Baukalkulation / Angebot / Nachträge

Mittellohn

So werden Mittellohnangaben auch bezeichnet

Der Mittellohn hat eine zentrale Bedeutung in der Kalkulation. Er bestimmt Lohnkosten, Umlage der Gemeinkosten und die Höhe der Einheitspreise.

Was ist der Mittellohn?

Als Mittellohn gilt der Durchschnittswert (arithmetisches Mittel) der Lohnkosten je Arbeitsstunde der gewerblichen Arbeitskräfte, die auf der Baustelle bzw. für den Bauauftrag voraussichtlich tätig werden, bezogen auf eine Person. Der Mittelwert ist folglich abhängig von der Zusammensetzung der einzusetzenden Kolonne und deshalb vorrangig betriebsindividuell und bauvorhabenbezogen zu ermitteln.

Der Mittellohn hat in jeder Kalkulation eine wichtige und zentrale Bedeutung bei der Ermittlung der Einzelkosten der Teilleistungen. Er bestimmt wesentlich nicht nur die Lohnkosten, sondern auch die Umlage der Gemeinkosten und schließlich die Höhe der Einheitspreise (EP) und der Angebotssumme.

Die Bestandteile des Mittellohns

Der Mittellohn setzt sich aus folgenden Bestandteilen zusammen:

Stundendurchschnittslohn (Tariflohn oder Grundlohn)
Zulagen, z. B. Leistungszulagen
Zuschläge, z. B. Erschwerniszuschläge
Arbeitgeberanteil zur Vermögensbildung
Lohnzusatzkosten (speziell lohngebundene Kosten)
Lohnnebenkosten, z. B. Fahrgelder

Neben diesen Bestandteilen können evtl. weitere Kostenanteile einbezogen werden, beispielsweise:

Hilfslöhne, z. B. für Magaziner und Kraftfahrer, sofern deren Lohnkosten nicht direkt als Einzelkosten einer Teilleistung zugerechnet werden
Entgelte für Werkzeuge und Kleingeräte sowie allgemeine Verbrauchsstoffe, deren Verbrauch unmittelbar lohnbezogen eintreten wird

Weiterhin können noch anteilige Aufsichtskosten (Gehälter für die Angestellten-Poliere) einbezogen werden bzw. die Berechnung mit oder ohne Aufsichtskosten erfolgen.

So werden Mittellohnangaben auch bezeichnet

In der Baupraxis, Literatur, in Softwarelösungen und den ergänzenden Formblättern Preis (EFB-Preis) 221 und 222 nach Vergabe- und Vertragshandbuch (VHB-Bund, Ausgabe 2017, Stand 2019) werden noch unterschiedliche Begriffe für Mittellohnangaben synonym gebraucht. Einen Überblick ermöglicht die Tabelle:

Quelle: f:data GmbH Weimar/Dresden, Handbuch Praktische Baukalkulation, sowie nach VHB-Bund (Stand 2019) FBl. 221 Bild: © f:data GmbH

In der Summe aller Bestandteile wird der Mittellohn als „Mittellohn ASL bzw. APSL (einschließlich Aufsichtskosten des Poliers)“ auch synonym als Kalkulationslohn (KL) bezeichnet (vgl. Zeile 1.4 in den EFB-Preisblättern 221 und 222 im VHB-Bund). Im letzten Jahrzehnt wurde zunehmend stärker die Bezeichnung Kalkulationslohn für den Mittellohn herangezogen.

Wird ebenfalls noch ein Zuschlag bzw. Umlage für anteilige Gemeinkosten sowie Wagnis und Gewinn (W & G) hinzugerechnet, stellt sich der Betriebsmittellohn dar.

Wann ist ein Mittellohn empfehlenswert?

Ein einheitlicher Mittellohn einerseits für ein ganzes Bauunternehmen oder alle Angebote und zum anderen für eine längere Zeit (evtl. das gesamte Geschäftsjahr) ist nur bei homogener bzw. gleichartiger Bauleistungsstruktur und evtl. bei sehr kleinen Bauunternehmen und Handwerksbetrieben zu vertreten bzw. sogar zu empfehlen. Eine Überprüfung und Korrektur sollte jedoch bei tariflichen oder betrieblichen Veränderungen der Entlohnung oder in der Lohngruppenzusammensetzung vorgenommen werden.

In größeren Bauunternehmen sowie für sehr unterschiedliche Bauaufträge nach Umfang und Leistungssparte sollte eine differenzierte Bestimmung erfolgen, ausgehend von der technologisch erforderlichen Kolonne und ihrer Lohngruppenzusammensetzung.

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19.07.2023

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Herausgeber: f:data GmbH Weimar und Dresden

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