIN 18533-1 und DIN 18533-2, Wanddicke über 25 bis 40 cm, Raumnutzungsklasse RN1-E (geringe Anforderung), Wassereinwirkungsklasse W4-E (Spritzwasser und Bodenfeuchte am Wandsockel sowie Kapillarwasser in und unter Wänd...
Abrechnungseinheit: m2

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